天好運3

• 公設比 35.4%
• 基地面積約325.89坪
• 建蔽率45.75%
• 坪 數 約16.8~23.19坪
• 格 局 2~2+1房
• 管理費用 元/坪/月(待定)
• 棟戶規劃1幢1棟81戶住家2戶店面
• 樓層規劃地上10層，地下3層
• 投資興建福美國際建設股份有限公司
• 使用執照待定
• 營造公司立旺營造工程有限公司
• 建築規劃興聖建築師事務所

基本資料

• 建案類別 預售屋
• 建案名稱 天好運3
• 建造執照 114土 建字 第 00319號
  
• 公開時間2026年3月
• 預期開工已開工
• 預期完工
• 規劃用途 住宅大樓 住家用
• 單 價 待定
• 總 價待定
• 車位價格 待定

付款信息

• 自備款 25%
• 銀行貸款 75%
• 付款方式 待定

建築規劃

• 格局規劃 約2房16.8~21.65坪 , 2+1房23.19坪
• 房數規劃2 ~ 2+1房
• 棟戶規劃 1幢1棟81戶住家2戶店面
• 車位數量 38平面式
• 充電設備 待定
• 交屋屋況 標準配備
• 基地面積 約325.89坪
• 土地分區 住宅區
• 地 號 新北市 土城區 永福段10、11、12地號等3筆
  
• 公設比 35.4%
• 建蔽率 45.75 %
• 標準層高度 3米4
• 管理費 待定
• 管委會 尚未成立
• 公設項目 待定
• 投資興建 福美國際建設股份有限公司
• 營造公司 立旺營造工程有限公司
• 企劃銷售 海沃創意行銷股份有限公司
• 建築設計 興聖建築師事務所
• 公設設計 待定
• 燈光設計 待定
• 結構工程 RC鋼筋混凝土
• 朝向 待定
• 可否客變 待定
• 物業公司 待定
• 建材說明 INAX衛浴、panasonic暖風機／換氣扇、林內近吸式排油煙機、櫻花瓦斯爐、SVAGO洗碗機、panasonic系統櫃、YALE電子鎖、石膏牆隔間、不二氣密窗。

交通方式

• 捷運/輕軌 捷運頂埔站、三鶯線（未來）
• 高鐵系統 待定
• 高速公路 國道三土城交流道
• 台鐵系統 待定
• 快速道路 台65快速道路
• 其他方式 公車路線571、705、706、707

周邊機能

• 學 區 頂埔國小、土城國中
• 熱門商圈 中央路商圈
• 超商/賣場 全聯、家樂福、7-11
• 傳統市場 頂埔公有零售市場
• 醫療機構 土城長庚醫院
• 公共建設 大暖坑公園
• 政府機關 待定
• 其 他 待定

特色說明

• 特色介紹 頂埔捷運站約500米、超強二房格局、精品配備、挑高約三米四