寶亞鴻公舘

• 公設比 35%
• 基地面積約394.93坪
• 建蔽率69.94%
• 坪 數 1房15坪 , 2房19~25坪 , 3房26~32坪
• 格 局 1房、2房、3房
• 管理費用100 元/坪/月
• 棟戶規劃1幢1棟112戶住家57戶事務所8戶店面
• 樓層規劃地上19層，地下5層
• 投資興建新悅開發建設股份有限公司
• 使用執照待定
• 營造公司立亦營造股份有限公司
• 建築規劃久太聯合建築師事務所

基本資料

• 建案類別 預售屋
• 建案名稱 寶亞鴻公舘
• 建造執照 114莊 建字 第 195號
  
• 公開時間 待定
• 預期開工已開工
• 預期完工2029年下半年
• 規劃用途 住宅大樓 住商用
• 單 價 68~74萬/坪
• 總 價900~2600 萬/戶
• 車位價格150 ~ 260萬

付款信息

• 自備款 25%
• 銀行貸款 75%

建築規劃

• 格局規劃 1房15坪 , 2房19~25坪 , 3房26~32坪
• 房數規劃1 ~ 3房
• 樓層規劃 地上 19 樓
  地下 5 樓
• 車位數量 76平面式
  37機械式
• 充電設備 有充電設備（含預留）
• 交屋屋況 標準配備
• 基地面積 394.93 坪
• 土地分區 商業區
• 地 號 新北市 新莊區 富國段0207-0003地號
  新北市 新莊區 富國段0224-0001地號
  新北市 新莊區 富國段0226-0001地號
  新北市 新莊區 富國段0227-0000地號
  新北市 新莊區 富國段0228-0000地號
  新北市 新莊區 富國段0229-0000地號
  
• 公設比 35%
• 建蔽率 69.94 %
• 標準層高度 3米2
• 管理費 100 元/坪/月
• 管委會 尚未成立
• 公設項目 接待大廳,會議室,信箱區
• 投資興建 新悅開發建設股份有限公司
• 營造公司 立亦營造股份有限公司
• 企劃銷售 新聯陽機構_新聯祥廣告股份有限公司
• 建築設計 久太聯合建築師事務所
• 公設設計 待定
• 燈光設計 待定
• 結構工程 RC鋼筋混凝土
• 朝向 待定
• 可否客變 待定
• 物業公司 待定
• 建材說明 廚具：林內三機
  衛浴：INAX馬桶、hansgrohe五金 、SPC木地板
  

交通方式

• 捷運/輕軌 台北捷運丹鳳站、機場捷運A6泰山貴和站
• 高鐵系統 待定
• 高速公路 國道一號、國道三號
• 台鐵系統 待定
• 快速道路 65快速道路、環河快速道路
• 其他方式 公車路線：99、 235、 639、 799 、802、 802區間車、 842、 845、 858 、859、 藍37

周邊機能

• 學 區 民安國小、福營國中
• 熱門商圈 鴻金寶商圈、四維商圈、富國路商圈
• 超商/賣場 全聯、家樂福超市、好市多、特力屋
• 傳統市場 四維市場，早市～夜市
• 醫療機構 輔大醫院、新泰醫院
• 公共建設 待定
• 政府機關 待定
• 其 他 待定

特色說明

• 特色介紹 本案所屬基地位於南新莊的機能正核心，三面臨路鑽石角地，走路3分鐘內即能滿足所有生活所需，四維市場從早市到夜市。距離丹鳳捷運站步行僅需12分鐘。小坪數規劃，低總價輕鬆成家。