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建案資料
- 公設比 35.5%
- 基地面積約1211.32坪
- 建蔽率24.61%
- 坪 數 約24~57坪
- 格 局 2房24~29坪 , 3房37~57坪
- 管理費用 元/坪/月
- 棟戶規劃1幢2棟164戶住家1戶店面
- 樓層規劃地上24層，地下3層
- 投資興建凱越建設股份有限公司
- 使用執照待定
- 營造公司億東營造股份有限公司
- 建築規劃李文勝聯合建築師事務所
基本資料
- 建案類別 預售屋
- 建案名稱 凱越豐汎
- 建造執照 114重 建字 第 00212號
- 公開時間2026年1月
- 預期開工2027年
- 預期完工2032年第三季度
- 規劃用途 住宅大樓 住商用
- 單 價 價格待定
- 總 價待定
- 車位價格待定
付款信息
- 自備款 20%
- 銀行貸款 80%
- 付款方式 訂簽6% 、工程款三期各3％、交屋款5%
建築規劃
- 格局/坪數 2房24~29坪 , 3房37~57坪
- 房數規劃2 ~ 3房
- 棟戶規劃 1幢2棟164戶住家1戶店面
- 車位數量 167個平面式
- 充電設備 有充電設備（含預留）
- 交屋屋況 標準配備
- 基地面積 約1211.32坪
- 土地分區 住宅區
- 公設比 35.5%
- 建蔽率 24.61 %
- 標準層高度 待定
- 管理費 元/坪/月
- 管委會 尚未成立
- 公設項目 接待大廳,中庭花園,空中花園,交誼廳,閱覽室,游泳池,健身房,信箱區,曬被區,垃圾冷藏
- 投資興建 凱越建設股份有限公司
- 營造公司 億東營造股份有限公司
- 企劃銷售 海悅機構-海樺廣告股份有限公司
- 建築設計 李文勝聯合建築師事務所
- 公設設計 博勝設計、博慧景觀
- 燈光設計 原碩照明設計顧問股份有限公司
- 結構工程 RC鋼筋混凝土
- 朝向 朝西南、朝東北
- 可否客變 是
- 物業公司 待定
- 建材說明 KK AP水密窗搭配6+6 Low-E膠合玻璃
日本Clean up廚具搭配林內雙機及BOSCH洗碗機
TOTO衛浴設備
BWT淨水設備
英國Studor排水防疫系統
Philips六合一電子鎖
DAIKEN室內門
80*80冠軍磁磚或太格木地板
交通方式
- 捷運/輕軌 捷運中和新蘆線-三重國小站、三和國中站
- 高鐵系統 待定
- 高速公路 國道一號－三重交流道
- 台鐵系統 待定
- 快速道路 新北環河快速道路
- 其他方式 重陽橋
周邊機能
- 學 區 五華國小（附設幼兒園）、碧華國中
- 熱門商圈 仁義街商圈、五華街商圈、自強路商圈、溪尾街商圈、碧華街商圈
- 超商/賣場 全聯福利中心三重仁義店、家樂福蘆洲店、徐匯廣場
- 傳統市場 溪尾街市場、三和幸福市場
- 醫療機構 待定
- 公共建設 淡水河畔公園
- 政府機關 待定
- 其 他 文小預定地、淡水河畔公園
特色說明
- 特色介紹 千坪地標 四季森林 水樹泳池 仁義城心
「凱越豐汎」基地規模逾1,200坪，以低建蔽、高綠覆規劃出24層地標建築，是三重區內少見的地王級基地開發案，全案由建築師李文勝操刀設計，外觀選用大面積石材鋪陳，提升整體質感與地標辨識度，一樓門廳挑高約9.4米，規劃約500坪私人花園與露天25米景觀泳池，基地正對約6,000坪文小預定地，具備開闊棟距與視野優勢，產品2~3房兼顧空間與總價帶，嚴選建材引進高規格建材，售後服務亦強化保障，提供大信防水10年防水保固、設備3年保固，並加碼2年物業代管免管理費及TSUTAYA BOOKSTORE社區公設選書合作2年。從硬體到軟性服務完整建構高質感居住體驗，鎖定首購與換屋族需求，在目前市場結構下，屬於相對實住的產品類型。
主推格局
FQA
什麼時候完工？
可以客變嗎？
基地位置
車位類型？
電動車有充電設備嗎？
捷運站最近是那一站？
國道近嗎？
附近採買機能好嗎？
吃東西方便嗎？
此案亮點是什麼？
凱越豐汎實價登錄
所有
3房
2房
