「立信晴朗開箱」板橋中正路生活圈如何？房價、機能一次整理

板橋「立信晴朗」近距離享受新板特區高端生活與板橋中正路豐富生活機能，坪數規劃約20~29坪，加上輕鬆付款，輕鬆在板橋擁有自己的家。

「立信晴朗」車行約8分鐘享受新板特區高端生活，新板特區五星級飯店、餐廳美食、高檔精品、影城一應俱全。

「立信晴朗」面中正路即是約6800坪的玫瑰公園，板橋玫瑰公園擁有豐富的自然生態與都市少見的林蔭步道，公園內包含生態、親子與友善環境三大主題，讓民眾都能享受生態與休憩的樂趣。不論是想散步消食、運動休閒、親子嬉戲，都可以來到玫瑰公園。

「立信晴朗」步行數分鐘就是板橋國中，板橋國中學風優良而且以排球校隊與技藝教育課程聞名學界。該校新建有北臺灣首屈一指的沙灘排球場，為2021年全運會沙灘排球競賽的預定場地。

「立信晴朗」距離435藝文特區步行只要8分鐘，平假日可帶小朋友薰陶藝文氣息，435藝文特區園中正紀念堂外，還有藝文展場、溼地故事館、台灣玩具博物館、藝術教室、進駐藝文團隊…..等，不定時常有各種展覽可參觀

「立信晴朗」步行至河濱也只要數分鐘，社區旁就有微笑單車可以隨借隨還，隨時享受現代人最喜愛的綠意與健康森活。

河濱可騎腳踏車、散步、快走，河濱內還有籃球場可熱血運動；還有荷花池每逢荷花季荷花盛開吸引不少人來賞花、攝影，享受自然生態之旅。

從「立信晴朗」踏上自行車數分鐘就到新月橋，新月橋連同牽引道全長有1133公尺的新月橋，橫跨大漢溪，連結了板橋435藝文特區與新莊老街，騎上自行車經新月橋到新莊老街夜市只要10分鐘左右，隨時享受美食0距離。

新月橋上寬廣的自行車道、行人徒步區，白天可以享受河濱美景和濕地生態，夜晚則有絢麗的燈光秀。

從「立信晴朗」輕鬆上台64，台64全長約28公里，台64沿路經過八里、五股、二重、新莊、三重、板橋、中和等區域。

「立信晴朗」出社區近距離就有307、786、810公車可搭，307行駛範圍廣、班次多，讓307有公車之王的暱稱，更可直達三鐵共構板橋火車站。

「立信晴朗」也能輕鬆上台65，台65線北端起自連接國道一號五股交流道的五股新五路，南行跨越新北大道，全長約13公里，橫跨經過新北市的五股、泰山、新莊、板橋、土城等5個行政區，通勤交通超便利。

「立信晴朗」近距離享受板橋中正路商圈，美食餐廳、一般小吃、診所、醫院、商店、全聯、家樂福超市、銀行與郵局….隨時滿足你的日常所需。

板橋中正路商圈從早到晚美食不打烊，日式、麵包、中式、飲料冰品、台式，滿足全家人的胃。

「立信晴朗」基地約623坪  規劃地上14層建築 地下6層 均坡道平面車位 公設項目齊全

「立信晴朗」二房一衛浴約19.7~20.5坪、二房二衛浴約26.7坪、三房二衛浴28.9~29.5坪。

「立信晴朗」約二十坪二房樣品屋

主臥室空間寬敞 次臥室規劃書房或單人房也很好用

「立信晴朗」三房樣品屋

居家公領域客餐廳空間 最小臥室規劃書房或單人房都很好用

二間房間都可以規劃雙人房使用

二間都可規劃雙人房 延伸閱讀：參考樣品屋這樣的坪數成屋後變怎樣？

建案特色：板橋區「立信晴朗」位於板橋中正路生活圈，中正路商圈餐廳、小吃與日常採買機能成熟，對於重視生活便利性的自住族群來說，日常生活機能相對完整。車程約 8 分鐘可連接新板特區，學區板橋國中也位於社區附近，步行約 5 分鐘即可抵達。

本案目前實價登錄多落在 6 字頭，相較近年板橋不少新案已站上 7～8 字頭，「立信晴朗」在總價與付款條件上相對較容易入手，較偏向首購與首換型產品。

不過部分購屋族群也會在意基地距離板橋殯儀館較近，加上距離捷運站約 1.9 公里，對於重視捷運便利性與心理接受度的族群，建議仍可實際至現場感受周邊環境與通勤動線，再依自身需求評估是否適合。延伸閱讀：快速了解江翠北側

立信晴朗詳細資料

投資興建：立信機構

基地位置：新北市板橋區中正路與新月三街口

營造公司：立信工營造

基地面積：約623坪

建案型態：電梯大樓

建案類別：預售屋

土地分區：住二

用途規劃：住宅大樓

企劃銷售：藝舍創意廣告股份有限公司

結構工法：RC

建築樓層：地上14層，地下6層

棟、戶規劃：156戶住家，6店面

公設比：34.98%

坪數規劃：住宅20~29坪，店面33坪

房型規劃：二房約20~21坪、二房二衛浴約27坪、三房二衛浴29坪

建案坪／單價：65~70萬

交屋狀態：標準交屋

衛浴配備：TOTO

廚具配備：櫻花、Bosch洗碗機

其他配備：太格木地板

車位類型：坡道平面

車位價格：200~300萬

公設項目：迎賓大廳、Sportbar、健身房、兒童遊戲區、茶水交誼室

銀貸成數：75%

付款方式：訂簽8%、工程12%、交屋5%

預計開工：113年12月

預計完工：117年

管理費/坪/月：待定

國道：國道一、國道三

快速道路：台64、65

聯外橋樑：新海橋、大漢橋、重翠橋

國中小學區：國光國小、板橋國中

熱門商圈：中正路商圈、新板特區

傳統市場：板橋蔬果市場、中正路傳統市場

生活採買：全聯福利中心、家樂福

公共建設：板橋藝文特區、國光公園、環河公園、玫瑰公園、板橋運動中心

醫療機構：新北市立聯合醫院

標準層高度：3米2

社區電動車友善：預留車位充電線槽

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