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建案資料
- 公設比 33.8%
- 基地面積約1002.48坪
- 建蔽率54.72%
- 坪 數 約24~39坪
- 格 局 2房24~26坪 , 3房35~39坪
- 管理費用85 元/坪/月
- 棟戶規劃1幢6棟280戶住家4戶店面
- 樓層規劃地上21層，地下4層
- 投資興建福御祿有限公司
- 使用執照待定
- 營造公司成昌營造股份有限公司
- 建築規劃林宗良建築師事務所
基本資料
- 建案類別 預售屋
- 建案名稱 福倉埕藝
- 建造執照 (113)桃市都 建字 第 會平00055-01號
- 公開時間2025年12月
- 預期開工待定
- 預期完工2028年第四季度
- 規劃用途 住宅大樓 住商用
- 單 價 41~42萬/坪
- 總 價1100~1980 萬/戶
- 車位價格160 ~ 225萬
付款信息
- 自備款 25%
- 銀行貸款 75%
- 付款方式 待定
建築規劃
- 格局/坪數 2房24~26坪 , 3房35~39坪
- 房數規劃2 ~ 3房
- 棟戶規劃 1幢6棟280戶住家4戶店面
- 車位數量 285個平面式
- 充電設備 有充電設備（含預留）
- 交屋屋況 標準配備
- 基地面積 約1002.48坪
- 土地分區 商業區
- 公設比 33.8%
- 建蔽率 54.72 %
- 標準層高度 3米3
- 管理費 85 元/坪/月
- 管委會 尚未成立
- 公設項目 接待大廳,中庭花園,空中花園,交誼廳,會議室,閱覽室,游泳池,健身房,親子遊戲區,瑜伽教室,廚藝教室,信箱區,物流室,宅配室,外送區餐區
- 投資興建 福御祿有限公司
- 營造公司 成昌營造股份有限公司
- 企劃銷售 瀚悅行銷股份有限公司／嘉軒國際開發有限公司
- 建築設計 林宗良建築師事務所
- 公設設計 與作設計事業／劉守書
- 燈光設計 待定
- 結構工程 RC鋼筋混凝土
- 朝向 朝北、朝南
- 可否客變 是
- 物業公司 待定
- 建材說明 ▶ Low-E玻璃(6+8A+5)降低室內外溫大、提升能源效率
▶ 台玻-複層玻璃、具有隔熱、隔音、節能、防霧不結霜的功能
▶ 日本三菱電梯高速電梯、SHARP自動除菌離子、杜絕病菌
▶ 社區人臉辨識系統、讓家更安全
▶ 日本大建木門扇、淨高2.3M,提升舒適感
▶ 國際牌廚具搭配林內抽油煙機、雙口爐或IH爐、落地烘碗機
▶ 韓國LG人造石檯面、奧地利BLUM廚房龍頭
▶ 每間衛浴都搭配國際牌四合一暖風機、專注細節
▶ 德國GROHE馬桶、主浴GROH定溫龍頭、次浴GROHE單槍龍頭
交通方式
- 高鐵系統 待定
- 高速公路 國道一號、國道二號
- 台鐵系統 待定
- 快速道路 台66號快速道路
- 其他方式 待定
周邊機能
- 學 區 南勢國小、平南國中
- 熱門商圈 南勢商圈、山仔頂商圈
- 超商/賣場 全聯、大全聯、家樂福
- 傳統市場 山仔頂黃昏市場
- 醫療機構 待定
- 公共建設 民俗文化公園
- 政府機關 行政大樓(興建中)
- 其 他 待定
特色說明
- 特色介紹 SGS建物生產履歷、10年防水保固、豐富生活機能上台66約6分鐘、面7600坪民俗公園、個案稀有可以客變個案、平鎮稀有21層超高建築、十年防水保固....。
主推格局
A2 在售
約39.10坪
A8 在售
約24.42坪
福倉埕藝實價登錄
所有
3房
開放式
2房
