左岸明珠A基地

• 公設比 34.5% ~ 39.5%
• 基地面積約1044.49坪
• 建蔽率44.33%
• 坪 數 待定
• 格 局
• 管理費用 元/坪/月
• 棟戶規劃1幢1棟
• 樓層規劃地上24層，地下5層
• 投資興建愛山林建設&堃達開發
• 使用執照待定
• 營造公司登山營造股份有限公司
• 建築規劃三群聯合建築師事務所

基本資料

• 建案類別 預售屋
• 建案名稱 左岸明珠A基地
• 建造執照 105中 建字 第 00511號
  
• 公開時間 2026年
• 預期開工已開工
• 預期完工2030年第四季度
• 規劃用途 住宅大樓 住商用
• 單 價 待定
• 總 價待定
• 車位價格 待定

付款信息

• 自備款 20%
• 銀行貸款 80%
• 付款方式 訂簽6%

建築規劃

• 格局規劃 約
• 房數規劃 待定
• 棟戶規劃 1幢1棟
• 車位數量 待定平面式
• 充電設備 有充電設備（含預留）
• 交屋屋況 標準配備
• 基地面積 約1044.49坪
• 土地分區 商業區
• 地 號 新北市 中和區 福祥段660地號
  新北市 中和區 福祥段661地號
  
• 公設比 34.5%~39.5%
• 建蔽率 44.33 %
• 標準層高度 約3米5
• 管理費 待定
• 管委會 尚未成立
• 公設項目 待定
• 投資興建 愛山林建設&堃達開發
• 營造公司 登山營造股份有限公司
• 企劃銷售 堃達開發
• 建築設計 三群聯合建築師事務所
• 公設設計 李俊平
• 燈光設計 三群聯合建築師事務所
• 結構工程 RC鋼筋混凝土
• 朝向 朝北、朝南
• 可否客變 待定
• 物業公司 待定
• 建材說明 廚具：Leicht+林內、衛浴：Toto+Hansgorge
  

交通方式

• 捷運/輕軌 中和站
• 高鐵系統 高鐵板橋站
• 高速公路 國道三號
• 台鐵系統 板橋火車站
• 快速道路 新北環快、台64
• 其他方式 待定

周邊機能

• 學 區 中和國小、光復國小、漳和國中、光復高中國中部
• 熱門商圈 環球購物中心商圈、威力廣場商圈、比漾廣場商圈、樂華夜市商圈、中和廟口商圈
• 超商/賣場 好事多、大潤發、家樂福、全聯
• 傳統市場 莊敬路市場、枋寮市場
• 醫療機構 雙和醫院
• 公共建設 中和河濱公園、錦和運動公園、中和國民運動中心
• 政府機關 待定
• 其 他 待定

特色說明

• 特色介紹 捷運萬大線（興建中）、環狀線，快速串聯台北雙星、中正特區。超大基地開發，水岸景觀第一排。
  重劃區規格，河濱、雙公園新森活。
  愛山林&堃達開發，聯手打造中和水岸新地標。
  大師級團隊聯手打造國際水岸建築。
  結合商場、辦公、圖書館、全齡化豐富公設，微型城市規劃，生活、品味一次到位。