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建案資料
- 公設比 33.54% ~ 33.83%
- 基地面積約1958坪
- 建蔽率27.57%
- 坪 數 2房24~28坪 , 3房31~37坪 , 店面17~34坪
- 格 局 2房、3房、店面
- 管理費用70 元/坪/月
- 棟戶規劃2幢4棟259戶住家14戶店面
- 樓層規劃地上14、15層，地下3層
- 投資興建合展建設股份有限公司
- 使用執照待定
- 營造公司洛城營造有限公司
- 建築規劃拓璞聯合建築師事務所
基本資料
- 建案類別 預售屋
- 建案名稱 合展悦恬
- 建造執照 112桃市都 建字 第 會園00385號
- 預期開工 待定
- 預期完工2026年第四季度
- 規劃用途 住宅大樓 住家用
- 總 價828~1248 萬/戶
- 車位價格 140~180萬
- 店面價格 818~1480萬
付款信息
- 自備款 20%
- 銀行貸款 80%
建築規劃
- 格局規劃 2房24~28坪 , 3房31~37坪 , 店面17~34坪
- 房數規劃 2~3房
- 樓層規劃 地上 14、15 樓
地下 3 樓 - 棟戶規劃 2幢4棟259戶住家14戶店面
- 車位數量 286平面式
0機械式 - 充電設備 有充電設備（含預留）
- 交屋屋況 標準配備
- 基地面積 1958 坪
- 土地分區 第二種住宅區
- 地 號 桃園市 大園區 客運一段314地號
- 公設比 33.54%~33.83%
- 建蔽率 27.57 %
- 標準層高度 14F、15F
- 管理費 70 元/坪/月
- 管委會 尚未成立
- 公設項目 接待大廳,中庭花園,交誼廳,閱覽室,視聽室,健身房,兒童遊戲區,瑜伽教室,信箱區,休憩平台,景觀池,廚餘冷藏
- 投資興建 合展建設股份有限公司
- 營造公司 洛城營造有限公司
- 企劃銷售 三築廣告股份有限公司
- 建築設計 拓璞聯合建築師事務所
- 公設設計 水原設計
- 燈光設計 待定
- 結構工程 RC鋼筋混凝土
- 朝向 待定
- 可否客變 待定
- 物業公司 待定
- 建材說明 廚具:櫻花三機、洗碗機，
衛浴:德瑞克Derek，
其他:BWT淨水器、錦鋐氣密窗、5+5膠合玻璃、青葉銀立淨乳膠漆、Sharp電子鎖。
特色說明
- 特色介紹 【合展悦恬】坐落於大園「客運園區」純住宅核心，基地面積約 1958 坪，正面園學路 30 米、學六街雙面臨路，地段氣勢非凡。鄰近 A15 捷運站，15 分鐘直達青埔，輕鬆坐享高鐵特區與航空城雙重紅利。
本案由合展建設投資興建，拓璞聯合建築師事務所設計，規劃 4 棟地上 14、15 層，地下 3 層的建築，共有 259 戶住家及 14 戶店面。公設比約 33.5%~33.8%，並提供 286 個平面車位。
社區規劃佔地近 600 坪的綠洲花園 與 650 坪的前庭光廊，以綠意中軸線營造自然宜居氛
交通方式
- 捷運/輕軌 A15大園捷運站
- 高鐵系統 桃園高鐵
- 高速公路 國二甲交流道
- 台鐵系統 待定
- 快速道路 台61快速道路
- 其他方式 待定
周邊機能
- 學 區 潮音國小、航科國小（預）、大園國中
- 熱門商圈 大園市區、草漯市區、青埔市區
- 超商/賣場 7-11、全家、全聯福利中心
- 傳統市場 大園公有零售市場
- 醫療機構 大園敏盛醫院
- 公共建設 大園體育園區、大園科技園區
- 政府機關 南港里民活動中心
- 其 他 待定
