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建案資料
- 公設比 33.88%
- 基地面積約1883.29坪
- 建蔽率39.33%
- 坪 數 約30~68坪
- 格 局 2房30~33坪 , 3房51~56坪 , 4房58~68坪
- 管理費用 元/坪/月
- 棟戶規劃1幢2棟240戶住家5戶事務所6戶店面
- 樓層規劃地上27層，地下4層
- 投資興建嘉駿建設股份有限公司
- 使用執照待定
- 營造公司豐景順營造有限公司
- 建築規劃拓璞聯合建築師事務所、羅有興建築師事務所
基本資料
- 建案類別 預售屋
- 建案名稱 璟都中路大苑
- 建造執照 (105)桃市都 建字 第 會桃00736-02號
- 公開時間2024年6月
- 預期開工待定
- 預期完工2026年第四季度
- 規劃用途 住宅大樓 住商用
- 單 價 59~65萬/坪
- 總 價3000~4200 萬/戶
- 車位價格190 ~ 230萬
付款信息
- 自備款 20%
- 銀行貸款 80%
- 付款方式 待定
建築規劃
- 格局/坪數 2房30~33坪 , 3房51~56坪 , 4房58~68坪
- 房數規劃2 ~ 4房
- 棟戶規劃 1幢2棟240戶住家5戶事務所6戶店面
- 車位數量 456個平面式
- 充電設備 待定
- 交屋屋況 毛胚屋
- 基地面積 約1883.29坪
- 土地分區 第一之二種住宅區
- 公設比 33.88%
- 建蔽率 39.33 %
- 標準層高度 3米4
- 管理費 元/坪/月
- 管委會 待定
- 公設項目 接待大廳,中庭花園,交誼廳,游泳池,健身房,瑜伽教室,Lounge Bar,宴會廳,全日餐廳,露天Bar
- 投資興建 嘉駿建設股份有限公司
- 營造公司 豐景順營造有限公司
- 企劃銷售 華磐地產
- 建築設計 拓璞聯合建築師事務所、羅有興建築師事務所
- 公設設計 元澤設計有限公司
- 燈光設計 肯緒照明設計有限公司
- 結構工程 RC鋼筋混凝土
- 朝向 朝西北、朝西南、朝東北、朝東南
- 可否客變 待定
- 物業公司 待定
- 建材說明 飛利浦五合一電子門鎖、德國BWT活水系統、德國BWT廚下型淨水、YKK氣氣密窗、6+6mm 膠合強化玻璃、德國pronorm 廚具、Electrolux三機(三口爐、抽油煙機、洗碗機)、德國V&B全自動電腦馬桶、德國V&B五金、德國V&B面盆盆浴櫃、Panasonic 國際牌冷暖風機
交通方式
- 高鐵系統 待定
- 高速公路 國道二號、機場支線
- 台鐵系統 待定
- 快速道路 待定
- 其他方式 待定
周邊機能
- 學 區 永順國小、中興國中、慈文國中
- 熱門商圈 力行商圈、永安路商圈、藝文特區商圈
- 超商/賣場 全聯福利中心、寶雅
- 傳統市場 力行市場
- 醫療機構 敏盛醫院
- 公共建設 中路運動公園、風禾公園、水秀公園、向陽公園
- 政府機關 桃園區公所
- 其 他 桃園市立圖書館總館
特色說明
- 特色介紹 「璟都中路大苑」位於桃園中路特區核心地段，基地約1883坪，坐擁中興西路三段60米、正光路30米及吉安街三面臨路的帝王角地條件，街廓完整且具辨識度。社區規劃約50%綠覆率，外觀採全石材設計，打造具質感的大基地住宅環境。
公設集中規劃於三樓，包含全日餐廳及露天Bar等休閒空間，其中露天bar與全日餐廳為現場詢問度較高的設施之一。周邊鄰近中路運動公園，並擁有風禾公園、水秀公園及向陽公園等大型綠地，兼具休閒與居住環境品質。
室內規劃方面，主力大坪數產品可規劃68坪三衛浴格局，樓高約3米4、樓板厚度約20公分，大信防水10年保固及衛浴防水高度達200公分等規格。採毛胚交屋方式，衛浴完成施作，廚房則提供廚具提貨券，讓住戶可依需求打造個人化居家空間。
交通方面可快速銜接國道二號，約15分鐘可抵達桃園國際機場，距離藝文特區約一公里多，可共享藝文特區成熟生活機能。未來區域仍有中路車站及第二行政中心等發展議題，加上慈文國中學區與雙語教育資源，吸引不少桃園在地換屋族、藝文特區客層、醫師、電子業主管及自營商等族群關注。
主推格局
6.8.10~26F 在售
7.9.11~25F 在售
A1 在售
約67.37坪
A3 在售
約68.22坪
璟都中路大苑實價登錄
所有
開放式
2房
