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分享建案資料
- 公設比 37.30%
- 基地面積約432.63坪
- 建蔽率37.85%
- 坪 數 2房 25坪~26坪, 29坪 , 2+1房 44坪
- 格 局 2房、2+1房
- 管理費用90 元/坪/月
- 棟戶規劃2幢2棟36戶住家1戶事務所1戶店面
- 樓層規劃地上10層，地下2層
- 投資興建茂群國際投資有限公司(麗寶集團-麗盛建設)
- 使用執照待定
- 營造公司笙泰營造股份有限公司
- 建築規劃曾聰憲建築師事務所
基本資料
- 建案類別 新成屋
- 建案名稱 微笑寓所
- 規劃用途 住宅大樓 住商用
- 車位價格 120~萬
- 店面價格 待定
- 辦公室價格 待定
付款信息
- 自備款 30 %
- 銀行貸款 70 %
建築規劃
- 格局規劃 2房 25坪~26坪, 29坪 , 2+1房 44坪
- 房數規劃 待定
- 樓層規劃 地上 10 樓
地下 2 樓 - 棟戶規劃 2幢2棟36戶住家1戶事務所1戶店面
- 車位數量 1平面式
29機械式 - 充電設備 無
- 交屋屋況 標準配備
- 基地面積 432.63 坪
- 土地分區 待定
- 地 號 待定
- 公設比 37.30%~%
- 建蔽率 37.85
- 管理費 90 元/坪/月
- 管委會 尚未成立
- 公設項目 接待大廳,交誼廳,信箱區
- 投資興建 茂群國際投資有限公司(麗寶集團-麗盛建設)
- 營造公司 笙泰營造股份有限公司
- 企劃銷售 欣和地產股份有限公司
- 建築設計 曾聰憲建築師事務所
- 公設設計 待定
- 燈光設計 待定
- 結構工程 RC鋼筋混凝土
- 物業公司 待定
- 建材說明 待定
特色說明
- 特色介紹 本案為70年地上權產品，使用年限依現場公告為主。 地上權建案指「僅擁有土地使用權」，建商與政府租用70年的使用年限，買方住戶是買房不買地，因此無須繳交地價稅與土地增值稅，但每年須繳地租給政府(地租約3.5%，2.5%為固定、1%隨公告地價浮動)。住戶擁有房屋的建物所有權，因此也可自行出租買賣房屋。 地上權輕負擔、一戶二單元（可一間自住一間出租、二間一起出租） 此案均含裝潢、家電…一卡皮箱可入住
交通方式
- 捷運系統 五泰輕軌F01站(興建中) (約450m) 台北捷運中和線徐匯中學站 1.6km
- 高鐵系統 待定
- 高速公路 國道一號 三重交流道
- 台鐵系統 待定
- 快速道路 64快速道路、新北環河快速道路
- 其他方式 公車路線669.927.927去程繞駛台北港.927返程繞駛台北港.928.橘13.橘19.橘19副線.通勤9
周邊機能
- 學 區 五華國小、碧華國中
- 熱門商圈 重陽家樂福商圈、五華商圈
- 超商/買場 全聯、家樂福
- 傳統市場 水流公市場
- 醫療機構 待定
- 公共建設 三重集賢環保公園、淡水河畔公園
- 政府機關 待定
- 其 他 待定
熱門格局
尚未提供格局圖，敬請期待
