悦讀耶魯

• 公設比 35%
• 基地面積約2183.95坪
• 建蔽率38.07%
• 坪 數 約25~36坪
• 格 局 2~3房
• 管理費用 元/坪/月
• 棟戶規劃1幢4棟782戶住家15戶店面
• 樓層規劃地上24層，地下5層
• 投資興建金駿營造股份有限公司
• 使用執照待定
• 營造公司金駿營造股份有限公司
• 建築規劃梁正芳建築師事務所

基本資料

• 建案類別 預售屋
• 建案名稱 悦讀耶魯
• 建造執照 (114)南工造 建字 第 00160-02號
  
• 公開時間
• 預期開工待定
• 預期完工2028年上半年
• 規劃用途 住宅大樓 住商用
• 單 價 45~48萬/坪
• 總 價798~1100 萬/戶
• 車位價格160 ~ 250萬

付款信息

• 自備款 20%
• 銀行貸款 80%
• 付款方式 待定

建築規劃

• 格局規劃 約2房25~28坪 , 3房35~36坪
• 房數規劃2 ~ 3房
• 棟戶規劃 1幢4棟782戶住家15戶店面
• 車位數量 464個平面式
  368機械式
• 充電設備 待定
• 交屋屋況 標準配備
• 基地面積 約2183.95坪
• 土地分區 「住八」住宅區
• 地 號 台南市 安南區 國安段1561-0000地號
  
• 公設比 35%
• 建蔽率 38.07 %
• 標準層高度 3.2米
• 管理費 元/坪/月
• 管委會 待定
• 公設項目 接待大廳,交誼廳,會議室,閱覽室,游泳池,健身房,兒童遊戲區,KTV 俱樂部,信箱區,Lounge Bar,桌遊棋藝室,家庭電影院
• 投資興建 金駿營造股份有限公司
• 營造公司 金駿營造股份有限公司
• 企劃銷售 巨豐旅館管理顧問股份有限公司
• 建築設計 梁正芳建築師事務所
• 公設設計 特墨設計工程有限公司-張真一
• 燈光設計 待定
• 結構工程 RC鋼筋混凝土
• 朝向 朝北、朝南、朝西、朝東
• 可否客變 待定
• 物業公司 待定
• 建材說明

交通方式

• 捷運/輕軌 待定
• 高鐵系統 待定
• 高速公路 國道1號、國道8號
• 台鐵系統 台南火車站
• 快速道路 待定
• 其他方式 公車901線九份子大道、樂活路站 台17線、台17甲線

周邊機能

• 學 區 九份子國民中小學
• 熱門商圈 好市多商圈、南山台南廣場
• 超商/賣場 全聯、7-11、好市多、寶雅
• 傳統市場 民有文賢零售市場、和緯黃昏市場
• 醫療機構 安南醫院、奇美醫院
• 公共建設 安南圖書館、台江文化中心、水上運動訓練中心、海南公園
• 政府機關 郵局
• 其 他 新光三越 、影城 COSTCO、星巴克

特色說明

• 特色介紹 【悦讀耶魯】台南九份子 景觀首席2-3房
  台南最強明星學區宅｜九年一貫雙語學區｜近南科、紅樹林景觀、北外環
  九份子 台灣第一座 國際低碳示範特區
  台南第一座 九年一貫 雙語學區
  台南第一 水陸訓練運動園區
  新光三越 影城 COSTCO 星巴克 潮流生活 捧你在掌心
  座北朝南 學霸角地 景觀首席