沅陞•悅恬 洽詢優惠

• 公設比 29.8%
• 基地面積約513.92坪
• 建蔽率58.39%
• 坪 數 待定
• 格 局 待定
• 管理費用75 元/坪/月
• 棟戶規劃1幢1棟66戶住家
• 樓層規劃地上10層，地下1層
• 投資興建沅陞建設股份有限公司
• 使用執照待定
• 營造公司欣禾豐營造工程股份有限公司
• 建築規劃禾象聯合建築師事務所-王東奎

基本資料

• 建案類別 預售屋
• 建案名稱 沅陞•悅恬
• 建造執照 (113)南工造字 建字 第 00504號
  
• 公開時間2026年11月
• 預期開工已開工
• 預期完工2030年5月
• 規劃用途 住宅大樓 住家用
• 單 價 價格待定
• 總 價待定
• 車位價格待定

付款信息

• 自備款 20-25%
• 銀行貸款 75-80%
• 付款方式 彈性付款

建築規劃

• 格局/坪數 待定
• 房數規劃2 ~ 3房
• 棟戶規劃 1幢1棟66戶住家
• 車位數量 54個平面式
  0機械式
• 充電設備 有充電設備（含預留）
• 交屋屋況 標準配備
• 基地面積 約513.92坪
• 土地分區 鄉村乙建
• 公設比 29.8%
• 建蔽率 58.39 %
• 標準層高度 3.3
• 管理費 75 元/坪/月
• 管委會 尚未成立
• 公設項目 接待大廳,交誼廳,健身房,信箱區
• 投資興建 沅陞建設股份有限公司
• 營造公司 欣禾豐營造工程股份有限公司
• 企劃銷售 恆創建築行銷股份有限公司
• 建築設計 禾象聯合建築師事務所-王東奎
• 公設設計 待定
• 燈光設計 待定
• 結構工程 RC鋼筋混凝土
• 朝向 南北
• 可否客變 待定
• 物業公司 待定
• 建材說明

交通方式

• 高鐵系統 待定
• 高速公路 國1安定交流道 國3善化交流道
• 台鐵系統 善化車站
• 快速道路 待定
• 其他方式 待定

周邊機能

• 學 區 善化國中、小
• 熱門商圈 中山路商圈、中正路、大成路商圈
• 超商/賣場 7-11、全聯、星巴克
• 傳統市場 牛墟市集、善化市場
• 醫療機構 宏科醫院-安南醫院策略聯盟
• 公共建設 棒球場、游泳池、圖書館
• 政府機關 區公所、戶政事務所
• 其 他 待定

特色說明

• 特色介紹 南科工作圈 × 善化生活圈，離工作近一點，把時間還給生活。
  南科約10分鐘、善化市心約5分鐘，百年善化牛墟市集步行約5～7分鐘，鄰近溪美森林公園。上班往南科、採買進市區，回家享受相對恬靜的住宅環境，工作與生活不必二選一。
  24坪起2房雙衛浴｜31坪舒適3房
  以科技人與小家庭的成家需求出發，規劃實用2～3房，公設比約29.8%。兩房也能享有雙衛浴，減少早晨出門的互相等待；三房則為家庭成員、書房與未來生活保留更多彈性。
  幸福大滿配，生活規格多一點。
  天然瓦斯到家、SPC木地板，地下室複壁規劃，不只重視交屋時看得到的設備，也將入住後不容易看見的建築細節納入規劃。
  跨界二代接棒，延續沅陞建築經驗。
  沅陞建設延續善化「拾美莊園」與永康「木津川」開發經驗，匯聚跨產業經營底蘊，將對生活與建築的用心，帶回善化。
  沅陞・悅恬｜總價剛剛好，生活規格多一點。
  精選南科 CP+｜悅生活・恬自然