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不論您購買的是哪個社區，只要有預售屋客變、新成屋裝潢或居家空間規劃需求，都歡迎填寫下方表單，預約歐德設計諮詢。您可以選擇前往鄰近門市，與設計師面對面討論，或預約線上說明，在家了解客變注意事項、裝潢規劃與相關服務資訊。填寫資料後，將由專人聯繫，依您的需求協調時間與參加方式，陪您提前規劃理想中的家。

精選推薦

2026/11/03

北士科「遠雄明玥」基地2,000坪只蓋一棟、16%低建蔽率，27層戶戶邊間（內有實登資料）

台北市北投士林科技園區（北士科）新建案「遠雄明玥」，由遠雄建設投資興建，基地約2,000坪，僅規劃一棟地上27層住宅，建蔽率約16%，保留約1,700坪四季花園。全案強調戶戶邊間，提供25坪兩房、39坪及46坪三房，基地面迎萬坪校園預定地。結合北士科科技產業發展、水岸綠帶及士林、天母成熟生活機能，適合重視採光、綠意與居住品質的購屋族。

2026/11/02

土城頂埔新建案「力璞大于」近捷運頂埔站，20～25坪兩房，25坪邊間規劃

土城頂埔預售屋「力璞大于」規劃約20～25坪，均為兩房一衛浴，其中25坪為邊間產品。距捷運頂埔站約300公尺、步行約4分鐘，搭乘板南線可直達板橋、台北車站與南港，自駕可利用國道三號及台65線。採大信防水，規劃平面車位、車位預留電源與EMS能源管理系統。目前早鳥預約參觀中，本文整理交通、坪數格局與建案特色。

2026/11/01

三重預售屋「晴空大地」一橋到士林，近未來環狀線Y23站，大型社區Ｘ豐富公設

三重預售屋「晴空大地」位於重陽、仁義重劃區生活圈，鄰近蘆洲，經重陽大橋即可進入台北市士林區，再銜接天母與北士科。全案規劃約18～37坪、兩房至三房，1,275戶大型社區搭配豐富公設，周邊可利用五華街、集賢路商圈及五華國小等教育資源。未來另有環狀線北環段Y23站與銀新未來城規劃，增加區域交通與生活發展題材。本文整理晴空大地交通、生活機能及社區特色，並提供建案詳細資料、基地位置、實價登錄與預約賞屋資訊。

2026/10/30

南港之星｜南港車站約150公尺，三鐵與未來空橋串聯（內有付款方式、坪數規劃、預約資訊）

南港話題新建案「南港之星」距南港車站約150公尺，鄰近高鐵、臺鐵與捷運板南線三鐵共構樞紐，結合轉運站巴士及未來空橋規劃，呼應跨城市工作與全台一日生活圈需求。全案規劃約17～46坪、1～3房，設有千坪空中花園與約千坪公設會所，周邊可利用CITYLINK、環球購物中心，並串聯LaLaport南港、北流等生活機能。本文整理南港之星價格、付款方式、產品規劃、公設特色與區域發展，協助購屋族掌握重點。

2026/10/29

大同區新成屋｜漢特瑧邸｜26～38坪，近迪化公園、聯外交通便利

大同區新成屋「漢特瑧邸」規劃約26～38坪、2～3房，目前已完工並取得使用執照。迪化公園就在對面，散步休閒方便；基地位於重慶北路三段周邊，可銜接環河北路與國道一號，方便安排跨區行車路線。生活可串聯迪化、大龍及延三商圈，採買、餐飲選擇成熟。相較北市部分核心區域新案，價格相對親民，適合希望兼顧預算、公園環境與市區機能的購屋族比較。

市場觀察

2026/10/19

新北市中和區115年8月預售屋實價登錄揭露80筆，最高、最低價格一次看

新北市中和區115年8月預售屋實價登錄共揭露80筆交易、13個建案，平均成交單價81.24萬元／坪，最高94.83萬元、最低67.29萬元／坪，成交總價約1,028萬至7,200萬元。大同新紀元以17筆居冠，左岸明珠B區13筆、豐森大境11筆分居第二、第三名。另整理各建案成交單價與總價區間，帶你掌握中和區最新預售屋房價行情。

2026/10/18

新店區115年8月預售屋實價登錄揭露｜最高102萬、最低48萬

新店區115年8月預售屋實價登錄揭露30筆交易、12個建案，平均單價85.70萬元／坪，最高102.35萬元、最低48.22萬元／坪，成交總價1,280～4,988萬元。華固譽誠以7筆成交居冠，最高單價出現在友座明明德高樓層露台戶，一次掌握新店預售屋房價與成交行情。

2026/10/16

林口區115年8月預售屋實價登錄揭露73筆

根據內政部不動產交易實價查詢服務網揭露資料，115年8月新北市林口區預售屋實價登錄共73筆交易，涵蓋23個建案，整體平均成交單價約65.40萬元／坪，成交單價區間約47.51～109.53萬

2026/10/15

土城區115年8月預售屋實價登錄揭露

根據內政部不動產交易實價查詢服務網資料，新北市土城區115年8月預售屋實價登錄共揭露43筆交易，平均成交單價為每坪68.69萬元，最高單價為83.46萬元／坪，最低單價為44.79萬元／坪，最高與最低單價相差38.67萬元，顯示土城區不同建案、土地使用性質及產品條件之間，存在明顯價格差異。

2026/10/15

塭仔圳首座大型社宅動工！68億元打造925戶青年社宅，預計2031年完工

新北市新莊區塭仔圳重劃區迎來重要公共建設進展！新北市政府於2026年10月12日舉行「新莊區塭仔圳青年社會住宅新建統包工程」開工動土典禮，投入約68億元興建925戶社會住宅，預計2031年完工，成為塭仔圳重劃區發展的重要里程碑。

2026/10/14

115年8月板橋預售屋實價登錄揭露89筆，平均單價、最高、最低單價一次看

115年8月新北市板橋區預售屋實價登錄共89筆，平均單價91.81萬元／坪。依揭露筆數排序，前五名為遠揚之森A+、新潤世界城、府中興、遠雄合雅及寶格利，其中寶格利與昇陽匯翠－柏翠同為5筆。

2026/10/14

115年8月三重區預售屋實價登錄揭露141筆

115年8月新北市三重區預售屋共揭露141筆交易，平均成交單價82.31萬元／坪，最高單價100.03萬元／坪，最低64.34萬元／坪，整體成交總價介於1,085萬至3,988萬元之間

2026/10/14

115年8月桃園市預售屋實價登錄揭露778筆，中壢交易量居冠，桃園區均價最高

根據內政部不動產交易實價查詢服務網資料，115年8月桃園市共揭露778筆交易，排除車位、透天厝、農舍、工廠及倉庫等不計算單價案例後，納入統計共768筆，全市平均單價約45.59萬元／坪。成交量主要集中於中壢、桃園及大園三區，區域與個案差異明顯。

封面圖 (1) 台北市南港區封面圖裝潢推薦夢享家

客廳 (4) 台北市南港區客廳裝潢推薦夢享家

餐廳 (2) 台北市南港區餐廳裝潢推薦夢享家

主臥 (3) 台北市南港區主臥裝潢推薦夢享家

次臥一 (2) 台北市南港區次臥一裝潢推薦夢享家

次臥二 (3) 台北市南港區次臥二裝潢推薦夢享家

平面/家配圖 (1) 台北市南港區平面/家配圖裝潢推薦夢享家

南港區香榭帝寶暖序之境

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預算待定
類型住宅
屋況新成屋
坪數42坪
風格現代風
格局3房2廳2衛
地點台北市南港區

社區名稱香榭帝寶

設計理念
以「溫潤材質與生活秩序」作為設計核心，透過石紋、木質與柔和光源的搭配，建立一個兼具質感與舒適度的居住空間。
設計上減少複雜造型，讓材質本身成為視覺主角，並透過櫃體整合與線條比例，使整體空間呈現簡潔、安定且具有生活溫度的現代住宅氛圍。

夢享家居住觀點
本案位於台北市南港區香榭帝寶42坪新成屋規劃3房2廳，以現代風室內設計結合溫潤材質與生活秩序為核心。空間運用石紋、自然木質與柔和燈光相互搭配，減少複雜裝飾與造型，讓材質本身成為視覺焦點，營造簡潔、安定又具有生活溫度的住宅氛圍。

設計透過系統櫃整合、俐落線條與適當比例梳理空間，使收納機能自然融入整體立面，同時維持42坪三房應有的開闊與舒適感。石材的精緻質感與木質的溫暖調性相互平衡，讓現代住宅不顯冰冷。