遠雄明玥 洽詢優惠

• 公設比 35.9%
• 基地面積約2000.19坪
• 建蔽率16%
• 坪 數 約25~46坪
• 格 局 2~3房
• 管理費用 元/坪/月(待定)
• 棟戶規劃1棟208戶住家3戶店面
• 樓層規劃地上27層，地下3層
• 投資興建遠雄建設
• 使用執照待定
• 營造公司遠雄營造
• 建築規劃呂建勳建築事務所

基本資料

• 建案類別 預售屋
• 建案名稱 遠雄明玥
• 建造執照 114 建字 第 0151號
  
• 公開時間2026年4月
• 預期開工已開工
• 預期完工2031年上半年
• 規劃用途 住宅大樓 住商用
• 單 價 價格待定
• 總 價待定
• 車位價格待定

付款信息

• 自備款 25%
• 銀行貸款 75%
• 付款方式 訂簽11%、工程9%、交屋5%

建築規劃

• 格局/坪數 約2房25坪 , 3房39~46坪
• 房數規劃2 ~ 3房
• 棟戶規劃 1棟208戶住家3戶店面
• 車位數量 231個平面式
• 充電設備 有充電設備（含預留）
• 交屋屋況 標準配備
• 基地面積 約2000.19坪
• 土地分區 住三
• 公設比 35.9%
• 建蔽率 16 %
• 標準層高度 3.4M
• 管理費 元/坪/月(待定)
• 管委會 尚未成立
• 公設項目 接待大廳,中庭花園,空中花園,健身房,信箱區,共享室
• 投資興建 遠雄建設
• 營造公司 遠雄營造
• 企劃銷售 遠雄房地產發展股份有限公司
• 建築設計 呂建勳建築事務所
• 公設設計 待定
• 燈光設計 待定
• 結構工程 SRC鋼骨鋼筋混凝土,RC鋼筋混凝土
• 朝向 待定
• 可否客變 是
• 物業公司 待定
• 建材說明

交通方式

• 捷運/輕軌 芝山站
• 高鐵系統 待定
• 高速公路 國道一號
• 台鐵系統 待定
• 快速道路 洲美快速道路
• 其他方式 公車：41、68、250、255區間車、683、756、757、紅68、市民小巴８、北環幹線

周邊機能

• 學 區 文林國小、陽明高中國中部
• 熱門商圈 芝山捷運商圈、石牌捷運商圈、天母sogo商圈
• 超商/賣場 全聯福利中心
• 傳統市場 自強市場
• 醫療機構 新光醫院、陽明醫院、振興醫院
• 公共建設 洲美公園、蜆仔港公園、雙溪濕地公園
• 政府機關 士林監理站
• 其 他 待定

特色說明

• 特色介紹 1.2000.19坪 大基地 僅蓋一棟
  2.四面臨路
  3.建蔽率僅16%
  4.約1700坪花園
  5.戶戶雙面採光