萬華新成屋｜禾田田｜台鐵、板南線、未來萬大線機能一次整理。
萬華新成屋「禾田田」距離燙金板南線約500⽶，捷運一站可串聯主要轉運站節點，後續包含台鐵、高鐵、百貨商圈、科技園區等，對通勤族交通具備一定的優勢。
「禾田田」位於艋舺大道上，規劃約17-25坪二房，社區採純住宅零店面設計，整體居住氛圍相對單純，成屋也能直接確認實際採光、棟距與周邊環境。
交通條件為本案特色之一，基地鄰近華翠橋下橋後可快速返家，對於仰賴開車通勤的族群而言，日常移動便利性相對不錯。
萬華新成屋「禾田田」距離燙金板南線龍山寺站約500米， 捷運一站到西門站、二站道台北車站後續可轉乘高鐵、台鐵、機場捷運..，板南線向來為台北市主要捷運幹線之一，沿線串聯多處商業區與轉運節點，對日常通勤與跨區移動便利性相當高！
「禾田田」約450米到萬華車站 除台鐵機能外 後續可透過未來萬大線一期廈安站串連淡水信義線、松山新店線
「禾田田」周邊發展成熟有中原市場、星巴克老宅、銀行、餐廳、小吃、醫院、數間學校…
「禾田田」距離台北植物園車行約7分鐘 對於重視綠地休憩與生活舒適感的購屋族而言，整體生活氛圍相對悠閒。
「禾田田」距離大理國小步行約4分鐘、雙園國中約800米、華江高中約600米，對於有學齡需求的家庭客層而言，日常接送便利性不錯。
「禾田田」一站到西門商圈，後續亦可快速串連中正紀念堂與台北核心生活圈，具備都會通勤優勢。
「禾田田」位於艋舺大道生活圈 規劃約18-25坪二房 標準層一層五戶，整體戶數配置相對單純，其中約18坪具備雙面採光，約25坪則規劃三面採光，在小坪數產品相對少見，對於重視採光通風的購屋族有一定的吸引力。
萬華新成屋「禾田田」一層五戶 Ｃ、Ｄ、Ｅ格局正面艋舺大道
萬華新成屋「禾田田」D格局約17坪二房 面寬型格局 小坪數少有做到客廳、房間均有採光
萬華新成屋「禾田田」約18坪客廳、房間均有對外窗 一個單人房、一個雙人房、完整的工作陽台
「禾田田」最大坪數約24坪 大二房衛浴開窗雙陽台 前有觀景陽台、後有工作陽台
禾田田市區捷運型小坪數產品，多以交通便利性作為主要訴求；本案除鄰近既有捷運機能外，後續亦具萬大線建設題材，以台北市中心、近捷運的新案來說，適合首購族、預算控制與想留在台北市生活圈的購屋族。
基地位置：台北市萬華區艋舺大道338號
投資興建：笁樂建設有限公司、宇匯建設股份有限公司
營造公司：騰森營造股份有限公司
基地面積：約205坪
建案類別：新成屋
建案型態：住宅大樓
用途規劃：住家用
建築設計：劉學昇建築師事務所、廖慶樺建築師事務所
景觀設計：境觀設計有限公司－耿美惠
企劃銷售：揚陞廣告股份有限公司
結構工法：RC
建築樓層：地上11層，地下3層
棟、戶規劃：1幢，1棟，49戶住家
公設比：35%
坪數規劃：約18~25坪
房型規劃：2房
建案坪／單價：90萬
車位類型：平面一個、機械倉儲25個
總價區間：1688~2400萬
公設項目：接待大廳、空中花園、交誼廳….
管理費/坪/月：120元
捷運類型：板南線－龍山寺、廈安站（興建中）
公車路線：667
國道：國道一號
快速道路：環河快速道路、台64
國中小學區：大理國小、雙園國中
熱門商圈：龍山寺商圈、雙園商圈
傳統市場：中原市場、環南市場、廣州街夜市
賣場/超商：全聯福利中心、家樂福
公共建設：艋舺公園
醫療機構：台北市立聯合醫院、西園醫院
標準層高度：約3米
建案特色：約18坪雙面採光、約25坪三面採光
詳細資料與圖面：https://reurl.cc/RkA6yz
