閣美學

• 公設比 33.7%
• 基地面積約539.92坪
• 建蔽率28.24%
• 坪 數 約30~38坪
• 格 局 2~3房
• 管理費用80 元/坪/月
• 棟戶規劃1幢1棟73戶住家
• 樓層規劃地上15層，地下3層
• 投資興建寶佳建設股份有限公司
• 使用執照(114)桃市都施 使字 第 壢00946號。
  
• 營造公司洛城營造有限公司
• 建築規劃旭鴻聯合建築師事務所

基本資料

• 建案類別 新成屋
• 建案名稱 閣美學
• 建造執照 (111)桃市都 建字 第 會壢01335號
  
• 公開時間2026年3月
• 預期開工待定
• 預期完工已完工
• 規劃用途 住宅大樓 住家用
• 單 價 62~64萬/坪
• 總 價2100~2700 萬/戶
• 車位價格215 ~ 235萬

付款信息

• 自備款 20%
• 銀行貸款 80%
• 付款方式 待定

建築規劃

• 格局規劃 約2房30坪 , 3房34~38坪
• 房數規劃2 ~ 3房
• 棟戶規劃 1幢1棟73戶住家
• 車位數量 73個平面式
• 充電設備 有充電設備（含預留）
• 交屋屋況 標準配備
• 基地面積 約539.92坪
• 土地分區 住宅區
• 公設比 33.7%
• 建蔽率 28.24 %
• 標準層高度 3米2
• 管理費 80 元/坪/月
• 管委會 待定
• 公設項目 接待大廳,交誼廳,閱覽室,健身房,信箱區,宅配室
• 投資興建 寶佳建設股份有限公司
• 營造公司 洛城營造有限公司
• 企劃銷售 禾翊國際有限公司
• 建築設計 旭鴻聯合建築師事務所
• 公設設計 閤里居空間設計有限公司
• 燈光設計 待定
• 結構工程 RC鋼筋混凝土
• 朝向 朝東南
• 可否客變 待定
• 物業公司 待定
• 建材說明 衛浴配備：INAX單體馬桶、INAX洗淨便座、INAX面盆、龍頭、平台淋浴花灑組
  廚具配備：林內排油煙機、檯面式二口爐、SVAGO微波烤箱、洗碗機
  其他配備：冠軍磁磚、三星電子鎖、5+5mm Low-E膠合玻璃、錦鋐氣密窗、SPC石塑地板、梯搭配夏普空氣清淨機、智慧電梯控制系統（電梯刷卡自動選層）

交通方式

• 捷運/輕軌 機捷A18桃園高鐵站
• 高鐵系統 高鐵桃園站
• 高速公路 國道1號、國道2號
• 台鐵系統 待定
• 快速道路 待定
• 其他方式 領航南路

周邊機能

• 學 區 青埔國小、青埔國中
• 熱門商圈 華泰名品城、Xpark、IKEA
• 超商/賣場 全聯福利中心
• 傳統市場 待定
• 醫療機構 待定
• 公共建設 橫山書法藝術公園、桃園市立青埔足球場、青埔慢速壘球場
• 政府機關 桃園農田水利會青埔行政大樓
• 其 他 青埔市民活動中心

特色說明

• 特色介紹 ・戶型極方正・稀有雙衛浴・樑柱皆外移・室內高坪效・室外機不佔空間
  ・2＋1空實用空間