皇普MOMA 琢慕

• 公設比 33.5%
• 基地面積約1332.27坪
• 建蔽率52.38%
• 坪 數 2房25~27坪 , 3房37~38坪 , 4房56.11~56.3坪 , 3+1房46.7坪
• 格 局 2房、3房、4房、3+1房
• 管理費用65 元/坪/月
• 棟戶規劃1幢3棟272戶住家16戶事務所11戶店面
• 樓層規劃地上20層，地下4層
• 投資興建皇普建設股份有限公司
• 使用執照待定
• 營造公司立本營造有限公司
• 建築規劃徐瑞燦建築師事務所

基本資料

• 建案類別 預售屋
• 建案名稱 皇普MOMA 琢慕
• 建造執照 110 建字 第 01176-01號
  
• 公開時間 2024年
• 預期開工已開工
• 預期完工2026年第一季度
• 規劃用途 住宅大樓 住商用
• 單 價 42~46萬/坪
• 總 價1150~2365 萬/戶
• 車位價格127 ~ 217萬

付款信息

• 自備款 20%
• 銀行貸款 80%

建築規劃

• 格局規劃 2房25~27坪 , 3房37~38坪 , 4房56.11~56.3坪 , 3+1房46.7坪
• 房數規劃2 ~ 2房
• 樓層規劃 地上 20 樓
  地下 4 樓
• 棟戶規劃 1幢3棟272戶住家16戶事務所11戶店面
• 車位數量 302平面式
• 充電設備 待定
• 交屋屋況 標準配備
• 基地面積 1332.27 坪
• 土地分區 商業區
• 地 號 桃園市 蘆竹區 大新段238、239、240、240-2地號
  
• 公設比 33.5%
• 建蔽率 52.38 %
• 標準層高度 3米2
• 管理費 65 元/坪/月
• 管委會 待定
• 公設項目 接待大廳,交誼廳,會議室,閱覽室,健身房,兒童遊戲區,瑜伽教室,信箱區,Lounge Bar
• 投資興建 皇普建設股份有限公司
• 營造公司 立本營造有限公司
• 企劃銷售 新理想行銷團隊-元喬國際開發股份有限公司
• 建築設計 徐瑞燦建築師事務所
• 公設設計 阿琺設計
• 燈光設計 待定
• 結構工程 RC鋼筋混凝土
• 朝向 朝北、朝南、朝東
• 可否客變 否
• 物業公司 待定
• 建材說明 廚具:洗碗機、林內廚具、愛惠浦淨水器，衛浴:KARAT衛浴、Panasonic四合一暖風機(主浴)

交通方式

• 捷運/輕軌 待定
• 高鐵系統 待定
• 高速公路 國道一號、國道二號
• 台鐵系統 待定
• 快速道路 待定
• 其他方式 待定

周邊機能

• 學 區 大竹國小、大竹國中
• 熱門商圈 大竹路商圈
• 超商/賣場 全聯、寶雅、康是美
• 傳統市場 大竹黃昏市場
• 醫療機構 待定
• 公共建設 六股埤塘生態公園、蘆竹區二二八紀念公園
• 政府機關 大竹派出所
• 其 他 麥當勞、星巴克

特色說明

• 特色介紹 ♣️鄰近國1、國2，霸佔青埔、南崁、藝文等五核心C位
  20 層地標建築，兩期大基地完整造鎮計畫
  全齡化公設，新世代的美學地標
  近近抵達青埔高鐵、機捷
  鄰近大竹國小、國中，首購家庭最安心
  ✅ 上市公司皇普建設年度力作＋BIM與PES科技建築雙指標