暉騰靚/集美生活圈適合誰？交通、付款、生活機能整理
三重人熟悉的「集美街生活圈」在三重當地人有富人區之稱，集美街街廓寬敞，沒有傳統三重擁擠雜亂的感覺、生活機能完整便利，地理位置近北市，交通可透過中興橋、忠孝橋、台北橋連結西門町與台北車站，相對方便。
「暉騰靚」坐落在正集美街 約22米寬的雙排濃密林蔭相當舒服 住在集美街沒有傳統三重市區的擁擠、但又有三重的便利機能。
集美街轉個彎，上橋即台北 一橋到台北中心 車行約10分鐘台北雙星計畫 台北雙星完成會匯集頂級商辦、頂奢商場、米其林餐廳、美術展覽館、五星級酒店…
「暉騰靚」步行約9分鐘菜寮站（中和新蘆線） 三站到民權西路站與淡水信義線交會、六站到松江南京站與松山新店線交會 對利用捷運通勤的族群 相對便利。菜寮站到社區會經過便利商店、早午餐店、小吃、市立圖書館、飲料店等，日常採買可結合通勤動線。
車行約5分鐘或步行約15分鐘可達雙捷的三重站 機捷捷運三重站一站約5分鐘到台北車站 機場捷運車行約42分鐘到機場第一航廈，進北市或出國旅遊洽公，利用機場捷運省時又省錢。
集美生活圈有全聯中、全國電子、三重國民運動中心、玫瑰公園、各種在地美食店家、便利店、藥妝，日常生活節奏相對舒服
學區「集美國小」是雙語且新北指標的明星學校 額滿學校要設籍多年才有資格入學
「暉騰靚」騎上自行車約6分鐘到424公頃的新北大都會公園 園區超大有親子區、濕地區、運河區、運動區等 河濱公園不遠，假日可作為日常休閒去處。
「暉騰靚」為知名李文勝建築師規劃 結構上SRC＋RC搭配新日鐵制震讓結構安全上多一份保障
「暉騰靚」約457坪 社區大門在集美街、車道在集美街247巷8弄（雙向）
公設大廳採挑高設計 整體較有飯店式氛圍
「暉騰靚」平面圖參考 一層五戶規劃約21~22坪二房、33坪三房、40坪大三房，二房21跟22坪差異在22坪為雙面採光、33坪接待中心有樣品屋。
🔵「暉騰靚」高樓層戶別視野條件相對較佳，車位規劃平面車位及部分機械車位，室內空間利用效率不錯，得房率約6成，較少虛坪浪費。除最小坪數二房產品外，多數戶別衛浴皆規劃1～2面對外開窗，整體採光與通風條件相對良好。部分低樓層戶別可能面向周邊既有公寓建築，視野及棟距條件建議依實際戶別確認。集美街因土地整合不易，近十年少有新案推出，區域生活機能成熟，加上學區、河濱公園及往返台北市交通便利，對重視居住品質與生活感的自住客而言具備一定吸引力。
基地位置：新北市三重區集美街、集美街247巷交叉口
投資興建：暉騰建設股份有限公司
基地面積：約457坪
建案類別：預售屋
建築設計：李文勝建築師事務所、林辰熹建築師事務所
企劃銷售：新聯信廣告股份有限公司
建築樓層：地上22層，地下4層
棟、戶規劃：2幢，2棟，105戶住家，2戶店面
公設比：34%
坪數/房型規劃：21~22坪二房、33與40坪三房
坪／單價：88~98萬
車位價格：170~320萬
銀貸成數：75%
付款方式：訂簽5%、開工3%、工程12%、交屋5%
交屋狀態：標準交屋
公設項目：接待大廳、交誼廳、信箱區、曬被區、空中花園
預計開工：114年底
預計完工：118年底
國道：三重交流道
捷運：菜寮站（中和新蘆線）
詳細資料/傢配圖
：https://reurl.cc/WbNDlZ
預約參觀：https://reurl.cc/vEv7do
