慕溪

• 公設比 34.63% ~ 34.64%
• 基地面積約162.88坪
• 建蔽率45%
• 坪 數 2房25坪 , 3房32坪
• 格 局 2房、3房
• 管理費用 元/坪/月(待定)
• 棟戶規劃1幢1棟25戶住家
• 樓層規劃地上11層，地下2層
• 投資興建昌鑫建設開發有限公司
• 使用執照待定
• 營造公司待定
• 建築規劃輕埕聯合建築師事務所

基本資料

• 建案類別 預售屋
• 建案名稱 慕溪
• 建造執照 114 建字 第 0065號
  
• 公開時間 待定
• 預期開工待定
• 預期完工2029年第二季度
• 規劃用途 住宅大樓 住家用
• 單 價 126~萬/坪
• 總 價待定
• 車位價格230萬

付款信息

• 自備款 20%
• 銀行貸款 80%

建築規劃

• 格局規劃 2房25坪 , 3房32坪
• 房數規劃2 ~ 3房
• 樓層規劃 地上 11 樓
  地下 2 樓
• 車位數量 1平面式
  26機械式
• 充電設備 無
• 交屋屋況 標準配備
• 基地面積 162.88 坪
• 土地分區 第三種住宅區
• 地 號 待定
• 公設比 34.63%~34.64%
• 建蔽率 45 %
• 標準層高度 待定
• 管理費 待定
• 管委會 尚未成立
• 公設項目 接待大廳,空中花園
• 投資興建 昌鑫建設開發有限公司
• 營造公司 待定
• 企劃銷售 超悅廣告事業股份有限公司
• 建築設計 輕埕聯合建築師事務所
• 公設設計 待定
• 燈光設計 待定
• 結構工程 待定
• 朝向 待定
• 可否客變 待定
• 物業公司 待定
• 建材說明 廚具:德國BEECK，衛浴:德國Villeroy & Boch，五金:GROHE，BWT全棟淨水、Studor 吸氣閥、LOW-E玻璃5+6+5MM、維夫拉克電子鎖、YKK氣密窗

交通方式

• 捷運/輕軌 待定
• 高鐵系統 待定
• 高速公路 待定
• 台鐵系統 待定
• 快速道路 待定
• 其他方式 待定

周邊機能

• 學 區 天母國小、天母國中
• 熱門商圈 天母SOGO商圈、天母新光三越商圈、大葉高島屋商圈
• 超商/賣場 全聯、家樂福超市
• 傳統市場 士東市場、自強市場、石牌市場
• 醫療機構 振興醫院、榮民總醫院
• 公共建設 天母公園、天母運動公園、天美綠地、櫻花崗
• 政府機關 待定
• 其 他 天母棒球場

特色說明

• 特色介紹 「慕溪」位於台北市士林區天母北路44巷，由昌鑫建設開發有限公司投資建設，輕埕聯合建築師事務所建築設計，基地面積162.88坪，建蔽率45%，公設比34.63~34.64%。樓層規劃為1棟地上11層、地下2層建築，共有25戶住家。格局坪數規劃二房(25坪)、三房(32坪)。
  
  車位規劃平面式1個、機械式26個。公共設施有接待大廳、空中花園。建材規劃廚具:德國BEECK，衛浴:德國Villeroy & Boch，五金:GROHE，其他:BWT全棟淨水、Studor 吸氣閥、LOW-E玻璃5+6+5MM、維