北大悠揚｜北大特區捷運生活圈｜近三峽站・雙商圈機能・23～37坪
三峽北大特區具交流道與主要幹道優勢，往返雙北、桃園與國道系統交通便利，近年也受惠三鶯線議題帶動區域討論度。北大特區以大學路、學勤路與學成路為主要生活軸線，街廓寬敞、建築退縮空間較大，並具完整文教資源，從幼兒園到大學皆可在區域內銜接。現階段買方以雙北、桃園與竹科自住客為主，三鶯線通車後，通勤便利性有望再提升。
「北大悠揚」位於學成路與國慶路，基地約745坪，距離未來三鶯線LB06三峽站步行可達，兼具北大特區生活環境與未來捷運題材。
「北大悠揚」基地面積約745坪，規劃地上18層、地下5層住宅，坪數約23～37坪，產品涵蓋二至三房；二房約23～26坪、三房約36～37坪，全案皆採坡道平面車位規劃。
三鶯線未來完工通車後預計三鶯地區至臺北市通勤時間約可減少 20 分鐘。三鶯線全長約14公里，共12站，起於土城線頂埔站，預計123年延伸至桃園八德地區與桃園綠線銜接轉乘，未來將可串聯桃園國際機場、高速鐵路及區域城際鐵路
北大特區街廓規劃整齊，生活機能已相對成熟。學成路周邊有各式餐廳、銀行、全聯福利中心、咖啡廳、公車站、公園與公托中心等，日常採買與生活需求便利度不錯。
步行約10分鐘可到星巴克三峽學成門市，對面即為龍學公園，平時可作為散步、休憩與日常放鬆空間，兼具咖啡店與綠地生活氛圍。
步行約6分鐘可到麥當勞三峽學成餐廳，周邊還有鬍鬚張、錢都日式涮涮鍋及各式韓式料理、義大利麵等餐飲選擇，外食便利性不錯。
步行約6分鐘可到大學路商圈，周邊有肯德基、各式餐飲店家、診所與藥局等生活機能，日常外食與採買相對方便。
除了社區自有健身空間外，距離三峽國民運動中心約1公里，館內設有游泳池、攀岩場、綜合球場與有氧教室等設施，提供日常運動與休閒活動空間。
入住「北大悠揚」前往採買生鮮蔬果、魚肉食材，可至約1公里外的三峽公有市場，騎機車約4分鐘可到。市場內設有空調、手扶梯與電梯，地下室也規劃汽機車停車空間，採買便利性不錯。
北大特區具濃厚文教氛圍，區域內約有三分之一範圍為國立臺北大學三峽校區，整體街廓與綠地規劃較完整，也讓生活環境相對舒適、悠閒。
學區資源方面，周邊有新北市立北大高級中學、新北市立桃子腳國民中小學等國中教育資源；國小階段則有新北市立桃子腳國民中小學國小部與新北市三峽區龍埔國民小學，區域教育資源相對完整。
社區周邊具一定綠地環境，鄰近龍埔公園、龍恩公園與學成公園等公園綠地，提供日常散步與休憩空間。
「北大悠揚」基地具大面寬條件，社區大門與車道皆由國慶路進出，進出動線相對單純。
標準層參考 社區最小坪數約23坪也是明廳 a1與a4格局約26坪為雙面採光 家配圖：
位於北大特區成熟生活圈，周邊餐飲、採買、公園與學區機能相對完整，整體居住環境與街廓條件不錯，距離未來三鶯線三峽站也屬步行可達範圍。不過部分戶別未來可能面向捷運高架橋，需留意視野與列車通行時的聲音影響，建議購屋時可依樓層與面向做進一步評估。
基地位置：新北市三峽區國慶路與學成路交叉口
投資興建：和耀建設股份有限公司
營造公司：國城營造有限公司
基地面積：約745坪
建案類別：預售屋
建案型態：住宅大樓
用途規劃：住商用
建築設計：閤康聯合建築師事務所
企劃銷售：新理想行銷團隊－元喬國際開發股份有限公司
結構工法：RC
土地分區：住宅區
建築樓層：地上18層，地下5層
棟、戶規劃：1幢，1棟，136戶住家，8戶店面
公設比：34.5%
坪數規劃：約23~37坪
房型規劃：二房23~26坪、三房36~37坪
建案坪／單價：62萬
車位類型：坡道平面
車位價格：199~258萬
建案總價：1666~2564萬(含車位）
銀貸成數：80%
交屋狀態：標準交屋
公設項目：接待大廳、中庭花園、健身房
預計開工：已開工
預計完工：117年下半年
管理費/坪/月：待定
捷運類型：三鶯線－三峽站（預計2026年中開通）
公車路線：705、706、851、跳蛙公車
國道：國道三號－三峽交流道
快速道路：台65
熱門商圈：北大商圈
賣場/超商：全聯福利中心、家樂福
醫療機構：恩主公醫院
學區：北大國小、台北大學
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