115年7月新店預售屋實價登錄共揭露 38筆成交紀錄，成交單價約47～100萬元/坪。從7月成交行情來看，新店預售屋價格帶相當廣，除了央北重劃區9字頭成交之外，新店其他區域也有5字頭及4字頭個案，百萬單價則由小坪數產品寫下。

7月成交量第一名為華固譽誠，共11筆成交，單價約91～97萬元，總價2,702～4,019萬元，是本月成交量最高的建案。第二名為 友座明明德，共7筆成交，單價89～98萬元，總價3,300～4,868萬元；第三名 華垿共5筆，單價84～86萬元，總價1,814～2,153萬元。第四名 寶鈺共4筆，單價86～91萬元，總價2,235～3,337萬元；第五名 昇峰安曼共3筆，單價52～53萬元，總價1,450～2,620萬元。

值得注意的是，7月新店預售屋最高成交單價來到 100萬元/坪，來自東基M1，成交總價1,673萬元，由於產品坪數僅約16坪，因此雖然每坪單價站上百萬，總價仍控制在2,000萬元以內。另一方面，豐秀大境・雅境區成交單價約47～51萬元，則形成新店本月相對低的價格帶。

整體而言，115年7月新店預售屋從4字頭到百萬單價都有成交，但不同價格背後的地段、坪數與產品條件差異很大，不能單純用每坪價格判斷高低。若購屋族希望尋找新店相對低單價產品，本月也有幾個個案值得留意，例如 敦南之森成交單價約69萬元、總價1,227萬元；豐秀大境・雅境區則有2筆成交，單價約47～51萬元、總價1,430～1,740萬元，是本月新店少數出現4、5字頭成交的個案。對正在搜尋 新店預售屋、新店新建案、新店房價、新店實價登錄、央北預售屋、新店低總價預售屋 的購屋族來說，可以進一步比較這類相對低單價產品的地段、坪數、交通條件與建案規劃，更容易找到符合自身預算的選擇。

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