敦南之森

• 公設比 35.8%
• 基地面積約1262.47坪
• 建蔽率41.68%
• 坪 數 1房16坪 , 2房20~25坪 , 1+1房17~19坪 , 3房24~32坪 , 2+1房22~24坪
• 格 局 1房、2房、1+1房、3房、2+1房
• 管理費用70 元/坪/月
• 棟戶規劃1幢2棟400戶住家
• 樓層規劃地上13層，地下5層
• 投資興建茂德建設股份有限公司
• 使用執照待定
• 營造公司鴻信營造股份有限公司
• 建築規劃建築規劃：何慶三建築師事務所(何慶三建築師) 結構設計：圓方工程顧問有限公司

基本資料

• 建案類別 預售屋
• 建案名稱 敦南之森
• 建造執照 114店 建字 第 00032號
  
• 預期開工待定
• 預期完工2027年下半年
• 規劃用途 住宅大樓 住家用
• 總 價1198 萬起/戶
• 車位價格 220~290萬

付款信息

• 自備款 20%
• 銀行貸款 80%

建築規劃

• 格局規劃 1房16坪 , 2房20~25坪 , 1+1房17~19坪 , 3房24~32坪 , 2+1房22~24坪
• 房數規劃 1~3房
• 樓層規劃 地上 13 樓
  地下 5 樓
• 棟戶規劃 1幢2棟400戶住家
• 車位數量 284平面式
• 充電設備 有充電設備（含預留）
• 交屋屋況 標準配備
• 基地面積 1262.47 坪
• 土地分區 第三種住宅區
• 地 號 待定
• 公設比 35.8%
• 建蔽率 41.68 %
• 標準層高度 3米1
• 管理費 70 元/坪/月
• 管委會 尚未成立
• 公設項目 接待大廳,瑜伽教室,垃圾冷藏,飯店式物業管理
• 投資興建 茂德建設股份有限公司
• 營造公司 鴻信營造股份有限公司
• 企劃銷售 愛山林建設開發股份有限公司
• 建築設計 建築規劃：何慶三建築師事務所(何慶三建築師) 結構設計：圓方工程顧問有限公司
• 公設設計 KYDO 耕宇設計事務所
• 燈光設計 待定
• 結構工程 RC鋼筋混凝土
• 朝向 待定
• 可否客變 否
• 物業公司 待定
• 建材說明 公領域：全棟HONEYWELL反逆洗濾水器、長庚諧振活水系統、冷熱水管不鏽鋼管、 STUDOR 吸氣筏+PAPA正壓調節、1F公區搭配HONEYWELL 空氣清淨機、日立永大 +SHARP電漿負離子清淨機和地震感知器、停車場ETC進出、廚餘垃圾冷藏。
  

特色說明

• 特色介紹 1、約15分鐘進敦南商圈、約5分鐘京站IKEA、約15分鐘新店裕隆城、新和商圈南勢角商圈景新 市場
  2、新店門牌價格最優
  3、交通便捷四通八達、一高（北二高）三快（水源快、新北環快、64快）雙交流道（安康交流道、 新店交流道)六橋:秀朗橋、中安大橋....

交通方式

• 捷運/輕軌 輕軌－新和國小站、中和新蘆線－南勢角站、環狀線－景平站
• 高鐵系統 待定
• 高速公路 國道三號
• 台鐵系統 待定
• 快速道路 64快速道路、新北環河快速道路、水源快速道路
• 其他方式 待定

周邊機能

• 學 區 新和國小、中和國中、安康國中
• 熱門商圈 南勢角商圈
• 超商/賣場 全聯福利中心
• 傳統市場 南勢角市場
• 醫療機構 慈濟醫院
• 公共建設 天山公園、水利署防洪學習教育區
• 政府機關 待定
• 其 他 待定