凱越豐汎 洽詢優惠

• 公設比 約35.5%
• 基地面積約1211坪
• 建蔽率24.61%
• 坪 數 約24~57坪
• 格 局 2~3房
• 管理費用 元/坪/月(待定)
• 棟戶規劃1幢2棟164戶住家1戶店面
• 樓層規劃地上24層，地下3層
• 投資興建凱越建設股份有限公司
• 使用執照待定
• 營造公司億東營造
• 建築規劃李文勝聯合建築師事務所

基本資料

• 建案類別 預售屋
• 建案名稱 凱越豐汎
• 建造執照 114重 建字 第 00212號
  
• 公開時間2026年1月
• 預期開工2027年
• 預期完工2032年下半年
• 規劃用途 住宅大樓 住家用
• 單 價 價格待定
• 總 價待定
• 車位價格待定

付款信息

• 自備款 20%
• 銀行貸款 80%
• 付款方式 訂簽6% 、工程款三期各3％、交屋款5%

建築規劃

• 格局/坪數 約2房24~29坪 , 3房40~57坪
• 房數規劃2 ~ 3房
• 棟戶規劃 1幢2棟164戶住家1戶店面
• 車位數量 167個平面式
• 充電設備 有充電設備（含預留）
• 交屋屋況 標準配備
• 基地面積 約1211坪
• 土地分區 住宅區
• 公設比 約35.5%
• 建蔽率 24.61 %
• 標準層高度 待定
• 管理費 元/坪/月(待定)
• 管委會 尚未成立
• 公設項目 接待大廳,中庭花園,交誼廳,游泳池,健身房,信箱區,垃圾冷藏
• 投資興建 凱越建設股份有限公司
• 營造公司 億東營造
• 企劃銷售 海悅機構-海樺廣告股份有限公司
• 建築設計 李文勝聯合建築師事務所
• 公設設計 博勝設計、博慧景觀
• 燈光設計 原碩照明設計顧問股份有限公司
• 結構工程 RC鋼筋混凝土
• 朝向 待定
• 可否客變 是
• 物業公司 待定
• 建材說明 KK AP水密窗搭配6+6 Low-E膠合玻璃
  日本Clean up廚具搭配林內雙機及BOSCH洗碗機
  TOTO衛浴設備
  BWT淨水設備
  英國Studor排水防疫系統
  Philips六合一電子鎖
  DAIKEN室內門
  80*80冠軍磁磚或太格木地板

交通方式

• 捷運/輕軌 捷運中和新蘆線-三重國小站、三和國中站
• 高鐵系統 待定
• 高速公路 國道一號－三重交流道
• 台鐵系統 待定
• 快速道路 新北環河快速道路
• 其他方式 重陽橋

周邊機能

• 學 區 五華國小（附設幼兒園）、碧華國中
• 熱門商圈 仁義街商圈、五華街商圈、自強路商圈、溪尾街商圈、碧華街商圈
• 超商/賣場 全聯福利中心三重仁義店、家樂福蘆洲店、徐匯廣場
• 傳統市場 溪尾街市場、三和幸福市場
• 醫療機構 待定
• 公共建設 淡水河畔公園
• 政府機關 待定
• 其 他 文小預定地、淡水河畔公園

特色說明

• 特色介紹 千坪地標 四季森林 水樹泳池 仁義城心
  
  「凱越豐汎」基地規模逾1,200坪，以低建蔽、高綠覆規劃出24層地標建築，是三重區內少見的地王級基地開發案，全案由建築師李文勝操刀設計，外觀選用大面積石材鋪陳，提升整體質感與地標辨識度，一樓門廳挑高約9.4米，規劃約500坪私人花園與露天25米景觀泳池，基地正對約6,000坪文小預定地，具備開闊棟距與視野優勢，產品2~3房兼顧空間與總價帶，嚴選建材引進高規格建材，售後服務亦強化保障，提供大信防水10年防水保固、設備3年保固，並加碼2年物業代管免管理費及TSUTAYA BOOKSTORE社區公設選書合作2年。從硬體到軟性服務完整建構高質感居住體驗，鎖定首購與換屋族需求，在目前市場結構下，屬於相對實住的產品類型。