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07-03 2026
目前主力坪數為16~25坪產品，歡迎預約賞屋
建案資料
- 公設比 35.8%
- 基地面積約1262.47坪
- 建蔽率41.68%
- 坪 數 約16~32坪
- 格 局 1房16坪 , 2房20~25坪 , 1+1房17~19坪 , 3房24~32坪 , 2+1房22~24坪
- 管理費用70 元/坪/月
- 棟戶規劃1幢2棟400戶住家
- 樓層規劃地上13層，地下5層
- 投資興建茂德建設股份有限公司
- 使用執照待定
- 營造公司鴻信營造股份有限公司
- 建築規劃建築規劃：何慶三建築師事務所(何慶三建築師) 結構設計：圓方工程顧問有限公司
基本資料
- 建案類別 預售屋
- 建案名稱 敦南之森
- 建造執照 114店 建字 第 00032號
- 公開時間待定
- 預期開工待定
- 預期完工2027年下半年
- 規劃用途 住宅大樓 住家用
- 單 價 價格待定
- 總 價1288 萬起/戶
- 車位價格待定
付款信息
- 自備款 25%
- 銀行貸款 75%
- 付款方式 待定
建築規劃
- 格局/坪數 1房16坪 , 2房20~25坪 , 1+1房17~19坪 , 3房24~32坪 , 2+1房22~24坪
- 房數規劃1 ~ 3房
- 棟戶規劃 1幢2棟400戶住家
- 車位數量 284個平面式
- 充電設備 有充電設備（含預留）
- 交屋屋況 標準配備
- 基地面積 約1262.47坪
- 土地分區 第三種住宅區
- 公設比 35.8%
- 建蔽率 41.68 %
- 標準層高度 3米1
- 管理費 70 元/坪/月
- 管委會 尚未成立
- 公設項目 接待大廳,中庭花園,瑜伽教室,垃圾冷藏,飯店式物業管理
- 投資興建 茂德建設股份有限公司
- 營造公司 鴻信營造股份有限公司
- 企劃銷售 愛山林建設開發股份有限公司
- 建築設計 建築規劃：何慶三建築師事務所(何慶三建築師) 結構設計：圓方工程顧問有限公司
- 公設設計 KYDO 耕宇設計事務所
- 燈光設計 待定
- 結構工程 RC鋼筋混凝土
- 朝向 朝東南
- 可否客變 否
- 物業公司 待定
- 建材說明 公領域：全棟HONEYWELL反逆洗濾水器、長庚諧振活水系統、冷熱水管不鏽鋼管、STUDOR 吸氣閥+PAPA正壓調節、1F公區搭配HONEYWELL 空氣清淨機、日立永大 +SHARP電漿負離子清淨機和地震感知器、青葉銀利淨乳膠漆
廚具：櫻花
衛浴：KARAT
其他：GREENWEB防霾紗窗、SVAGO洗碗機
交通方式
- 捷運/輕軌 安坑輕軌－新和國小站、中和新蘆線－南勢角站、環狀線－景平站
- 高鐵系統 待定
- 高速公路 國道三號
- 台鐵系統 待定
- 快速道路 64快速道路、新北環河快速道路、水源快速道路
- 其他方式 待定
周邊機能
- 學 區 新和國小、中和國中、安康國中
- 熱門商圈 南勢角商圈、裕隆城商圈、新美河購物中心商圈
- 超商/賣場 全聯福利中心、家樂福、IKEA
- 傳統市場 南勢角市場、景新市場
- 醫療機構 耕莘醫院、雙和醫院、慈濟醫院
- 公共建設 天山公園、水利署防洪學習教育區
- 政府機關 待定
- 其 他 興南夜市
特色說明
- 特色介紹 1、約15分鐘進敦南商圈、約5分鐘京站IKEA、約15分鐘新店裕隆城、新和商圈南勢角商圈景新 市場
2、新店門牌價格最優
3、交通便捷四通八達、一高（北二高）三快（水源快、新北環快、64快）雙交流道（安康交流道、 新店交流道)六橋:秀朗橋、中安大橋....
主推格局
尚未提供格局圖，敬請期待
敦南之森實價登錄
所有
1房
3房
2房
