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建案資料
- 公設比 35.9%
- 基地面積約2000.19坪
- 建蔽率16%
- 坪 數 約25~46坪
- 格 局 2房25坪 , 3房38~46坪
- 管理費用 元/坪/月
- 棟戶規劃1幢1棟208戶住家3戶店面
- 樓層規劃地上27層，地下3層
- 投資興建遠雄建設事業股份有限公司
- 使用執照待定
- 營造公司遠雄營造股份有限公司
- 建築規劃呂建勳建築師事務所
基本資料
- 建案類別 預售屋
- 建案名稱 遠雄明玥
- 建造執照 114 建字 第 0151號
- 公開時間2026年4月
- 預期開工已開工
- 預期完工2029年第一季度
- 規劃用途 住宅大樓 住商用
- 單 價 價格待定
- 總 價待定
- 車位價格待定
付款信息
- 自備款 25%
- 銀行貸款 75%
- 付款方式 訂簽11%、工程9%、交屋5%
建築規劃
- 格局/坪數 2房25坪 , 3房38~46坪
- 房數規劃2 ~ 3房
- 棟戶規劃 1幢1棟208戶住家3戶店面
- 車位數量 231個平面式
- 充電設備 有充電設備（含預留）
- 交屋屋況 標準配備
- 基地面積 約2000.19坪
- 土地分區 第三種住宅區(特)
- 公設比 35.9%
- 建蔽率 16 %
- 標準層高度 3.4M
- 管理費 元/坪/月
- 管委會 尚未成立
- 公設項目 接待大廳,中庭花園,空中花園,會議室,閱覽室,游泳池,健身房,信箱區,曬被區,共享室
- 投資興建 遠雄建設事業股份有限公司
- 營造公司 遠雄營造股份有限公司
- 企劃銷售 遠雄房地產發展股份有限公司
- 建築設計 呂建勳建築師事務所
- 公設設計 大器聯合室內裝潢設計股份有限公司
- 燈光設計 袁宗南照明設計有限公司
- 結構工程 SRC鋼骨鋼筋混凝土,RC鋼筋混凝土
- 朝向 朝北、朝南、朝西、朝東
- 可否客變 是
- 物業公司 待定
- 建材說明 依現場為主
交通方式
- 捷運/輕軌 芝山站
- 高鐵系統 待定
- 高速公路 國道一號
- 台鐵系統 待定
- 快速道路 洲美快速道路
- 其他方式 公車：41、68、250、255區間車、683、756、757、紅68、市民小巴８、北環幹線
周邊機能
- 學 區 文林國小、陽明高中國中部
- 熱門商圈 芝山捷運商圈、石牌捷運商圈、天母sogo商圈
- 超商/賣場 全聯福利中心
- 傳統市場 自強市場
- 醫療機構 新光醫院、陽明醫院、振興醫院
- 公共建設 洲美公園、蜆仔港公園、雙溪濕地公園
- 政府機關 士林監理站
- 其 他 待定
特色說明
- 特色介紹 1.2000.19坪 大基地 僅蓋一棟
2.四面臨路
3.建蔽率僅16%
4.約1700坪花園
5.戶戶雙面採光
遠雄明玥硬指標
1. 交通動能
洲美快速道路2. 空間規格
戶戶邊間、通風採光佳4. 環境品質
1700坪私院花園6. 其他優勢
校園景觀第一排主推格局
尚未提供格局圖，敬請期待
遠雄明玥實價登錄
所有
2房
3房
115-08成交
B02F03號
3房2廳2衛 | 三樓
115.37萬/坪
45.7坪
4750萬
115-07成交
B01F07號
2房2廳1衛 | 七樓
121.35萬/坪
33.3坪
3443萬
115-07成交
B01F27號
2房2廳1衛 | 二十七樓
126.75萬/坪
33.3坪
3580萬
115-07成交
A02F12號
3房2廳2衛 | 十二樓
112.31萬/坪
45.7坪
4600萬
115-07成交
B02F16號
3房2廳2衛 | 十六樓
119.43萬/坪
45.7坪
4890萬
115-07成交
B05F27號
3房2廳2衛 | 二十七樓
118.3萬/坪
53.6坪
5800萬
115-07成交
B01F17號
2房2廳1衛 | 十七樓
120.93萬/坪
33.3坪
3417萬
115-07成交
A03F24號
3房2廳2衛 | 二十四樓
126.75萬/坪
46.7坪
5285萬
115-07成交
A05F24號
3房2廳2衛 | 二十四樓
125.78萬/坪
53.6坪
6115萬
115-06成交
A02F05號
3房2廳2衛 | 5
102.6萬/坪
45.7坪
4195萬
115-06成交
A02F05號
3房2廳2衛 | 五樓
102.6萬/坪
45.7坪
4195萬
115-06成交
B03F17號
3房2廳2衛 | 17
115.24萬/坪
46.7坪
4864萬
115-06成交
B03F17號
3房2廳2衛 | 十七樓
115.24萬/坪
46.7坪
4864萬
115-06成交
B01F23號
2房2廳1衛 | 23
123.84萬/坪
33.4坪
3492萬
115-06成交
B01F23號
2房2廳1衛 | 二十三樓
123.84萬/坪
33.3坪
3492萬
115-06成交
B03F21號
3房2廳2衛 | 21
114.58萬/坪
46.7坪
4803萬
115-06成交
B03F25號
3房2廳2衛 | 25
115.98萬/坪
46.7坪
4843萬
115-06成交
B01F12號
2房2廳1衛 | 12
119.3萬/坪
33.4坪
3375萬
115-06成交
B03F21號
3房2廳2衛 | 二十一樓
114.58萬/坪
46.7坪
4803萬
115-06成交
B03F25號
3房2廳2衛 | 二十五樓
115.98萬/坪
46.7坪
4843萬
115-06成交
B01F12號
2房2廳1衛 | 十二樓
119.3萬/坪
33.3坪
3375萬
115-06成交
A05F23號
3房2廳2衛 | 23
124.11萬/坪
53.6坪
6068萬
115-06成交
A05F23號
3房2廳2衛 | 二十三樓
124.11萬/坪
53.6坪
6068萬
115-06成交
A01F14號 特殊交易
2房2廳1衛 | 14
105.16萬/坪
32.9坪
2965萬
115-06成交
B03F13號 特殊交易
3房2廳2衛 | 13
104.47萬/坪
46.7坪
4392萬
115-06成交
B02F24號
3房2廳2衛 | 24
121.16萬/坪
45.7坪
4971萬
115-06成交
A01F14號 特殊交易
2房2廳1衛 | 十四樓
105.16萬/坪
32.9坪
2965萬
115-06成交
B03F13號 特殊交易
3房2廳2衛 | 十三樓
104.47萬/坪
46.7坪
4392萬
115-06成交
B02F24號
3房2廳2衛 | 二十四樓
121.16萬/坪
45.7坪
4971萬
115-06成交
B05F14號
3房2廳2衛 | 14
111.76萬/坪
53.6坪
5504萬
115-06成交
B01F20號 特殊交易
2房2廳1衛 | 20
114.29萬/坪
33.4坪
3232萬
115-06成交
B05F14號
3房2廳2衛 | 十四樓
111.76萬/坪
53.6坪
5504萬
115-06成交
B01F20號 特殊交易
2房2廳1衛 | 二十樓
114.29萬/坪
33.3坪
3232萬
115-06成交
A03F04號
3房2廳2衛 | 四樓
115.93萬/坪
46.7坪
4856萬
115-06成交
B05F03號
3房2廳2衛 | 三樓
108.96萬/坪
53.6坪
5350萬
115-06成交
A05F11號
3房2廳2衛 | 十一樓
115.91萬/坪
61.2坪
5940萬
115-06成交
A02F11號
3房2廳2衛 | 十一樓
109.21萬/坪
45.7坪
4477萬
115-06成交
B02F09號
3房2廳2衛 | 九樓
113.85萬/坪
45.7坪
4657萬
115-06成交
A02F22號
3房2廳2衛 | 二十二樓
113.02萬/坪
45.7坪
4622萬
115-06成交
A01F07號
2房2廳1衛 | 七樓
114.58萬/坪
32.9坪
3210萬
115-06成交
A02F07號
3房2廳2衛 | 七樓
107.06萬/坪
45.7坪
4380萬
115-06成交
A02F16號
3房2廳2衛 | 十六樓
110.74萬/坪
45.7坪
4550萬
115-06成交
A05F09號
3房2廳2衛 | 九樓
116.91萬/坪
53.6坪
5716萬
115-06成交
A01F11號
2房2廳1衛 | 十一樓
115.89萬/坪
32.9坪
3253萬
115-05成交
B05F11號
3房2廳2衛 | 十一樓
111.31萬/坪
53.6坪
5478萬
115-05成交
A02F21號
3房2廳2衛 | 二十一樓
113.44萬/坪
38.1坪
4323萬
115-05成交
A03F20號
3房2廳2衛 | 二十樓
120.19萬/坪
46.7坪
5023萬
115-05成交
B01F16號
2房2廳1衛 | 十六樓
120.65萬/坪
33.3坪
3425萬
115-05成交
B03F12號
3房2廳2衛 | 十二樓
113.63萬/坪
46.7坪
4801萬
115-05成交
B05F12號
3房2廳2衛 | 十二樓
111.7萬/坪
53.6坪
5496萬
115-05成交
B03F03號
3房2廳2衛 | 三樓
110.87萬/坪
46.7坪
4693萬
115-05成交
A05F20號
3房2廳2衛 | 二十樓
121.86萬/坪
53.6坪
5964萬
115-05成交
A01F09號
2房2廳1衛 | 9
110.64萬/坪
32.9坪
3100萬
115-05成交
A02F09號
3房2廳2衛 | 9
107.48萬/坪
45.7坪
4426萬
115-05成交
B01F10號
2房2廳1衛 | 10
117.16萬/坪
33.4坪
3335萬
115-05成交
A03F09號
3房2廳2衛 | 9
117.23萬/坪
46.7坪
4922萬
115-05成交
A03F08號
3房2廳2衛 | 8
117.26萬/坪
46.7坪
4923萬
115-05成交
B03F16號
3房2廳2衛 | 16
112.97萬/坪
46.7坪
4755萬
115-05成交
B02F08號
3房2廳2衛 | 8
113.66萬/坪
45.7坪
4685萬
115-05成交
A02F15號
3房2廳2衛 | 15
110.42萬/坪
45.7坪
4538萬
115-05成交
B02F14號
3房2廳2衛 | 14
113.82萬/坪
45.7坪
4651萬
115-05成交
B02F05號
3房2廳2衛 | 5
112.69萬/坪
45.7坪
4613萬
115-05成交
B02F20號
3房2廳2衛 | 20
117.73萬/坪
45.7坪
4805萬
115-05成交
B03F11號
3房2廳2衛 | 11
111.31萬/坪
46.7坪
4710萬
115-05成交
B01F05號
2房2廳1衛 | 5
118.91萬/坪
33.4坪
3395萬
115-05成交
B03F27號
3房2廳2衛 | 27
117.46萬/坪
46.7坪
4916萬
115-05成交
A01F19號
2房2廳1衛 | 19
116.16萬/坪
32.9坪
3260萬
115-05成交
A03F05號
3房2廳2衛 | 5
116.29萬/坪
46.7坪
4870萬
115-05成交
B05F08號
3房2廳2衛 | 8
110.55萬/坪
53.6坪
5408萬
115-05成交
B05F20號
3房2廳2衛 | 20
114.54萬/坪
53.6坪
5592萬
115-05成交
B03F19號
3房2廳2衛 | 19
113.99萬/坪
46.7坪
4775萬
115-05成交
A05F19號
3房2廳2衛 | 19
120.68萬/坪
53.6坪
5885萬
115-05成交
B05F06號
3房2廳2衛 | 6
108.38萬/坪
53.6坪
5288萬
115-05成交
B03F15號
3房2廳2衛 | 15
112.69萬/坪
46.7坪
4729萬
115-05成交
A01F08號
2房2廳1衛 | 8
111.63萬/坪
32.9坪
3170萬
115-05成交
B03F23號
3房2廳2衛 | 23
115.44萬/坪
46.7坪
4837萬
115-05成交
B05F19號
3房2廳2衛 | 19
114.17萬/坪
53.6坪
5590萬
115-05成交
A01F24號
2房2廳1衛 | 24
117.07萬/坪
32.9坪
3288萬
115-05成交
B03F09號
3房2廳2衛 | 9
109.73萬/坪
46.7坪
4648萬
115-05成交
B05F10號
3房2廳2衛 | 10
111.11萬/坪
53.6坪
5449萬
115-05成交
B03F05號
3房2廳2衛 | 5
109.55萬/坪
46.7坪
4621萬
115-05成交
B05F04號
3房2廳2衛 | 4
108.09萬/坪
53.6坪
5310萬
115-05成交
B01F04號
2房2廳1衛 | 4
117.55萬/坪
33.4坪
3360萬
115-05成交
B03F06號
3房2廳2衛 | 6
109.8萬/坪
46.7坪
4631萬
115-05成交
B01F08號
2房2廳1衛 | 8
119.84萬/坪
33.4坪
3419萬
115-05成交
A02F23號
3房2廳2衛 | 23
111.37萬/坪
45.7坪
4594萬
115-05成交
B01F13號
2房2廳1衛 | 13
119.49萬/坪
33.4坪
3385萬
115-04成交
A02F08號
3房2廳2衛 | 8
105.75萬/坪
45.7坪
4360萬
115-04成交
A03F06號
3房2廳2衛 | 6
115.95萬/坪
46.7坪
4852萬
115-04成交
B03F04號
3房2廳2衛 | 4
107.15萬/坪
46.7坪
4507萬
115-04成交
A02F19號
3房2廳2衛 | 19
108.71萬/坪
45.7坪
4448萬
115-04成交
A01F15號
2房2廳1衛 | 15
113.16萬/坪
32.9坪
3174萬
115-04成交
A01F27號
2房2廳1衛 | 27
118.88萬/坪
32.9坪
3339萬
115-04成交
B02F06號
3房2廳2衛 | 6
112.4萬/坪
45.7坪
4597萬
115-04成交
B01F24號
2房2廳1衛 | 24
125.08萬/坪
33.4坪
3519萬
115-04成交
B03F08號
3房2廳2衛 | 8
109.9萬/坪
46.7坪
4630萬
115-04成交
B02F13號
3房2廳2衛 | 13
115.18萬/坪
45.7坪
4723萬
115-04成交
A02F20號
3房2廳2衛 | 20
109.9萬/坪
45.7坪
4498萬
115-04成交
A01F10號
2房2廳1衛 | 10
111.98萬/坪
32.9坪
3134萬
115-04成交
A02F27號
3房2廳2衛 | 27
112.7萬/坪
45.7坪
4605萬
