君臨塘詩-慕荷

• 公設比 33.5%
• 基地面積約957.7坪
• 建蔽率27.95%
• 坪 數 2房24~26坪 , 3房32~33坪
• 格 局 2房、3房
• 管理費用 元/坪/月(待定)
• 棟戶規劃1幢2棟126戶住家
• 樓層規劃地上13層，地下2層
• 投資興建君臨開發建設股份有限公司
• 使用執照待定
• 營造公司新城營造股份有限公司
• 建築規劃羅有興建築師事務所

基本資料

• 建案類別 預售屋
• 建案名稱 君臨塘詩-慕荷
• 建造執照 112年桃市 建字 第 00820-1號
  
• 公開時間 待定
• 預期開工待定
• 預期完工2026年第四季度
• 單 價 37~37萬/坪
• 總 價1000~1400 萬/戶
• 車位價格 160~170萬

付款信息

• 自備款 25%
• 銀行貸款 75%

建築規劃

• 格局規劃 2房24~26坪 , 3房32~33坪
• 房數規劃 2~3房
• 樓層規劃 地上 13 樓
  地下 2 樓
• 棟戶規劃 1幢2棟126戶住家
• 車位數量 132平面式
• 充電設備 有充電設備（含預留）
• 交屋屋況 標準配備
• 基地面積 957.7 坪
• 土地分區 特定農業區甲種建築用地
• 地 號 桃園市 中壢區 興崙段561地號
  
• 公設比 33.5%
• 建蔽率 27.95 %
• 標準層高度 3米2
• 管理費 待定
• 管委會 尚未成立
• 公設項目 接待大廳,中庭花園,交誼廳,健身房,瑜伽教室,信箱區,曬被區
• 投資興建 君臨開發建設股份有限公司
• 營造公司 新城營造股份有限公司
• 企劃銷售 三希棠廣告股份有限公司
• 建築設計 羅有興建築師事務所
• 公設設計 太美設計
• 燈光設計 待定
• 結構工程 RC鋼筋混凝土
• 朝向 待定
• 可否客變 否
• 物業公司 待定
• 建材說明 廚具:櫻花、Bosch洗碗機、Svago IH爐
  衛浴:CASSINA電腦馬桶、五金:INAX
  其他:力霸氣密窗、美國杜邦SPC、百固石膏磚、SHARP電梯空氣清淨機、Panasonic暖風機、Yale電子鎖

特色說明

• 特色介紹 「君臨塘詩-慕荷」
  
  IKEA × Costco
  青埔生活圈 × 華泰名品城
  三城樞紐核心，坐擁國際城勢
  純住宅低密度 × 國際精品建材
  
  ５戶２電梯超優梯戶比
  近千坪大基地綠意盎然
  20CM樓地板享受寧靜
  超神級坪效無走道浪費
  空間開闊望眼綠意盎然
  四件式超優質衛浴設備
  六人座寬敞餐廳大空間
  
  接待中心備有精美樣品屋
  給您最棒的賞屋體驗！
  
  接待中心：桃園市中壢區領航南路一段218號旁（全聯超市旁）
  官方網站：https://tangshi.tw/

交通方式

• 捷運/輕軌 A19桃園體育園區站
• 高鐵系統 桃園高鐵站
• 高速公路 待定
• 台鐵系統 待定
• 快速道路 待定
• 其他方式 待定

周邊機能

• 學 區 待定
• 熱門商圈 待定
• 超商/賣場 待定
• 傳統市場 待定
• 醫療機構 待定
• 公共建設 待定
• 政府機關 待定
• 其 他 待定

特色說明

• 特色介紹 「君臨塘詩-慕荷」
  
  IKEA × Costco
  青埔生活圈 × 華泰名品城
  三城樞紐核心，坐擁國際城勢
  純住宅低密度 × 國際精品建材
  
  ５戶２電梯超優梯戶比
  近千坪大基地綠意盎然
  20CM樓地板享受寧靜
  超神級坪效無走道浪費
  空間開闊望眼綠意盎然
  四件式超優質衛浴設備
  六人座寬敞餐廳大空間
  
  接待中心備有精美樣品屋
  給您最棒的賞屋體驗！
  
  接待中心：桃園市中壢區領航南路一段218號旁（全聯超市旁）
  官方網站：https://tangshi.tw/