君臨郡美 洽詢優惠

• 公設比 33.6%
• 基地面積約340.97坪
• 建蔽率46.31%
• 坪 數 約36~37坪
• 格 局 3房
• 管理費用 元/坪/月(待定)
• 棟戶規劃1幢1棟37戶住家
• 樓層規劃地上10層，地下2層
• 投資興建君臨開發建設股份有限公司
• 使用執照(114)桃市都施 使字 第 蘆01036號。
  
• 營造公司新城營造股份有限公司
• 建築規劃羅有興建築師事務所

基本資料

• 建案類別 新成屋
• 建案名稱 君臨郡美
• 建造執照 (112)桃市都 建字 第 會蘆00500-01號
  
• 公開時間待定
• 預期開工已開工
• 預期完工2026年第一季度
• 規劃用途 華廈 住家用
• 單 價 36~39萬/坪
• 總 價1500~1700 萬/戶
• 車位價格150 ~ 165萬

付款信息

• 自備款 20%
• 銀行貸款 80%
• 付款方式 待定

建築規劃

• 格局/坪數 3房36~37坪
• 房數規劃3房
• 棟戶規劃 1幢1棟37戶住家
• 車位數量 37個平面式
• 充電設備 有充電設備（含預留）
• 交屋屋況 標準配備
• 基地面積 約340.97坪
• 土地分區 特定農業區甲種建築用地
• 公設比 33.6%
• 建蔽率 46.31 %
• 標準層高度 3米2
• 管理費 元/坪/月(待定)
• 管委會 尚未成立
• 公設項目 接待大廳,中庭花園,交誼廳,閱覽室,健身房,信箱區
• 投資興建 君臨開發建設股份有限公司
• 營造公司 新城營造股份有限公司
• 企劃銷售 三希棠廣告股份有限公司
• 建築設計 羅有興建築師事務所
• 公設設計 待定
• 燈光設計 待定
• 結構工程 RC鋼筋混凝土
• 朝向 朝西北、朝西南、朝東北、朝東南
• 可否客變 否
• 物業公司 待定
• 建材說明 廚具配備：Clean up廚具、林內IH感應爐、Bosch洗碗機、Bosch烤箱
  衛浴配備：CASSINA電腦馬桶，INAX五金
  其他配備：Panasonic暖風機、Yale電子鎖、石膏磚牆、全室美國杜邦木地板、力霸立山超級隔音氣密窗，樓地板RC 20公分、EMS電動車充電系統、永佳捷電梯、夏普空氣淨化系統
  

交通方式

• 捷運/輕軌 綠線G13(興建中)
• 高鐵系統 待定
• 高速公路 國道一號、國道二號
• 台鐵系統 待定
• 快速道路 台31線
• 其他方式 公車路線302、307、307A

周邊機能

• 學 區 大竹國小、大竹國中
• 熱門商圈 大竹商圈、南崁商圈
• 超商/賣場 全聯、自由聯盟生鮮超市、好市多
• 傳統市場 大竹公有零售市場、大竹夜市
• 醫療機構 待定
• 公共建設 富竹市民活動中心、大竹觀光休閒公園
• 政府機關 桃園市立圖書館(大竹分館)
• 其 他 大樹藥局、星巴克、路易莎、麥當勞

特色說明

• 特色介紹 君臨郡美。正式公開】
  自備68萬起。壯闊極景
  南崁新都心。捷運綠線G13站
  三心六線，黃金縱貫軸線
  １０分鐘轉瞬。南崁、青埔、航空城
  東南西北，１０分鐘隨心所欲
  
  
  均質３房。３面採光。外柱規劃
  細緻雕琢，極致室內坪效
  純粹四併。四戶雙梯。戶戶邊間
  衛浴開窗，頂級採光通風
  神級格局。國際建材
  Clean up廚具，Bosch洗碗機、烤箱
  電動車系統。打造完美家居
  EMS充電系統。未來充電無虞