蘆竹 皇普La Vie

• 公設比 33.43%
• 基地面積約1866.22坪
• 建蔽率49.86%
• 坪 數 2房26.7坪 , 3房32.7~37.3坪 , 4房45.7坪 , 店面22~58坪
• 格 局 2房、3房、4房、店面
• 管理費用75 元/坪/月
• 棟戶規劃1幢6棟240戶住家17戶店面
• 樓層規劃地上11層，地下3層
• 投資興建皇普建設股份有限公司
• 使用執照待定
• 營造公司安興營造股份有限公司
• 建築規劃林大俊建築師事務所

基本資料

• 建案類別 預售屋
• 建案名稱 蘆竹 皇普La Vie
• 建造執照 (111)桃市都 建字 第 會蘆01088號
  
• 公開時間 待定
• 預期開工 待定
• 預期完工2025年第四季度
• 單 價 45~51萬/坪
• 總 價1460~2008 萬/戶
• 車位價格 160~195萬
• 店面價格 1400~2800萬

付款信息

• 自備款 20%
• 銀行貸款 80%

建築規劃

• 格局規劃 2房26.7坪 , 3房32.7~37.3坪 , 4房45.7坪 , 店面22~58坪
• 坪數規劃 待定
• 寬深規劃 待定
• 房數規劃 2~4房
• 樓層規劃 地上 11 樓
  地下 3 樓
• 棟戶規劃 1幢6棟240戶住家17戶店面
• 停車方式 待定
• 車位數量 268平面式
• 充電設備 有充電設備（含預留）
• 交屋屋況 標準配備
• 基地面積 1866.22 坪
• 土地分區 住宅區
• 地 號 待定
• 公設比 33.43%
• 建蔽率 49.86 %
• 標準層高度 3米1
• 管理費 75 元/坪/月
• 管委會 尚未成立
• 公設項目 接待大廳,中庭花園,交誼廳,會議室,閱覽室,健身房,兒童遊戲區,KTV 俱樂部,瑜伽教室,信箱區,咖啡交誼廳
• 投資興建 皇普建設股份有限公司
• 營造公司 安興營造股份有限公司
• 企劃銷售 元喬國際開發股份有限公司
• 建築設計 林大俊建築師事務所
• 公設設計 印特設計有限公司
• 燈光設計 林大俊建築師
• 結構工程 RC鋼筋混凝土
• 朝向 待定
• 可否客變 否
• 物業公司 待定
• 建材說明 廚具配備：林內抽油煙機、林內雙口爐、TEKA德國全嵌式洗烘碗機、愛惠普雙溫淨水器。
  衛浴配備：凱樂衛浴、TOTO浴缸、Panasonic四合一暖風機。
  其他配備：BTW全棟式淨水、BOSCH智能推拉鎖、SPC木地板、銀立淨乳膠漆、永新氣密窗＋8mm強化玻璃。
  結構規劃：豐立工程顧問有限公司
  

特色說明

• 特色介紹 1.皇普建設上市品牌(2528)
  2.捷運X公園X法式風光旖旎2~4房
  3.百米林蔭店家街廓/即將落成/全新完工
  4.捷運500米散步就到家
  5.1866坪大基地開發.雙面臨路
  6.全齡化公設豐富多元
  7.戶戶邊間採光.衛浴開窗
  8.戶數單純四戶兩梯
  9.5年防水保固
  10.BIM+PES建築雙指標，擁抱安全

交通方式

• 捷運/輕軌 桃園捷運機場線山鼻站A10站
• 高鐵系統 桃園高鐵
• 高速公路 國道一號、(未來國一甲延伸)
• 台鐵系統 桃園火車站
• 快速道路 西濱快速道路(61)
• 其他方式 公車路線桃園客運(山鼻站)

周邊機能

• 學 區 公埔國小、山腳國中、南崁高中
• 熱門商圈 山腳商圈
• 超商/賣場 山腳市區、全聯福利中心、南崁好市多、台茂購物中心、南崁市區
• 傳統市場 南崁菜市場
• 醫療機構 機捷A8林口長庚醫院、桃園敏盛
• 公共建設 A10山鼻站捷運開發案
• 政府機關 待定
• 其 他 待定

建案代理人(平台與現場聯繫)

• 聯絡電話 0987819851
• E-mail svc@dream-house.com.tw

特色說明

• 特色介紹 1.皇普建設上市品牌(2528)
  2.捷運X公園X法式風光旖旎2~4房
  3.百米林蔭店家街廓/即將落成/全新完工
  4.捷運500米散步就到家
  5.1866坪大基地開發.雙面臨路
  6.全齡化公設豐富多元
  7.戶戶邊間採光.衛浴開窗
  8.戶數單純四戶兩梯
  9.5年防水保固
  10.BIM+PES建築雙指標，擁抱安全