中研硯 洽詢優惠

• 公設比 37%
• 基地面積約303.71坪
• 建蔽率41.07%
• 坪 數 約18~26坪
• 格 局 2房18~23坪 , 店面20.33~22.76坪 , 3房25~26坪
• 管理費用120 元/坪/月
• 棟戶規劃1幢1棟69戶住家2戶店面
• 樓層規劃地上10層，地下4層
• 投資興建茂德建設股份有限公司
• 使用執照待定
• 營造公司紹華營造股份有限公司
• 建築規劃高仲廷建築師事務所

基本資料

• 建案類別 預售屋
• 建案名稱 中研硯
• 建造執照 113 建字 第 0251號
  
• 公開時間待定
• 預期開工待定
• 預期完工2027年第四季度
• 規劃用途 華廈 住商用
• 單 價 105~110萬/坪
• 總 價待定
• 車位價格待定

付款信息

• 自備款 25%
• 銀行貸款 75%
• 付款方式 待定

建築規劃

• 格局/坪數 2房18~23坪 , 店面20.33~22.76坪 , 3房25~26坪
• 房數規劃2 ~ 3房
• 棟戶規劃 1幢1棟69戶住家2戶店面
• 車位數量 43個平面式
• 充電設備 待定
• 交屋屋況 標準配備
• 基地面積 約303.71坪
• 土地分區 第三種住宅區
• 公設比 37%
• 建蔽率 41.07 %
• 標準層高度 待定
• 管理費 120 元/坪/月
• 管委會 待定
• 公設項目 接待大廳,空中花園,交誼廳,會議室,信箱區
• 投資興建 茂德建設股份有限公司
• 營造公司 紹華營造股份有限公司
• 企劃銷售 家河廣告股份有限公司
• 建築設計 高仲廷建築師事務所
• 公設設計 敦月設計有限公司
• 燈光設計 待定
• 結構工程 RC鋼筋混凝土
• 朝向 朝西南
• 可否客變 否
• 物業公司 待定
• 建材說明 Panasonic櫃體+林內廚具、EVERPOLL廚下型紫外線雙溫飲水機、SVAGO洗碗機、HANSGROHE、TOTO衛浴、TOTO全自動馬桶、KOHLER暖風機、太格木地板、KINGART防火防暴鑄鋁鋼木門、永大防疫電梯、HONEYWELL反逆洗濾水器、STUDOR吸氣閥、YKK氣密窗6+6mm膠合玻璃、APD電子鎖。

交通方式

• 高鐵系統 待定
• 高速公路 國道三號、國道五號
• 台鐵系統 待定
• 快速道路 環東大道
• 其他方式 待定

周邊機能

• 學 區 舊莊國小、白雲國小、誠正國中
• 熱門商圈 待定
• 超商/賣場 全聯、家樂福超市
• 傳統市場 中研市場
• 醫療機構 待定
• 公共建設 理想公園、舊莊公園
• 政府機關 中央研究院
• 其 他 待定

特色說明

• 特色介紹 「中研硯」位於台北市南港區舊莊街一段，由茂德建設股份有限公司投資建設，鴻信營造股份有限公司營造，高仲廷建築師事務所建築設計，基地面積303.71坪，建蔽率41.07%，公設比37%。樓層規劃為1棟地上10層、地下4層建築，共有69戶住家、2戶店面。格局坪數規劃二房(18~22、23坪)、三房(25~26坪)、店面(20.33~22.76坪)。
  
  車位規劃平面式43個。公共設施有接待大廳、空中花園、交誼廳、信箱區。建材規劃RC鋼筋混凝土結構，Panasonic櫃體+林內廚具、EVERPOLL廚下型紫外線雙溫飲水機、SVAGO洗碗機、HANSGROHE、TOTO衛浴、TOTO全自動馬桶、KOHLER暖風機、太格木地板、KINGART防火防暴鑄鋁鋼木門、永大防疫電梯、HONEYWELL反逆洗濾水器、STUDOR吸氣閥、YKK氣密窗6+6mm膠合玻璃、APD電子鎖。。
  
  周邊環境，車程約3分鐘可達學區舊莊國小、白雲國小，距誠正國中車程約7分鐘，步行約2分鐘可達理想公園。
  
  生活採買方面，車程約3分鐘可達全聯福利中心南港中研店，距家樂福超市南港舊莊店車程約1分鐘，車程約5分鐘可達中研市場。
  
  交通方面，有國道三號、國道五號、環東大道可利用。