天水一墅

• 公設比 11%
• 基地面積約6272.03坪
• 建蔽率40.71%
• 坪 數 待定
• 格 局 待定
• 管理費用110 元/坪/月
• 棟戶規劃63幢124棟122戶住家
• 樓層規劃地上4層，地下1層
• 投資興建麗寶建設股份有限公司
• 使用執照110淡 使字 第 00235號。
  
• 營造公司中福營造股份有限公司
• 建築規劃許義明建築師事務所

基本資料

• 建案類別 新成屋
• 建案名稱 天水一墅
• 建造執照 106淡 建字 第 00271-02號
  
• 公開時間 待定
• 預期開工待定
• 預期完工已完工
• 單 價 待定
• 總 價3588 萬起/戶
• 車位價格 待定

付款信息

• 自備款 25%
• 銀行貸款 75%

建築規劃

• 格局規劃 待定
• 房數規劃 3~房
• 樓層規劃 地上 4 樓
  地下 1 樓
• 棟戶規劃 63幢124棟122戶住家
• 車位數量 270平面式
• 充電設備 待定
• 交屋屋況 標準配備
• 基地面積 6272.03 坪
• 土地分區 住宅區1-1
• 地 號 新北市 淡水區 公司田段112地號
  
• 公設比 11%
• 建蔽率 40.71 %
• 標準層高度 待定
• 管理費 110 元/坪/月
• 管委會 已成立
• 公設項目 接待大廳,中庭花園,交誼廳,閱覽室,游泳池,健身房,KTV 俱樂部,瑜伽教室,廚藝教室,宴會廳
• 投資興建 麗寶建設股份有限公司
• 營造公司 中福營造股份有限公司
• 企劃銷售 得意佳廣告有限公司
• 建築設計 許義明建築師事務所
• 公設設計 待定
• 燈光設計 待定
• 結構工程 RC鋼筋混凝土
• 朝向 朝北、朝南
• 可否客變 否
• 物業公司 待定
• 建材說明 廚具：林內三機、Bosch洗碗機，衛浴：TOTO、免治馬桶，五金：Hansgrohe。

特色說明

• 特色介紹 位於淡海新市鎮市中心的「天水一墅」，結合便利生活機能與優美自然環境，社區單一出入口、24 小時保全管理，確保住戶隱私、安全與生活品質。 住戶享有大面積的法式中庭花園與完善的公共設施，超值市區電梯別墅，限量典藏。3500坪中庭花園步道，步道採JW生態工法，透過特殊建築工法，回收雨水作為澆灌用途，達到節能省水作用，僅規劃122戶電梯別墅，獨享廣闊空間，主力採90~100坪獨門獨院電梯別墅，戶戶都擁有自在悠閒天地，通風、採光兼具，地下室則採雙車位車庫，尺度寬敞舒適。

交通方式

• 捷運/輕軌 輕軌濱海義山站
• 高鐵系統 待定
• 高速公路 待定
• 台鐵系統 待定
• 快速道路 (未來1)淡北道路
• 其他方式 公車路線：881.957.紅37.紅37繞淡水商工.藍海2線

周邊機能

• 學 區 新市國小
• 熱門商圈 家樂福商圈
• 超商/賣場 家樂福、全聯、寶雅
• 傳統市場 待定
• 醫療機構 馬偕醫院
• 公共建設 淡水國民運動中心
• 政府機關 待定
• 其 他 聯外橋樑：關渡大橋、(未來)淡江大橋

特色說明

• 特色介紹 位於淡海新市鎮市中心的「天水一墅」，結合便利生活機能與優美自然環境，社區單一出入口、24 小時保全管理，確保住戶隱私、安全與生活品質。 住戶享有大面積的法式中庭花園與完善的公共設施，超值市區電梯別墅，限量典藏。3500坪中庭花園步道，步道採JW生態工法，透過特殊建築工法，回收雨水作為澆灌用途，達到節能省水作用，僅規劃122戶電梯別墅，獨享廣闊空間，主力採90~100坪獨門獨院電梯別墅，戶戶都擁有自在悠閒天地，通風、採光兼具，地下室則採雙車位車庫，尺度寬敞舒適。