印象．天青

• 公設比 25.44%
• 基地面積約405.09坪
• 建蔽率60%
• 坪 數 2房18~25坪 , 3房31~33坪 , 開放格局24~48坪
• 格 局 2房、3房、開放格局
• 管理費用80 元/坪/月
• 棟戶規劃2幢2棟41戶住家
• 樓層規劃地上5層
• 投資興建御楓建設股份有限公司
• 使用執照待定
• 營造公司冠蓁營造股份有限公司
• 建築規劃吳柏毅建築師事務所

基本資料

• 建案類別 預售屋
• 建案名稱 印象．天青
• 建造執照 (112)桃市都建執照字第會楊 建字 第 00638號號
  
• 公開時間 待定
• 預期開工已開工
• 預期完工2026年上半年
• 規劃用途 電梯公寓 住家用
• 單 價 26~27萬/坪
• 總 價750~1500 萬/戶
• 車位價格140萬

付款信息

• 自備款 25%
• 銀行貸款 75%

建築規劃

• 格局規劃 2房18~25坪 , 3房31~33坪 , 開放格局24~48坪
• 房數規劃2 ~ 3房
• 樓層規劃 地上 5 樓
  地下 0 樓
• 車位數量 11平面式
• 充電設備 無
• 交屋屋況 標準配備
• 基地面積 405.09 坪
• 土地分區 一般農業區甲種建築用地，山坡地保育區丙種建築用地
• 地 號 桃園市 楊梅區 梅園段176、181地號
  
• 公設比 25.44%
• 建蔽率 60 %
• 標準層高度 3.2
• 管理費 80 元/坪/月
• 管委會 尚未成立
• 公設項目 接待大廳,交誼廳,健身房,KTV 俱樂部
• 投資興建 御楓建設股份有限公司
• 營造公司 冠蓁營造股份有限公司
• 企劃銷售 長悦建築行銷有限公司
• 建築設計 吳柏毅建築師事務所
• 公設設計 待定
• 燈光設計 待定
• 結構工程 RC鋼筋混凝土
• 朝向 待定
• 可否客變 否
• 物業公司 待定
• 建材說明 建材規劃：
  1.櫻花隱藏型除油煙機
  -雙渦輪扇葉+雙馬達，吸力強勁結構
  
  2.櫻花雙口瓦斯爐
  -電子連續點火安全開關，異常熄火自動切斷裝置
  
  3.櫻花殺菌烘碗機
  -O3臭氧殺菌、除臭、除霉，碗盤乾淨又健康
  
  4.智能觸控式龍頭
  -智能觸控出水，減少交叉感染
  
  5.義大利進口V313級防刮板
  -因為膠和密度高、空隙小，故不易變形，並有防水、防潮、耐壓、耐熱、耐酸鹼等特性
  
  6.TOTO分離式馬桶
  -喜貼心抗汙釉及普及省水標章
  
  7.美標面盆
  -薄邊設計低調奢華
  
  

交通方式

• 捷運/輕軌 待定
• 高鐵系統 待定
• 高速公路 國道一號
• 台鐵系統 楊梅火車站
• 快速道路 待定
• 其他方式 待定

周邊機能

• 學 區 楊梅國小、楊梅國中
• 熱門商圈 愛買、全聯
• 超商/賣場 OK便利商店
• 傳統市場 公有市場
• 醫療機構 天成醫院、怡仁醫院
• 公共建設 圖書館紅梅分館、體育園區
• 政府機關 待定
• 其 他 待定

特色說明

• 特色介紹 周邊環境，車程約1分鐘可達甡甡路兒童公園，楊梅市區車程約8分鐘