新莊副都心值得買嗎？宏匯廣場、機捷、生活機能一次看
新莊副都心在哪？範圍大小？
新莊副都心計畫區東至新莊思源路、南至中原路、北至中山路、西與新莊塭仔圳相銜接，面積約100公頃。
新北信義計畫區定位
新莊副都心區域定位為新北核心商業區 (CBD)，以打造成為媲美信義計畫區的國家級商務樞紐為目標。
新莊副都心與頭前、塭仔圳差異？
新莊有三大重劃區分別是新莊副都心、頭前重劃區與塭仔圳重劃區，各有不同特色。新莊副都心特色高樓大廈多、商業氣息濃厚；頭前重劃區約46公頃，純住宅高綠覆率。塭仔圳重劃區近四百公頃有泰山跟新莊門牌，區域廣大，現階段區域內多還在開發階段，周邊環境與未來發展條件都有不同。
新莊副都心交通機能
機場捷運：新莊副都心A4站搭乘機場捷運約36分鐘到A12桃園機場第一航廈、到A1台北車站只要12分鐘。
環狀線:：Ａ4站副都心一站到A3站，A3站為雙捷（機場捷運、環狀捷運）可轉乘環狀線「新北產業園區站」，環狀線橫跨新店、中和、板橋、新莊。
台一線、中山高、台64、台65：開車可透過國道一號、台64、台65、台一線等交通網路快速串連雙北與全台交通網路。
新莊副都心重大建設
中央合署辦公大樓：2014年啟用的中央合署辦公大樓，占地約2.1公頃，建有兩棟地上18層的綠建築大樓，總樓板面積約五萬二千多坪，可供三千多名人員進駐辦公。
國家電影文化中心：設置兩間電影廳、圖書館、展覽館及辦公等空間。
AU商城：就是現在的宏匯廣場擁有3.1萬坪的商場空間，宏匯廣場引進數百個品牌、數十間不同風味餐廳美食。
民間投資：台灣紡織股王儒鴻企業總部、宏匯凱悅嘉軒酒店，興富發A4 站商辦地標….
新莊北側知識產業園區：基地面積約1.5公頃，位於捷運新北產業園區站交會點，將在119年完工啟用，啟用將承接原三重轉運站38條非通勤型中長途國道客運路線。
新莊副都心生活機能如何？
採買購物：除了上述宏匯廣場之外，新莊建國一路上還有新莊Costco，賣場提供實惠價格結合高品質是大量採購時的好去處。
學區：中信國小、昌平國小（都是雙語）、中平國中、頭前國中。
公園綠地：塭仔底濕地公園、中港大排親水步道…
新莊體育館：新莊體育館常有國際賽事。緊鄰的「新莊國民運動中心」還有泳池、各式球類、室內跑道…。
醫療資源：鄰近新莊副都心的醫院有衛生福利部臺北醫院、規劃中的新莊智慧醫療專區（預計2029年完工）
日常小吃：目前副都心核心街廓的日常小吃與傳統生活不算密集，實際上要往中原路周邊、中信街、昌平路、中港路巷弄….活動。
新莊副都心居住優缺點分析
新莊副都心優點：街廓新穎整齊、道路尺度寬敞，大型公共建設、商辦與百貨量體集中，整體具備新興CBD發展雛形；加上機場捷運、環狀線與快速道路串聯，交通機能完整，也具備一定就業人口與區域發展支撐。
新莊副都心缺點：隨著重大建設逐步到位，近年房價已較早期明顯提升，購屋門檻提高。區域整體商業氣息較濃厚，生活機能偏向百貨、商場與連鎖餐飲型態，與傳統成熟住宅區的小吃、市場型生活圈有所不同；另外部分基地因屬商業使用分區，會採住商混合規劃，純住宅氛圍相對較少。
適合族群：適合重視市容景觀、通勤便利性，以及偏好新興重劃區生活型態的購屋族；另外喜歡百貨商場、大型商辦聚落與現代都會氛圍的人，也較容易接受副都心的生活節奏與區域特色。
不適合族群：若偏好傳統市場、小吃密集型生活圈，或習慣純住宅區較單純的居住氛圍，對新莊副都心較強烈的商業氣息與住商混合型態，生活感受上可能需要一段適應；另外近年房價已有明顯提升，對預算較有限的購屋族而言，購屋門檻也相較早期提高不少。
