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建案資料
- 公設比 33.9%
- 基地面積約1061.17坪
- 建蔽率60.33%
- 坪 數 約18~41坪
- 格 局 1+1房18坪 , 2+1房21~24坪 , 3+1房35~41坪 , 2房19坪 , 3房30坪
- 管理費用160 元/坪/月
- 棟戶規劃1幢2棟469戶住家15戶店面
- 樓層規劃地上23層，地下7層
- 投資興建達永建設股份有限公司、新潤建設股份有限公司
- 使用執照待定
- 營造公司台灣大林組營造、建坤營造、揚潤營造
- 建築規劃翁祖模、潘正華建築師事務所
基本資料
- 建案類別 預售屋
- 建案名稱 吉祥．如藝
- 建造執照 113 建字 第 8899號
- 公開時間待定
- 預期開工待定
- 預期完工2029年下半年
- 規劃用途 住宅大樓 住商用
- 單 價 143~156萬/坪
- 總 價2800~5600 萬/戶
- 車位價格待定
付款信息
- 自備款 20%
- 銀行貸款 80%
- 付款方式 待定
建築規劃
- 格局/坪數 1+1房18坪 , 2+1房21~24坪 , 3+1房35~41坪 , 2房19坪 , 3房30坪
- 房數規劃1+1 ~ 3+1房
- 棟戶規劃 1幢2棟469戶住家15戶店面
- 車位數量 416個平面式
- 充電設備 有充電設備（含預留）
- 交屋屋況 標準配備
- 基地面積 約1061.17坪
- 土地分區 住三商二
- 公設比 33.9%
- 建蔽率 60.33 %
- 標準層高度 3米4
- 管理費 160 元/坪/月
- 管委會 尚未成立
- 公設項目 接待大廳,中庭花園,空中花園,交誼廳,閱覽室,視聽室,健身房,親子遊戲區,兒童遊戲區,KTV 俱樂部,廚藝教室,信箱區,Lounge Bar,垃圾冷藏,+1公設客房,戶外瑜珈教室
- 投資興建 達永建設股份有限公司、新潤建設股份有限公司
- 營造公司 台灣大林組營造、建坤營造、揚潤營造
- 企劃銷售 全地產股份有限公司
- 建築設計 翁祖模、潘正華建築師事務所
- 公設設計 匯僑室內裝修設計
- 燈光設計 翁祖模建築師事務所
- 結構工程 SRC鋼骨鋼筋混凝土,RC鋼筋混凝土
- 朝向 朝西
- 可否客變 是
- 物業公司 待定
- 建材說明 名品建材Ｘ精裝修配套，國際精品名宅才有的專屬規格
以健康Ⅹ舒適Ⅹ科技Ⅹ環保Ⅹ永續，精選德日美國際建材；並將科技導入社區：電動車超充、KEYLESS門禁系統…；精裝修配套，購屋一次滿足
交通方式
- 捷運/輕軌 市府站、松山站、南京三民站
- 高鐵系統 南港高鐵/台北車站高鐵
- 高速公路 國道一號、國道三號
- 台鐵系統 松山火車站
- 快速道路 堤頂大道、市民高架道路
- 其他方式 市府轉運站
周邊機能
- 學 區 興雅國小、永吉國中
- 熱門商圈 信義計畫區商圈、松山站前商圈、國父紀念館商圈
- 超商/賣場 全聯福利中心、家樂福、愛買、Costco
- 傳統市場 松山市場、永吉市場
- 醫療機構 博仁醫院、國泰醫院、臺安醫院
- 公共建設 鐵道博物館、松山文創園區、臺北大巨蛋、彩虹河濱公園
- 政府機關 臺北市政府、市議會
- 其 他 待定
特色說明
- 特色介紹 ✦步行7分鐘市府站，台北曼哈頓黃金地段
北市含金量最高的藍線捷運，更是最高行政中心所在處，信義計畫區、101世貿商圈，企業總部、百貨精品、星級飯店、國際影城，非富即貴頂尖生活圈
✦步行7分鐘松菸、鐵博館，亞洲最大鐵道文創園區
下一個華山特區，占地16.79公頃，為華山2.5倍；結合鐵道文創、劇場、商場等複合主題，預計2027全面開館，將與松菸、大巨蛋縫合為大信義計畫區
✦車行7分鐘大巨蛋，國際級文化體育園區
全台灣最大室內體育館，被日媒讚譽“世界級的球場 “；集結SOGO百貨、國際品牌進
主推格局
3+1 在售
35.59坪
35.15坪
吉祥．如藝實價登錄
所有
1房
3房
2房
