將捷舟際

• 公設比 35.3%
• 基地面積約742坪
• 建蔽率36.94%
• 坪 數 約19~40坪
• 格 局 1~3房
• 管理費用120 元/坪/月
• 棟戶規劃1棟189戶住家11戶事務所
• 樓層規劃地上24層，地下5層
• 投資興建將捷建設股份有限公司
• 使用執照待定
• 營造公司忠明營造工程股份有限公司
• 建築規劃林長勲聯合建築師事務所

基本資料

• 建案類別 預售屋
• 建案名稱 將捷舟際
• 建造執照 114淡 建字 第 00079號
  
• 公開時間2026年3月
• 預期開工待定
• 預期完工2029年下半年
• 規劃用途 住宅大樓 住商用
• 單 價 60~80萬/坪
• 總 價1200~3600 萬/戶
• 車位價格205 ~ 285萬

付款信息

• 自備款 25%
• 銀行貸款 75%
• 付款方式 待定

建築規劃

• 格局規劃 約-19~40坪
• 房數規劃1 ~ 3房
• 棟戶規劃 1棟189戶住家11戶事務所
• 車位數量 177個平面式
• 充電設備 有充電設備（含預留）
• 交屋屋況 標準配備
• 基地面積 約742坪
• 土地分區 商(二)
• 地 號 新北市 淡水區 海鷗段1191-4
  新北市 淡水區 海鷗段1209
  新北市 淡水區 海鷗段1210
  新北市 淡水區 海鷗段1217-1
  
• 公設比 35.3%
• 建蔽率 36.94 %
• 標準層高度 3.5米
• 管理費 120 元/坪/月
• 管委會 尚未成立
• 公設項目 接待大廳,空中花園,交誼廳,會議室,閱覽室,視聽室,游泳池,健身房,親子遊戲區,兒童遊戲區,SPA,KTV 俱樂部,瑜伽教室,信箱區,曬被區,Lounge Bar,垃圾冷藏
• 投資興建 將捷建設股份有限公司
• 營造公司 忠明營造工程股份有限公司
• 企劃銷售 海樺廣告股份有限公司
• 建築設計 林長勲聯合建築師事務所
• 公設設計 呈境室內裝修設計有限公司
• 燈光設計 好喆照明設計有限公司
• 結構工程 RC鋼筋混凝土
• 朝向 坐東南朝西北
• 可否客變 是
• 物業公司 待定
• 建材說明 ESG 鑽石級綠建築候選｜會呼吸的節能宅
  全案以最高等級「鑽石級綠建築」標章為規劃目標，強化節能與舒適並重的居住品質；透過隔熱砂漿節能設計，降低空調負擔與長期生活開銷，落實永續初衷。
  
  耐震安全的最高標準｜嚴謹結構外審
  全案採高於法規的耐震設計標準，從基礎工程、材料選用到結構系統，由第三方結構外審機制及結構權威張盈智操刀設計，經台大地震工程研究中心專業審查，層層把關，構築堅若磐石的結構體系。
  
  將捷舟際，以全齡友善＋鑽石級綠建築候選，定錨紅樹林河景首排的水岸捷運宅，成就國際海灣新地標。

交通方式

• 捷運/輕軌 捷運紅樹林站 / 輕軌竿蓁林站
• 高鐵系統 待定
• 高速公路 待定
• 台鐵系統 待定
• 快速道路 淡北道路
• 其他方式 待定

周邊機能

• 學 區 竹圍國小、竹圍國中、淡水國中
• 熱門商圈 竹圍商圈、淡水老街商圈、紅樹林生活圈
• 超商/賣場 全聯福利中心、好市多、家樂福
• 傳統市場 竹圍市場、淡水市場、中山市場
• 醫療機構 淡水馬偕醫學中心
• 公共建設 淡江大橋、淡北道路、淡海輕軌紅樹林站、淡水河岸自行車道、紅樹林生態保護區
• 政府機關 淡水區公所、淡水戶政事務所、淡水地政事務所
• 其 他 滬尾藝文休閒園區、將捷金鬱金香酒店

特色說明

• 特色介紹 紅樹林水岸稀有地標住宅「將捷舟際」，坐擁淡水河景與紅樹林生態景觀，打造城市與自然並存的生活場域。基地鄰近紅樹林捷運站，約兩站即達台北市，快速串聯北士科科技廊帶與城市核心。未來淡江大橋、淡北道路等重大建設陸續到位，區域發展潛力備受矚目。結合將捷集團品牌實力與飯店級生活規劃，呈現兼具景觀、交通與品質的水岸生活新座標。