麗寶南法莊園-霞慕尼

• 公設比 33% ~ 35%
• 基地面積約1204.46坪
• 建蔽率34.86%
• 坪 數 3房36.64~41.25坪 , 2+1房27.89~28.76坪 , 3+1房46.25坪
• 格 局 3房、2+1房、3+1房
• 管理費用90 元/坪/月
• 棟戶規劃1幢2棟190戶住家3戶店面
• 樓層規劃地上20層，地下4層
• 投資興建麗寶建設股份有限公司
• 使用執照(114)桃市都施 使字 第 桃00011號。
  
• 營造公司中福營造股份有限公司
• 建築規劃王正偉建築師事務所

基本資料

• 建案類別 新成屋
• 建案名稱 麗寶南法莊園-霞慕尼
• 建造執照 (110)桃市都 建字 第 會桃00345號
  
• 公開時間 待定
• 預期開工待定
• 預期完工已完工
• 單 價 56~60萬/坪
• 總 價1700~2800 萬/戶
• 車位價格 210~240萬

付款信息

• 自備款 25%
• 銀行貸款 75%

建築規劃

• 格局規劃 3房36.64~41.25坪 , 2+1房27.89~28.76坪 , 3+1房46.25坪
• 坪數規劃 待定
• 寬深規劃 待定
• 房數規劃 3~3+1房
• 樓層規劃 地上 20 樓
  地下 4 樓
• 棟戶規劃 1幢2棟190戶住家3戶店面
• 停車方式 待定
• 車位數量 218平面式
• 充電設備 有充電設備（含預留）
• 交屋屋況 標準配備
• 基地面積 1204.46 坪
• 土地分區 第二種住宅區
• 地 號 桃園市 桃園區 三民段234地號
  
• 公設比 33%~35%
• 建蔽率 34.86 %
• 標準層高度 3.4米
• 管理費 90 元/坪/月
• 管委會 待定
• 公設項目 接待大廳,中庭花園,交誼廳,閱覽室,健身房,兒童遊戲區,KTV 俱樂部,信箱區,垃圾冷藏,家教室咖啡吧
• 投資興建 麗寶建設股份有限公司
• 營造公司 中福營造股份有限公司
• 企劃銷售 新聯陽-新聯智廣告股份有限公司
• 建築設計 王正偉建築師事務所
• 公設設計 禾鼎企業有限公司
• 燈光設計 原碩照明設計有限公司
• 結構工程 RC鋼筋混凝土
• 朝向 朝北、朝南、朝西、朝東
• 可否客變 否
• 物業公司 齊家物業
• 建材說明 待定

特色說明

• 特色介紹 精緻的全齡化公共設施、優越的自然環境與交通區位，以及現代化的建築規劃。
  低建蔽率、高綠覆規劃，私享近400坪的中庭綠意，並緊鄰朝陽森林公園及東門溪水岸，周邊有雙溪、多處公園綠地，並鄰近未來的捷運綠線G08站，交通便利。

交通方式

• 捷運/輕軌 捷運綠線G08(興建中)
• 高鐵系統 待定
• 高速公路 國道一號、國道二號
• 台鐵系統 桃園車站
• 快速道路 待定
• 其他方式 公車路線：201、5016經山腳、5020、5021、5059經南崁

周邊機能

• 學 區 青溪國小、成功國小、青溪國中、文昌國中
• 熱門商圈 中正路商圈、藝文特區商圈、大有路商圈、桃園站前商圈
• 超商/賣場 全聯福利中心 Pxmart(桃園大興店)、家樂福(經國店)
• 傳統市場 新永和市場、朝陽市場、桃園觀光夜市、文化街市場、桃園果菜市場
• 醫療機構 敏盛綜合醫院、台北榮民總醫院桃園分院
• 公共建設 虎頭山創新園區、JC PARK 食尚廣場、朝陽森林公園、青溪公園、三民運動公園、桃園市立運動中心、桃園巨蛋體育館
• 政府機關 待定
• 其 他 待定

建案代理人(平台與現場聯繫)

• 聯絡電話 0987819951
• E-mail svc@dream-house.com.tw

特色說明

• 特色介紹 精緻的全齡化公共設施、優越的自然環境與交通區位，以及現代化的建築規劃。
  低建蔽率、高綠覆規劃，私享近400坪的中庭綠意，並緊鄰朝陽森林公園及東門溪水岸，周邊有雙溪、多處公園綠地，並鄰近未來的捷運綠線G08站，交通便利。