台北市文山區預售屋「文山青昀」位於福興路，鄰近捷運文湖線萬芳醫院站、萬芳醫院，基地正對興隆國小，周邊商圈、學校及日常採買機能完善。建案規劃約11～25坪一至兩房，以雙面採光小宅、總價約1,200萬元起、訂簽5%為特色，約三年半工程期可分期繳納20%工程款、交屋5%，讓首購族更有彈性地安排資金。想了解文山區低總價新建案、萬芳醫院站周邊預售屋、台北市千萬小宅的房型規劃與生活機能？夢享家帶你掌握文山青昀建案特色與購屋重點。

桃園中路特區指標建案「國泰GRAND PARK」，由國泰建設打造，坐擁風禾公園第一排萬坪綠意景觀，部分戶別享有開闊視野與優質棟距。全案規劃56～67坪大坪數住宅，採單層雙併、112戶純住宅設計，社區組成均質單純。毛胚屋交付，保留高度室內格局與裝潢彈性，適合重視生活品質的高端換屋族。部分成交總價突破桃園4,000萬元高價住宅門檻，展現鮮明產品定位。預計2027年第2季完工，現場設有樣品屋可預約參觀，深入了解國泰品牌、公園景觀與高端住宅特色。

桃園小檜溪重劃區生活機能持續升級！隨著小檜溪置地廣場於10月29日開幕，購物、餐飲與休閒選擇更加豐富。「定泰臻翫」位於春日路與三民路口，規劃42～57坪、三至四房均質大坪數住宅，主打戶戶邊間、全室開窗，目前已完工，現場有裝潢實品屋可參觀。單價約59～63萬元／坪，部分戶別仍落在5字頭。鄰近興建中的捷運綠線G08景福宮站，未來一站可達桃園車站並轉乘台鐵。結合成熟商圈、公園綠地與成屋即看優勢，適合重視居住品質的換屋家庭。

台北市萬華區德昌街新建案「冠輝文蔚」，鄰近寶興街商圈，小吃、便利商店及日常商家林立，距離環南市場約1公里，生活機能成熟。未來步行可達萬大線一期加蚋站，周邊已有公車站牌，開車亦可銜接快速道路及聯外橋樑。建案規劃均質兩房、一層四戶、戶戶邊間，房間與衛浴均有對外窗，兼顧採光與通風。適合喜歡傳統市區生活氛圍、重視採買便利及交通機能的購屋族；若偏好新興重劃區的寬敞街廓、大型社區或豐富公設，則可多方比較。

台北市北投士林科技園區（北士科）新建案「遠雄明玥」，由遠雄建設投資興建，基地約2,000坪，僅規劃一棟地上27層住宅，建蔽率約16%，保留約1,700坪四季花園。全案強調戶戶邊間，提供25坪兩房、39坪及46坪三房，基地面迎萬坪校園預定地。結合北士科科技產業發展、水岸綠帶及士林、天母成熟生活機能，適合重視採光、綠意與居住品質的購屋族。

土城頂埔預售屋「力璞大于」規劃約20～25坪，均為兩房一衛浴，其中25坪為邊間產品。距捷運頂埔站約300公尺、步行約4分鐘，搭乘板南線可直達板橋、台北車站與南港，自駕可利用國道三號及台65線。採大信防水，規劃平面車位、車位預留電源與EMS能源管理系統。目前早鳥預約參觀中，本文整理交通、坪數格局與建案特色。