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建案資料
- 公設比 35%
- 基地面積約996.04坪
- 建蔽率24.99%
- 坪 數 約22~75坪
- 格 局 3房37~47坪 , 4房57~75坪 , 店面22坪
- 管理費用 元/坪/月
- 棟戶規劃1幢1棟108戶住家4戶店面
- 樓層規劃地上24層，地下4層
- 投資興建遠雄建設事業股份有限公司
- 使用執照待定
- 營造公司東源營造工程股份有限公司
- 建築規劃李祖原聯合建築師事務所
基本資料
- 建案類別 預售屋
- 建案名稱 遠雄泱玥
- 建造執照 113 建字 第 0007號
- 公開時間2024年10月
- 預期開工已開工
- 預期完工2029年8月
- 規劃用途 住宅大樓 住商用
- 單 價 價格待定
- 總 價8000~11360 萬/戶
- 車位價格334 ~ 370萬
付款信息
- 自備款 20%
- 銀行貸款 80%
- 付款方式 待定
建築規劃
- 格局/坪數 3房37~47坪 , 4房57~75坪 , 店面22坪
- 房數規劃3 ~ 4房
- 棟戶規劃 1幢1棟108戶住家4戶店面
- 車位數量 153個平面式
- 充電設備 有充電設備（含預留）
- 交屋屋況 標準配備
- 基地面積 約996.04坪
- 土地分區 住宅區(住商混合使用)
- 公設比 35%
- 建蔽率 24.99 %
- 標準層高度 3米5
- 管理費 元/坪/月
- 管委會 待定
- 公設項目 接待大廳,中庭花園,空中花園,交誼廳,游泳池,健身房,信箱區,曬被區,俱樂部
- 投資興建 遠雄建設事業股份有限公司
- 營造公司 東源營造工程股份有限公司
- 企劃銷售 遠雄房地產發展股份有限公司
- 建築設計 李祖原聯合建築師事務所
- 公設設計 大器聯合室內裝潢設計股份有限公司
- 燈光設計 袁宗南照明設計有限公司
- 結構工程 SRC鋼骨鋼筋混凝土,RC鋼筋混凝土
- 朝向 朝西北、朝東南
- 可否客變 是
- 物業公司 待定
- 建材說明 廚具：德奧 衛浴：TOTO/Kohler 五金：Hansgrohe
交通方式
- 捷運/輕軌 捷運淡水信義線 芝山站2.5公里 明德站2.7公里
- 高鐵系統 台北車站
- 高速公路 國道一號
- 台鐵系統 台北車站
- 快速道路 洲美快速道路
- 其他方式 41、250、683、68、255、紅68、市民小巴8、北環幹線
周邊機能
- 學 區 文林國小、陽明高中國中部
- 熱門商圈 天母sogo商圈、芝山捷運商圈、石牌捷運商圈
- 超商/賣場 全聯福利中心
- 傳統市場 自強市場
- 醫療機構 新光醫院、陽明醫院、振興醫院
- 公共建設 洲美公園、硯仔港公園、雙溪濕地公園
- 政府機關 士林監理站
- 其 他 台北表演藝術中心、台灣戲曲中心、台北市立天文館、 兒童新樂園
特色說明
- 特色介紹 1. 景觀優勢：河岸景觀，前後永久視野棟距
2. 地段優勢：超級堤防設計享河濱綠意親水生活
3. 區域優勢：北市最後一塊重劃區，大型企業進駐、科技產業專區
4. 產品優勢：深植永續印記，實現黃金級綠建築(申請中)、建築能效一級(申請中)、錯層陽台設計,採光通透度強
5. 重劃熱區：一級建商插旗
6. 品牌優勢：55年遠雄品牌 未來永續 美好共生，建築永續 創造品牌價值
7. 交通優勢：鄰近芝山、石牌、天母、士林等商圈生活機能，基地臨近福國路新洲美快速道路、未來預定福國路上輕軌東西線
8. 保值優勢：94.38 公頃重劃，僅不到 4%住宅享有珍稀河岸景
主推格局
A2戶單數
4 在售
56.54坪
A2戶雙數
4 在售
56.54坪
A5戶單數
4 在售
56.58坪
遠雄泱玥實價登錄
所有
3房
開放式
4房
