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建案資料
- 公設比 34.26%
- 基地面積約1089.01坪
- 建蔽率45.41%
- 坪 數 約42~57坪
- 格 局 3~4房
- 管理費用100 元/坪/月
- 棟戶規劃1幢2棟127戶住家13戶店面
- 樓層規劃地上17層，地下4層
- 投資興建定泰建設股份有限公司
- 使用執照(114)桃市都施 使字 第 桃00012號。
- 營造公司宏濱營造有限公司
- 建築規劃陳明偉建築師事務所
基本資料
- 建案類別 新成屋
- 建案名稱 定泰臻翫
- 建造執照 (110)桃市都 建字 第 會桃00166-01號
- 公開時間2026年5月
- 預期開工待定
- 預期完工已完工
- 規劃用途 住宅大樓 住商用
- 單 價 56~60萬/坪
- 總 價2700~3800 萬/戶
- 車位價格175 ~ 235萬
付款信息
- 自備款 25%
- 銀行貸款 75%
- 付款方式 訂簽10%、備證5%、完稅5%、交屋5%
建築規劃
- 格局/坪數 約3房42~43坪 , 4房48~57坪
- 房數規劃3 ~ 4房
- 棟戶規劃 1幢2棟127戶住家13戶店面
- 車位數量 213個平面式
- 充電設備 待定
- 交屋屋況 標準配備
- 基地面積 約1089.01坪
- 土地分區 第二種住宅區
- 公設比 34.26%
- 建蔽率 45.41 %
- 標準層高度 3.4M
- 管理費 100 元/坪/月
- 管委會 已成立
- 公設項目 接待大廳,中庭花園,空中花園,交誼廳,閱覽室,視聽室,游泳池,健身房,兒童遊戲區,瑜伽教室,廚藝教室,家教室,宴會廳
- 投資興建 定泰建設股份有限公司
- 營造公司 宏濱營造有限公司
- 企劃銷售 興誠鑫廣告股份有限公司
- 建築設計 陳明偉建築師事務所
- 公設設計 上境設計
- 燈光設計 待定
- 結構工程 RC鋼筋混凝土
- 朝向 朝東北、朝西南
- 可否客變 否
- 物業公司 精緻慧智物業
- 建材說明 NASA隔震技術、SGS履歷認證(申請)； 衛浴：KARAT馬桶、Villeroy & Boch面盆。 廚具：clean up、林內三機、BOSCH電烤箱(特定戶別)。 五金：GROHE。其他：智慧宅。3M社區淨水、樂邁SPC地板
交通方式
- 捷運/輕軌 捷運綠線G08站(興建中)
- 高鐵系統 待定
- 高速公路 國道一號、國道二號
- 台鐵系統 桃園火車站
- 快速道路 待定
- 其他方式 公車(春日路口站)
周邊機能
- 學 區 青溪國小、青溪國中
- 熱門商圈 中正路商圈、藝文特區、站前商圈、大有商圈
- 超商/賣場 家樂福、全聯、JC Park、LOPIA
- 傳統市場 新永和市場、南門市場、東門市場、大業市場
- 醫療機構 敏盛醫院、榮總醫院桃園分院
- 公共建設 觸動之森、音樂之森、小檜之心、香氛之園、繽紛之丘、三民運動公園、虎頭山公園、朝陽公園、青溪公園
- 政府機關 會稽圖書館、市議會、國稅局、運動中心、桃園巨蛋
- 其 他 待定
特色說明
- 特色介紹 「定泰臻翫」位於桃園市桃園區春日路、三民路口角地，雙大道軸心，由定泰建設股份有限公司投資興建，宏濱營造有限公司營造，陳明偉建築師事務所建築設計，採用NASA國際級隔震，耐震達7級，並導入Ehome智慧管理系統，擁有超規格的居住感受。
基地面積1089.01坪、建蔽率45.41%，樓層規劃地上17層、地下4層建築，共有127戶住家，13戶店面，格局坪數規劃3房(42~43坪) 、4房(48~57坪)，戶戶邊間、前後陽台、樑柱外推以及全室皆開窗，全方面的友善生活尺度。
社區擁有豐富多元全齡化公設，空中花園、泳池、宴會廳、閱覽室、視聽室、健身房、兒童遊戲室、廚藝教室等⋯滿足家庭休閒與社交需求。
以現代技術建立人居環境與自然生態系統之間的和諧關係，為融入環境，採用低調內斂的大地自然元素，灰綠色系為鋪陳色彩，並以重複的柱列塑造垂直線條影像，傳遞豐富的建築韻律感，如一座穩重沉厚的立體石雕地標。
周圍環境近擁3座萬坪公園、水岸生活、4大商圈（藝文特區、中正路商圈、站前商圈、大有商圈），車行約3分鐘可達未來G08捷運、約5分鐘可達桃園火車站，國道一號、國道二號約車行10分鐘可迅速串連。
主推格局
A1 在售
約43.25坪
A2 在售
約48.54坪
A5 在售
約57.05坪
B1 在售
約43.30坪
B2 在售
約48.54坪
B3 在售
約42.59坪
定泰臻翫實價登錄
所有
3房
4房
開放式
