原昕吾旭

• 公設比 33.9%
• 基地面積約454坪
• 建蔽率27.52%
• 坪 數 2房24坪 , 3房33坪
• 格 局 2房、3房
• 管理費用 元/坪/月(待定)
• 棟戶規劃1幢1棟54戶住家4戶事務所
• 樓層規劃地上10層，地下3層
• 投資興建原昕建設股份有限公司
• 使用執照待定
• 營造公司長福營造工程股份有限公司
• 建築規劃蔡廷芳建築師事務所

基本資料

• 建案類別 預售屋
• 建案名稱 原昕吾旭
• 建造執照 113林 建字 第 00165號
  
• 公開時間 待定
• 預期開工待定
• 預期完工2026年第二季度
• 規劃用途 住宅大樓 住家用
• 單 價 53~58萬/坪
• 總 價1288~2158 萬/戶
• 車位價格215 ~ 260萬

付款信息

• 自備款 20%
• 銀行貸款 80%

建築規劃

• 格局規劃 2房24坪 , 3房33坪
• 房數規劃2 ~ 3房
• 樓層規劃 地上 10 樓
  地下 3 樓
• 車位數量 66平面式
• 充電設備 有充電設備（含預留）
• 交屋屋況 標準配備
• 基地面積 454 坪
• 土地分區 住2
• 地 號 新北市 林口區 麗林段644、656地號
  
• 公設比 33.9%
• 建蔽率 27.52 %
• 標準層高度 3.2米
• 管理費 待定
• 管委會 尚未成立
• 公設項目 接待大廳,中庭花園,交誼廳,健身房,信箱區,垃圾冷藏
• 投資興建 原昕建設股份有限公司
• 營造公司 長福營造工程股份有限公司
• 企劃銷售 跳多創意開發有限公司
• 建築設計 蔡廷芳建築師事務所
• 公設設計 玉鼎室內設計
• 燈光設計 待定
• 結構工程 RC鋼筋混凝土
• 朝向 東南/西北
• 可否客變 是
• 物業公司 待定
• 建材說明 原昕建設秉持誠心服務，廚房選配Hans漢斯廚飾，搭配EVERPOLL 三溫觸控飲水機。衛浴選用日本INAX(主衛浴附智能馬桶及恆溫淋浴柱)。窗戶為錦鋐氣密窗，搭配5+5膠合玻璃，外加荷蘭原裝進口的poll-tex防霾紗窗。讓住戶在家就像在飯店一樣舒適安心。

交通方式

• 捷運/輕軌 A9機場捷運
• 高鐵系統 待定
• 高速公路 國道一號
• 台鐵系統 待定
• 快速道路 待定
• 其他方式 公車

周邊機能

• 學 區 頭湖國小、林口國小、文小三(小學預定地)、元智大學醫學分部
• 熱門商圈 中山路商圈、家樂福商圈、林口夜市
• 超商/賣場 全聯福利中心
• 傳統市場 林口黃昏市場
• 醫療機構 長庚醫院
• 公共建設 A3計劃道路、國民運動中心、警察局
• 政府機關 待定
• 其 他 AI智慧園區

特色說明

• 特色介紹 「原昕吾旭」位於新北市林口區麗林段 644 、656地號，由原昕建設股份有限公司投資建設，長福營造工程股份有限公司營造，蔡廷芳建築師事務所建築設計，基地面積454.86坪，建蔽率27.52%，公設比33.9%。樓層規劃為1棟地上10層、地下3層建築，共有54戶住家、4戶一般服務業。格局坪數規劃二房(24坪)、三房(33坪)。
  
  周邊環境，車程約5分鐘可達學區林口國小，距林口國中車程約5分鐘，車程約2分鐘可達林口國民運動中心。
  生活採買方面，車程約3分鐘可達全聯林口信義店，距家樂福林口店車程約6分鐘，