三重新成屋｜公園YOYO｜雙公園生活圈・近CITYLINK

2026-05-15

三重各區優缺點三重區新建案

「公園YOYO」規劃小坪數住宅產品，基地鄰近公園綠地，部分戶別享有開闊綠景視野。周邊街廓發展完整，道路規劃整齊，兼具重劃區居住環境與生活便利性。對於重視綠地環境、總價控制與首購需求的購屋族而言，是值得參考的產品。

「公園YOYO」距離台北捷運中和新蘆線與桃園機場捷運車程約5分鐘，可透過雙捷運系統快速串聯台北車站與桃園機場。搭乘中和新蘆線一站即可到台北車站，方便轉乘高鐵、台鐵、捷運與客運系統。交通方面可利用台北橋、忠孝橋及中興橋往返台北市，對於雙北通勤族而言具不錯的區位優勢。

鄰近新北大都會公園，園區擁有廣闊河岸綠地、親子遊戲空間、運動設施與休憩場域，是不少居民日常散步、慢跑與騎乘自行車的去處。園區內規劃約24公里自行車道，並設有多樣化遊具與活動空間，全年也經常舉辦各類活動，提供豐富的休閒與戶外生活機能。

鄰近新北大都會公園，園區規劃約24公里自行車道、親子遊戲空間與寵物活動區，是散步、騎車、運動與親子同樂的好去處。廣闊的河濱綠地與休憩空間，讓全家人在繁忙都市生活中，也能輕鬆享受戶外活動與健康生活。

鄰近未來台北雙星開發計畫，三重憑藉與台北車站生活圈僅一橋之隔的區位優勢，往返台北核心商業區相當便利。隨著台北雙星、西區門戶計畫及周邊商業建設逐步推動，未來有望帶動區域發展與生活機能升級，也讓雙北核心生活圈的連結更加緊密。

車行數分鐘新北第二行政中心開發計畫，未來將結合行政、商業、住宅與公共設施等多元機能。隨著政府與民間投資逐步到位，區域有望迎來交通、就業與生活機能的提升，成為三重未來重要的發展核心之一。

車行數分鐘可達未來CITYLINK三重，未來預計導入購物、餐飲與生活服務等多元機能，可望進一步提升區域生活便利性與休閒選擇。對於日常採買、聚餐與休閒娛樂需求，未來將增添更多選擇。

「公園YOYO」距離中正北路商圈約1公里，周邊有超市、餐飲、小吃、藥局、診所及各式生活服務設施，日常採買與外食相當方便。兼具重劃區較新的街廓環境與成熟商圈機能，在居住品質與生活便利性之間取得不錯平衡。

距離新北市三重區二重國民小學與新北市立二重國民中學約400米，學區距離相對近，孩子可步行上下學，家長接送也較為便利。周邊教育資源完整，從國小到國中皆可在生活圈內銜接，對有學齡孩童的家庭而言具一定吸引力。

規劃約21～33坪住宅產品，以二至三房為主，適合首購族、小家庭與重視總價控制的自住客。鄰近公園綠地與重劃區街廓環境，兼顧生活便利性與休憩空間。

「公園66」位於三重右岸重劃區，鄰近新北大都會公園與河濱綠地，享有較佳的休閒環境與開闊街廓。周邊可快速銜接重陽橋、忠孝橋與國道一號，往返台北市便利，未來亦可受惠區域開發與商場建設。產品規劃約18～33坪，總價門檻相對親民，適合首購與小家庭。需留意的是，距離捷運站仍有一段距離，生活採買主要仰賴中正北路商圈，較適合搭配機車或汽車使用。空間規劃則建議親自至現場參觀，依自身需求評估是否符合居住習慣。