三重捷運宅｜益欣湛陽｜捷運三重站ＸVAF正負壓淨流系統Ｘ一橋之隔進北市

大直因內科、水岸、百貨繁榮崛起，三重成功特區「益欣湛陽」一橋之隔進北市，又鏈結新北第二行政中心、新北科技園區兩大樞紐政經雙軸心、享424公頃大都會水岸公園綠意又距離潤泰CITYLINK約一分里，完美復刻大直發展軌跡，未來成就看齊大直。

「益欣湛陽」輕鬆上中興橋，中興橋一橋直達北市，新北環快、台64快、高效率串連，愜意縱橫雙北，輕鬆悠遊全台。「益欣湛陽」公車路線綿密四通八達。

新北大都會公園面積424公頃廣大綠地空間，相當於16座大安森林公園，比美國紐約市中央公園大1.25倍。新北大都會公園充足的公園綠地、多元化的活動、體健設施及休憩空間，讓全家大小享受健康森活。

「益欣湛陽」距離捷運三重站約一公里，捷運三重站為台北捷運（中和新蘆線）、桃園捷運（機場線）雙捷交會。

三重站（中和新蘆線）三站進北市、四站民權西路與紅線交會、七站松江南京與綠線交會、八站忠孝新生與板南線交會…，搭上捷運輕鬆暢行雙北。

三重站（機場捷運線）一站直達台北車站轉乘高鐵、台鐵、各線捷運、全台長途巴士…又快又輕鬆。

「益欣湛陽」距離集美商圈約700米，集美商圈不管全聯、全國電子、傳統市場、便利商店、美食小吃、國民運動中心….機能一應俱全All In One。

「益欣湛陽」優質學區集美國小約850米車行約4分鐘  集美國小以發展雙語聞名是很多家長搶進的明星學校。

「益欣湛陽」優質地段一橋對望台北西區門戶、新北行政中心，預計113年即將完工落成。

「益欣湛陽」3~14樓標準層 一層五戶二電梯戶數單純 

「益欣湛陽」約32.9坪小三房二衛浴 入手個案三房最輕選擇 三間房間一樣都是雙人床空間大小、廚房均有電器櫃。

「益欣湛陽」約39坪標準三房雙衛浴前後陽台 三間房間都是雙人房空間、主臥衛浴開窗、廚房均有電器櫃。

「益欣湛陽」最大坪數約40.8坪大三房雙衛浴前後陽台 六人餐桌空間、三間房間都是雙人房空間、主臥衛浴開窗、廚房均有電器櫃。

益欣湛陽基本資料

投資興建：益欣建設股份有限公司

基地位置：新北市三重區成功二街

營造公司：洛城營造有限公司

基地面積：約488坪

用途規劃：住宅用

結構工法：RC

建築樓層：地上15層

棟、戶規劃：1幢，1棟，71戶住宅，1戶店面

建築設計：向登群建築師事務所

企劃銷售：海進廣告股份有限公司

公設比：33.5%

房型規劃：2～3房

坪數規劃：2房約27~28坪、3房32~40坪

建案坪／單價：65.5~71.5萬

交屋狀態：標準交屋

銀貸成數：80%

總價區間：2080~2880萬（含一車位）

付款方式：訂簽10%、工程0付款、落架5%、交屋5%

車位類型、價格：240~260萬

公設項目：接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、中庭花園、信箱區

預計完工：113年底

管理費/坪/月：80元

周遭商圈：集美商圈、菜寮商圈

捷運類型：三重站

交通動線：台64、新北環快、中興橋、重新橋、忠孝橋

國中小學區：集美國小、二重國中

生活採買：集美市場、光明市場、全聯福利中心

公共建設：三重國民運動中心、新北大都會公園

醫療機構：新北市立聯合醫院三重院區

建材配備：SHARP電梯空氣清淨機、ＢＷＴ全自動反洗砂濾系統、VAF正負壓淨流系統、耶魯三盒一電子鎖、銀立淨乳膠漆、大同氣密窗、伊諾華木地板、電動曬衣機、伸達磁磚、BOSCH洗碗機、櫻花淨水、TOTO衛浴、樂奇浴室暖風機

一樓與標準層高度：4米2、3米2

建案特色：戶戶均有VAF正負壓淨流系統與BOSCH洗碗機、即將完工、一橋之隔到北市

更多三重新建案、三重各區優缺點、雙北新建案社群

建案目前已完銷，本文作為建案資料整理參考。