吉祥．如藝

• 公設比 33.9%
• 基地面積約1061.71坪
• 建蔽率60.33%
• 坪 數 1+1房18坪 , 2+1房24坪 , 3+1房35~39坪
• 格 局 1+1房、2+1房、3+1房
• 管理費用160 元/坪/月
• 棟戶規劃1幢2棟469戶住家15戶店面
• 樓層規劃地上23層，地下7層
• 投資興建達永建設股份有限公司、新潤建設股份有限公司
• 使用執照待定
• 營造公司台灣大林組營造、建坤營造、揚潤營造
• 建築規劃翁祖模、潘正華建築師事務所

基本資料

• 建案類別 預售屋
• 建案名稱 吉祥．如藝
• 建造執照 113 建字 第 8899號
  
• 預期開工 待定
• 預期完工2029年下半年
• 總 價2800~6200 萬/戶
• 車位價格 355~415萬

付款信息

• 自備款 20%
• 銀行貸款 80%

建築規劃

• 格局規劃 1+1房18坪 , 2+1房24坪 , 3+1房35~39坪
• 房數規劃 1+1~3+1房
• 樓層規劃 地上 23 樓
  地下 7 樓
• 棟戶規劃 1幢2棟469戶住家15戶店面
• 車位數量 416平面式
• 充電設備 有充電設備（含預留）
• 交屋屋況 標準配備
• 基地面積 1061.71 坪
• 土地分區 住三商二
• 地 號 待定
• 公設比 33.9%
• 建蔽率 60.33 %
• 標準層高度 3米4
• 管理費 160 元/坪/月
• 管委會 尚未成立
• 公設項目 接待大廳,空中花園,交誼廳,健身房,兒童遊戲區,KTV 俱樂部,廚藝教室,信箱區,Lounge Bar,垃圾冷藏,+1公設客房
• 投資興建 達永建設股份有限公司、新潤建設股份有限公司
• 營造公司 台灣大林組營造、建坤營造、揚潤營造
• 企劃銷售 全地產股份有限公司
• 建築設計 翁祖模、潘正華建築師事務所
• 公設設計 匯僑室內裝修設計
• 燈光設計 翁祖模建築師事務所
• 結構工程 SRC鋼骨鋼筋混凝土,RC鋼筋混凝土
• 朝向 待定
• 可否客變 是
• 物業公司 待定
• 建材說明 名品建材Ｘ精裝修配套，國際精品名宅才有的專屬規格
  以健康Ⅹ舒適Ⅹ科技Ⅹ環保Ⅹ永續，精選德日美國際建材；並將科技導入社區：電動車超充、KEYLESS門禁系統…；精裝修配套，購屋一次滿足

特色說明

• 特色介紹 ✦步行7分鐘市府站，台北曼哈頓黃金地段
  北市含金量最高的藍線捷運，更是最高行政中心所在處，信義計畫區、101世貿商圈，企業總部、百貨精品、星級飯店、國際影城，非富即貴頂尖生活圈
  
  ✦步行7分鐘松菸、鐵博館，亞洲最大鐵道文創園區
  下一個華山特區，占地16.79公頃，為華山2.5倍；結合鐵道文創、劇場、商場等複合主題，預計2027全面開館，將與松菸、大巨蛋縫合為大信義計畫區
  
  ✦車行7分鐘大巨蛋，國際級文化體育園區
  全台灣最大室內體育館，被日媒讚譽“世界級的球場 “；集結SOGO百貨、國際品牌進

交通方式

• 捷運/輕軌 市府站
• 高鐵系統 南港高鐵/台北車站高鐵
• 高速公路 國道一號、國道三號
• 台鐵系統 松山火車站
• 快速道路 堤頂大道、市民高架道路
• 其他方式 市府轉運站

周邊機能

• 學 區 興雅國小、永吉國中
• 熱門商圈 信義計畫區商圈、松山站前商圈、國父紀念館商圈
• 超商/賣場 全聯福利中心、家樂福、愛買、Costco
• 傳統市場 松山市場、永吉市場
• 醫療機構 博仁醫院、國泰醫院、臺安醫院
• 公共建設 鐵道博物館、松山文創園區、臺北大巨蛋、彩虹河濱公園
• 政府機關 臺北市政府、市議會
• 其 他 待定