蘆竹大竹重劃區｜皇普MOMA琢慕｜4字頭輕鬆成家・BIM智慧建築地標
大竹重劃區位於青埔、南崁、藝文特區、中路與航空城之間，區位條件具一定優勢。相較周邊熱門重劃區，目前房價門檻仍相對較低，且區內已有既有商圈與生活機能，不像部分新興重劃區需要較長時間等待發展成熟。
交通方面，可透過大竹交流道銜接國道一號、國道二號，往返南崁、青埔與桃園市區，多數車程約15分鐘內，對於桃園機場、南崁產業區與國道沿線通勤族具便利性。區域整體街廓較新、道路寬敞，也是不少首購與換屋族會關注的居住區域。
皇普建設推出的「皇普MOMA 琢慕」位於大竹重劃區核心地段，基地三面臨路，規劃20層住宅建築，並導入BIM與PES智慧建築概念，在區域內具一定辨識度。
入住「皇普MOMA 琢慕」距離大竹路商圈約750米，周邊有全聯福利中心、康是美、路易莎咖啡、肯德基、星巴克與全國電子等店家，日常採買、餐飲與生活機能已具一定成熟度。
大竹路上的星巴克與麥當勞距離「皇普MOMA 琢慕」約800米，返家途中也可經過二間全聯福利中心（上興店、興福店），日常採買與餐飲需求相對方便。
大竹路商圈周邊還有康是美、郵局、銀行、7-Eleven、大樹藥局與各式餐飲小吃，日常採買與生活需求大多可在近距離內完成。
開車約4分鐘（約1.5公里）可到大竹黃昏市場，日常採買生鮮蔬果、魚肉食材相對方便，也是不少在地居民常用的採買地點。
皇普建設推出的「皇普MOMA 琢慕」位於豪登一街與興中街100巷口，基地面積約1332坪，規劃3棟地上20樓、地下4樓住宅。
「皇普MOMA 琢慕」規劃1幢3棟，包含272戶住家、11戶店面與16戶辦公室。標準層為單數樓層配置，A棟規劃四拼，坪數約46～56坪；B、C棟則為六拼，坪數約24～38坪，全棟皆採雙電梯規劃。
約38坪標準三房規劃，進門設有玄關空間，可作為落塵與室內外區隔；客餐廳空間較為寬敞，三間房皆可規劃雙人床配置。雙衛浴皆有對外開窗，主衛浴另配有浴缸。
約46坪3+1房規劃，進門設有玄關空間，並配置前後雙陽台；三間臥室皆可作為雙人房使用，另有一間可彈性規劃為書房、單人房或多功能空間。雙衛浴皆有對外開窗，主臥衛浴採四件式配置。
約56坪四房三衛浴規劃，具雙套房設計，進門可規劃大玄關空間，並配置前後雙陽台。四間房皆可作為雙人房使用，三間衛浴皆有對外開窗，主臥衛浴採四件式規劃。
大竹重劃區目前已具一定生活機能，包含全聯、餐飲、連鎖品牌與傳統市場，對日常採買已相對方便。交通方面，可透過國道二號、大竹交流道往返青埔、南崁與桃園市區，對於機場、南崁產業區通勤族具便利性。「皇普MOMA 琢慕」規劃20層住宅地標，產品涵蓋二至四房，適合首購與家庭型自住需求。
基地位置：桃園市蘆竹區興中街、興中街100巷、豪登一街
投資興建：皇普建設股份有限公司
營造公司：立本營造有限公司
基地面積：約1332坪
建案類別：新成屋
建案型態：住宅大樓
用途規劃：住商用
土地分區：商業區
建築設計：徐瑞燦建築師事務所
景觀設計：湧泉景觀
企劃銷售：新理想行銷團隊-元喬國際開發股份有限公司
結構工法：RC
建築樓層：地上20層，地下4層
棟、戶規劃：1幢，3棟，272戶住家，11戶店面，16戶辦公室
公設比：33.5%
坪數規劃：2~4房
房型規劃：2房25~27坪、3房37~38坪、3+1房46.7坪、4房56.11~56.3坪
坪／單價：42~46萬
車位類型：平面式
車位價格：127~217萬
建案總價：1150~2365萬
銀貸成數：80%
公設項目：接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、兒童遊戲室、瑜伽教室、信箱區、Lounge Bar
廚具配備：林內廚具、愛惠浦淨水器、洗碗機
衛浴配備：KARAT衛浴、Panasonic四合一暖風機（主浴）
預計完工：115年
管理費/坪/月：65元
國道：國道一號、國道二號
熱門商圈：大竹路商圈
賣場/超商：全聯、寶雅、康是美
學區：大竹國小、大竹國中
電動車友善：有預留
個案特色：皇普建設、20層地標建築、BIM+PES建築
