遠雄建設｜承德路新案｜ 齊興_緻 洽詢優惠

• 公設比 34.6% ~ 34.6%
• 基地面積約544.59坪
• 建蔽率31.32%
• 坪 數 約44~56坪
• 格 局 3房
• 管理費用200 元/坪/月
• 棟戶規劃1棟57戶住家
• 樓層規劃地上20層，地下5層
• 投資興建齊興建設股份有限公司
• 使用執照待定
• 營造公司東源營造工程
• 建築規劃陳傳宗建築師事務所

基本資料

• 建案類別 預售屋
• 建案名稱 遠雄建設｜承德路新案｜ 齊興_緻
• 建造執照 114 建字 第 0022號
  
• 公開時間2025年9月
• 預期開工2025年10月
• 預期完工2029年第一季度
• 規劃用途 住宅大樓 住家用
• 單 價 130~145萬/坪
• 總 價6000~8500 萬/戶
• 車位價格306 ~ 386萬

付款信息

• 自備款 70%
• 銀行貸款 30%
• 付款方式 待定

建築規劃

• 格局/坪數 3房44~56坪
• 房數規劃3 ~ 3房
• 棟戶規劃 1棟57戶住家
• 車位數量 88個平面式
• 充電設備 有充電設備（含預留）
• 交屋屋況 標準配備
• 基地面積 約544.59坪
• 土地分區 住3-2特
• 公設比 34.6%~34.6%
• 建蔽率 31.32 %
• 標準層高度 3.6M
• 管理費 200 元/坪/月
• 管委會 尚未成立
• 公設項目 接待大廳,中庭花園,空中花園,交誼廳,健身房,信箱區,曬被區,Lounge Bar,垃圾冷藏
• 投資興建 齊興建設股份有限公司
• 營造公司 東源營造工程
• 企劃銷售 遠雄房地產發展股份有限公司
• 建築設計 陳傳宗建築師事務所
• 公設設計 永緒室內設計
• 燈光設計 月河燈光設計
• 結構工程 RC鋼筋混凝土
• 朝向 座東朝西
• 可否客變 是
• 物業公司 待定
• 建材說明 • 衛浴（頂級日系）｜ 全採用 INAX 旗艦智能馬桶搭配 Panasonic 暖風機
  
  • 廚房｜ 德國 NOBLESSA 櫥櫃、BOSCH 洗碗機、GROHE 伸縮龍頭、FRANKE 石英水槽
  
  • 窗戶｜ YKK/三協等級窗框，搭配 8mm+8mm LOW-E 超厚膠合玻璃（隔音與隔熱極佳）
  
  • 地板｜ 客廳 120x60 大尺寸磁磚、房間鋪設木地板，並附有隔音墊。

交通方式

• 捷運/輕軌 捷運淡水線 / 輕軌東西線
• 高鐵系統 待定
• 高速公路 國道1號
• 台鐵系統 待定
• 快速道路 洲美快速道路
• 其他方式 待定

周邊機能

• 學 區 文林國小、中正高中
• 熱門商圈 北士科商圈、明德站、天母商圈、士林夜市、石牌、北投商圈
• 超商/賣場 全聯、家樂福
• 傳統市場 自強市場、北投市場、士東市場
• 醫療機構 榮總醫院、振興醫院
• 公共建設 福星公園、雙溪公園、台灣科學教育館、天文館、戲曲中心
• 政府機關 待定
• 其 他 輝達企業海外總部、金仁寶總部、中鼎第二總部

特色說明

• 特色介紹 遠雄新品牌： 「齊興建設」首發作品，主打精品精緻路線。
  
  •極致隱私： 一層三戶、戶戶不共壁、
  挑高3.6米
  
  •綠建築黃金級(候選)、Fitwel健康住宅認證、建築一級效能、被動式建築
  
  • 全戶別皆為邊間，三面臨路，視野開闊。
  
  • 坪數規劃： 44、52、56 坪。
  
  •私人寓所入口： 獨特樹茵廊道大廳設計，隱私感優於一般臨路建案
  
  • 地理優勢： 北士科正核心，位於承德路六段
  
  • 電車友善： 全平面車位，100% 預留充電空間