新建案開箱

都廳PARK詳細資料 建設公司：茂德建設股份有限公司 建築設計：九騰建築師事務所 企劃銷售：華磐地產股份有限公司 基地位置：新北市三重區頂文二街、神農街交叉口 基地面積：約1271坪 樓層規劃：地上15層，地下5層 戶數規劃：1幢，2棟，342戶住家 坪數規劃：15~26坪 房型規劃：15坪一房、19~26坪二房、27~28坪三房 公設比：35.1%

「鴻廣麴町」位於桃園龜山A7重劃區，鄰近樂學路、長慶三街，周邊生活機能已逐漸成熟，日常採買與餐飲便利，入住不必等待重劃區機能慢慢成形。區域周邊並有華亞科技園區等產業聚落，具備就業與居住需求。 「鴻廣麴町」相較A7常見數百戶甚至近千戶的大型社區，本案採雙棟、一百多戶中型社區規劃，兼具管理規模與相對單純的居住環境。產品最小約16坪起，24坪以上即有雙衛浴，適合首購、新婚及小家庭。

森境Park－青松安家II詳細資料 建設公司：麥當勞建設股份有限公司 建築設計：李承洋建築師事務所 企劃銷售：建商自售 基地位置：新北市三峽區大同路286巷30~36號 基地面積：約940坪 樓層規劃：地上9層，地下3層 戶數規劃：1幢，3棟，129戶住家，4戶店面 坪數規劃：二房約25~28坪，三房約40坪 房型規劃：二三房 公設比：30~33％

義華N°1距士林捷運站步行約5分鐘，搭乘淡水信義線可直達台北車站，未來並具環狀線北環段預計2031年完工的交通建設題材。地段與北士科僅一橋之隔，開車約5分鐘可達，兼具捷運通勤與北士科產業發展優勢。 採SC鋼骨＋柱內灌漿，規劃11、15、19、24坪小坪數產品，提供不同總價與空間選擇。 士林捷運站交通便利性超高，搭乘淡水信義線可直達台北車站、台北101、信義商圈及淡水，沿

五股新成屋「御品苑」位於五股成州生活圈，交通條件是建案主要特色之一，鄰近規劃中的五泰輕軌F06站約750公尺，未來可望串聯蘆洲線、環狀線及機場捷運；目前可經成蘆橋前往捷運蘆洲站，並鄰近國道1號、台64線及環河快速道路，往返蘆洲、三重、新莊及台北市區具多元交通選擇。周邊成泰路商圈發展成熟，採買、餐飲及學校機能齊全，建案規劃18～37坪2至3房全新成屋，免等待可直接入住。 御品苑鄰近台6

桃園觀音草漯重劃區近年因房價門檻相對親民，成為北台灣首購市場受到關注的區域之一。其中大觀路為草漯主要生活軸線之一，隨著住宅陸續完工、人口逐步移入，周邊生活機能也持續增加，目前草漯已有全聯、寶雅、麥當勞、路易莎咖啡，以及生鮮超市、餐飲與日常零售店家進駐，基本採買便利性逐漸提升。交通方面，草漯可透過台61線西濱快速道路、台66線快速道路串聯觀音、大園及桃園其他區域，並鄰近桃園航空城發展範圍。

「文与堂」在最美的大安區，屬於您的泰順街，大安區稀有588坪大基地，21層矚目地標建築，台大、師大左右為畔，步行約1分鐘古亭國小、3分鐘古風公園、4分鐘捷運台電大樓站。 住在「文与堂」漫步近享有「都市之肺」美譽的大安森林公園濃密綠意 台大、師大與「文与堂」左右為畔 環境本質書香滿盈，就在台大、師大最首席菁英的學識自然成型，也註定這裡居住與生俱來自然而然的優雅身段。

「吉美艾麗」位於松山區，鄰近信義計畫區、內湖科技園區及南港經貿園區，兼具成熟生活機能與都會便利性。步行即可享有饒河街觀光夜市、五分埔商圈等在地特色，開車約10分鐘可抵達台北101、信義商圈及內湖 IKEA，滿足購物、餐飲、休閒與娛樂等多元需求，適合重視生活品質的自住購屋族。 交通方面，「吉美艾麗」鄰近市民大道、環東大道、堤頂大道及麥帥一橋，可快速串聯內湖科技園區、南港軟體園區及信義商圈，並銜

「國協天玥」南港展覽館站｜3捷交匯｜角地軸心，國揚建築團隊╳漢來飯店宅，用前瞻美學，閃耀未來新都心住宅，南港未來 向你走來。台北進化的主力引擎，440公頃「台北東區門戶計劃」，搶佔南港經貿園區第1站，跟著中信總部、台北漢來大飯店、三井LaLaport….一起飛。 「國協天玥」身處東區門戶核心地段。國道一、國道三、國道五，車行約7分鐘。步行約30秒燙金南港展覽館站，南港展

「紫陽新苑」集捷運Ｘ優越生活機能Ｘ公園綠地Ｘ大師團隊於一身，規劃11~24坪北市輕總價讓你/妳即刻預約未來的美好生活 「紫陽新苑」此地段深距生活機能優勢，步行約5分鐘就到內湖站捷運共構商場City Link、蔦屋書店，步行一分鐘享湖光市場生活圈，步行碧湖公園約7分鐘，距內湖三大知名公園碧湖公園、大湖公園、清白公園都不遠，輕鬆擁抱9萬多坪綠意，輕鬆抵達休憩綠地，不只居住生活健康、可達運動保健目