文山學

• 公設比 34%
• 基地面積約449.81坪
• 建蔽率40.08%
• 坪 數 21.2~34.1坪
• 格 局 2~3房
• 管理費用 元/坪/月(待定)
• 棟戶規劃1幢2棟81戶住家
• 樓層規劃地上12層，地下3層
• 投資興建祜益建設股份有限公司
• 使用執照待定
• 營造公司中河營造有限公司
• 建築規劃簡忠新建築師事務所

基本資料

• 建案類別 預售屋
• 建案名稱 文山學
• 建造執照 114 建字 第 0198號
  
• 公開時間 待定
• 預期開工待定
• 預期完工2030年第一季度
• 規劃用途 住宅大樓 住家用
• 單 價 待定
• 總 價待定
• 車位價格 待定

付款信息

• 自備款 25%
• 銀行貸款 75%

建築規劃

• 格局規劃 2房21.2~25坪 , 3房33.5~34.1坪
• 房數規劃2 ~ 3房
• 樓層規劃 地上 12 樓
  地下 3 樓
• 車位數量 64平面式
• 充電設備 有充電設備（含預留）
• 交屋屋況 標準配備
• 基地面積 449.81 坪
• 土地分區 第三種住宅區
• 地 號 待定
• 公設比 34%
• 建蔽率 40.08 %
• 標準層高度 待定
• 管理費 待定
• 管委會 尚未成立
• 公設項目 接待大廳,空中花園,交誼廳,閱覽室,健身房,信箱區,曬被區
• 投資興建 祜益建設股份有限公司
• 營造公司 中河營造有限公司
• 企劃銷售 揚陞廣告股份有限公司
• 建築設計 簡忠新建築師事務所
• 公設設計 待定
• 燈光設計 待定
• 結構工程 RC鋼筋混凝土
• 朝向 朝北、朝西北、朝西南、朝東北、朝東南
• 可否客變 待定
• 物業公司 待定
• 建材說明 INAX衛浴、Rinnai廚具、Bosch洗碗機、YKK AP鋁門窗、Poll-tex防霾紗窗、杜邦木地板、Yale耶魯電子鎖
  

交通方式

• 捷運/輕軌 環狀線Y04站（興建中）
• 高鐵系統 待定
• 高速公路 國道三號
• 台鐵系統 待定
• 快速道路 台64、水源快速道路
• 其他方式 公車路線中港抽水站、溝子口站、永建國小站

周邊機能

• 學 區 永建國小、實踐國中
• 熱門商圈 考試院商圈
• 超商/賣場 木新市場、木柵市場、全聯
• 傳統市場 木新市場、木柵市場
• 醫療機構 萬芳醫院
• 公共建設 木柵公園
• 政府機關 考試院、考選部
• 其 他 仙跡岩步道、景美溪河濱步道

特色說明

• 特色介紹 「台灣山手線 增值大未來」 捷運Y4預定站約350米 「國際學城 知識領域」 近再興中學、中山國小、永建國小…等頂尖學校匯聚。 「自然綠地 萬坪森活」 木柵公園、仙跡岩步道、景美溪步道享受森活。 「家園堡壘 耐震六級」 打造耐震6級規格，基地下方4.5米座落岩盤。