僑蓮澐鋒

• 公設比 34%
• 基地面積約1190.66坪
• 建蔽率29.12%
• 坪 數 2房22~28坪 , 3房26~39坪 , 4房44坪
• 格 局 2房、3房、4房
• 管理費用 元/坪/月(待定)
• 棟戶規劃3幢3棟185戶住家
• 樓層規劃地上15層，地下3層
• 投資興建鴻騰建設股份有限公司
• 使用執照114桃市都施 使字 第 00536號。
  
• 營造公司群越營造股份有限公司
• 建築規劃富昱建築師事務所

基本資料

• 建案類別 新成屋
• 建案名稱 僑蓮澐鋒
• 建造執照 111 建字 第 00022號
  
• 公開時間 2026年
• 預期開工待定
• 預期完工已完工
• 規劃用途 住宅大樓 住家用
• 單 價 待定
• 總 價1100~1900 萬/戶
• 車位價格185 ~ 210萬

付款信息

• 自備款 25%
• 銀行貸款 75%

建築規劃

• 格局規劃 2房22~28坪 , 3房26~39坪 , 4房44坪
• 房數規劃2 ~ 4房
• 樓層規劃 地上 15 樓
  地下 3 樓
• 車位數量 192平面式
• 充電設備 有充電設備（含預留）
• 交屋屋況 標準配備
• 基地面積 1190.66 坪
• 土地分區 住宅區
• 地 號 待定
• 公設比 34%
• 建蔽率 29.12 %
• 標準層高度 待定
• 管理費 待定
• 管委會 待定
• 公設項目 接待大廳,中庭花園,交誼廳,閱覽室,兒童遊戲區,KTV 俱樂部,廚藝教室,信箱區,垃圾冷藏,電子遊樂區,拳擊重訓區,飛輪教室
• 投資興建 鴻騰建設股份有限公司
• 營造公司 群越營造股份有限公司
• 企劃銷售 三璽廣告股份有限公司
• 建築設計 富昱建築師事務所
• 公設設計 待定
• 燈光設計 待定
• 結構工程 RC鋼筋混凝土
• 朝向 朝東北
• 可否客變 否
• 物業公司 待定
• 建材說明 待定

交通方式

• 捷運/輕軌 待定
• 高鐵系統 待定
• 高速公路 國道1號新屋交流道(約5分鐘)
• 台鐵系統 平鎮臨時車站（施工中）
• 快速道路 台66線(約5分鐘)
• 其他方式 廣仁公園

周邊機能

• 學 區 宋屋國小、平興國中
• 熱門商圈 待定
• 超商/賣場 全聯福利中心(延平店)
• 傳統市場 中壢新明市場
• 醫療機構 聯新國際醫院
• 公共建設 待定
• 政府機關 待定
• 其 他 待定

特色說明

• 特色介紹 「澐鋒」位於桃園市平鎮區廣仁段494地號，由鴻騰建設股份有限公司投資建設，群越營造股份有限公司營造，富昱建築師事務所建築設計。基地面積1190.66坪，建蔽率29.12%，公設比34%。樓層規劃為3棟地上15層、地下3層建築，共有185戶住家。格局坪數規劃2房(22~28坪)、3房(26~39坪)、4房(44坪)。
  
  車位規劃192個平面式汽車位。全齡化公設，設有接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、KTV、廚藝教室、電子遊樂區、拳擊重訓區、飛輪教室、信箱區。
  
  周邊環境，車程約1分鐘可達學區宋屋國小，距聯新國際醫院車程約3分鐘，車程約5分鐘可達學區平興國中。
  
  生活採買方面，車程約2分鐘可達全聯福利中心延平店，距中壢新明市場車程約6分鐘。
  
  交通方面，有國道1號新屋交流道、快速道路台6線可利用。