遠雄泱玥

• 公設比 35%
• 基地面積約996.04坪
• 建蔽率24.99%
• 坪 數 約37~75坪
• 格 局 3~4房
• 管理費用 元/坪/月
• 棟戶規劃1幢1棟108戶住家4戶店面
• 樓層規劃地上24層，地下4層
• 投資興建遠雄建設事業股份有限公司
• 使用執照待定
• 營造公司東源營造工程股份有限公司
• 建築規劃李祖原聯合建築師事務所

基本資料

• 建案類別 預售屋
• 建案名稱 遠雄泱玥
• 建造執照 113 建字 第 0007號
  
• 公開時間2024年10月
• 預期開工已開工
• 預期完工2029年8月
• 規劃用途 住宅大樓 住商用
• 單 價 價格待定
• 總 價8000~11360 萬/戶
• 車位價格334 ~ 370萬

付款信息

• 自備款 70%
• 銀行貸款 30%
• 付款方式 待定

建築規劃

• 格局規劃 約3房37~47坪 , 4房57~75坪
• 房數規劃3 ~ 4房
• 棟戶規劃 1幢1棟108戶住家4戶店面
• 車位數量 153個平面式
• 充電設備 有充電設備（含預留）
• 交屋屋況 標準配備
• 基地面積 約996.04坪
• 土地分區 住宅區(住商混合使用)
• 地 號
• 公設比 35%
• 建蔽率 24.99 %
• 標準層高度 3米5
• 管理費 元/坪/月
• 管委會 待定
• 公設項目 接待大廳,中庭花園,空中花園,交誼廳,游泳池,健身房,信箱區,曬被區,俱樂部
• 投資興建 遠雄建設事業股份有限公司
• 營造公司 東源營造工程股份有限公司
• 企劃銷售 遠雄房地產發展股份有限公司
• 建築設計 李祖原聯合建築師事務所
• 公設設計 大器聯合室內裝潢設計股份有限公司
• 燈光設計 袁宗南照明設計有限公司
• 結構工程 SRC鋼骨鋼筋混凝土,RC鋼筋混凝土
• 朝向 朝西北、朝東南
• 可否客變 是
• 物業公司 待定
• 建材說明 廚具：德奧 衛浴：TOTO/Kohler 五金：Hansgrohe

交通方式

• 捷運/輕軌 捷運淡水信義線 芝山站2.5公里 明德站2.7公里
• 高鐵系統 台北車站
• 高速公路 國道一號
• 台鐵系統 台北車站
• 快速道路 洲美快速道路
• 其他方式 41、250、683、68、255、紅68、市民小巴8、北環幹線

周邊機能

• 學 區 文林國小、陽明高中國中部
• 熱門商圈 天母sogo商圈、芝山捷運商圈、石牌捷運商圈
• 超商/賣場 全聯福利中心
• 傳統市場 自強市場
• 醫療機構 新光醫院、陽明醫院、振興醫院
• 公共建設 洲美公園、硯仔港公園、雙溪濕地公園
• 政府機關 士林監理站
• 其 他 台北表演藝術中心、台灣戲曲中心、台北市立天文館、 兒童新樂園

特色說明

• 特色介紹 1. 景觀優勢：河岸景觀，前後永久視野棟距
  2. 地段優勢：超級堤防設計享河濱綠意親水生活
  3. 區域優勢：北市最後一塊重劃區，大型企業進駐、科技產業專區
  4. 產品優勢：深植永續印記，實現黃金級綠建築(申請中)、建築能效一級(申請中)、錯層陽台設計,採光通透度強
  5. 重劃熱區：一級建商插旗
  6. 品牌優勢：55年遠雄品牌 未來永續 美好共生，建築永續 創造品牌價值
  7. 交通優勢：鄰近芝山、石牌、天母、士林等商圈生活機能，基地臨近福國路新洲美快速道路、未來預定福國路上輕軌東西線
  8. 保值優勢：94.38 公頃重劃，僅不到 4%住宅享有珍稀河岸景