松陽馥麗

• 公設比 34.06%
• 基地面積約1332.92坪
• 建蔽率30.51%
• 坪 數 22~32坪
• 格 局 2~3房
• 管理費用120 元/坪/月
• 棟戶規劃1幢4棟211戶住家
• 樓層規劃地上11層，地下4層
• 投資興建松陽機構-宸實建設股份有限公司
• 使用執照待定
• 營造公司日商日本國土開發股份有限公司台灣分公司
• 建築規劃周劍平建築師事務所

基本資料

• 建案類別 預售屋
• 建案名稱 松陽馥麗
• 建造執照 113土 建字 第 00215-01號
  
• 公開時間 待定
• 預期開工已開工
• 預期完工2031年第二季度
• 規劃用途 住宅大樓 住家用
• 單 價 待定
• 總 價待定
• 車位價格 待定

付款信息

• 自備款 25%
• 銀行貸款 75%

建築規劃

• 格局規劃 2房22~25坪 , 3房31~32坪
• 房數規劃2 ~ 3房
• 樓層規劃 地上 11 樓
  地下 4 樓
• 車位數量 127平面式
• 充電設備 有充電設備（含預留）
• 交屋屋況 含裝潢
• 基地面積 1332.92 坪
• 土地分區 住宅區
• 地 號 新北市 土城區 永寧一段4地號
  新北市 土城區 永寧一段5地號
  
• 公設比 34.06%
• 建蔽率 30.51 %
• 標準層高度 3米2
• 管理費 120 元/坪/月
• 管委會 尚未成立
• 公設項目 接待大廳,閱覽室,健身房,KTV 俱樂部,瑜伽教室,信箱區,曬被區,宅配室、棋藝室、撞球室
• 投資興建 松陽機構-宸實建設股份有限公司
• 營造公司 日商日本國土開發股份有限公司台灣分公司
• 企劃銷售 五率國際廣告股份有限公司
• 建築設計 周劍平建築師事務所
• 公設設計 工一設計有限公司
• 燈光設計 袁宗南照明設計事務所
• 結構工程 RC鋼筋混凝土
• 朝向 朝西北
• 可否客變 是
• 物業公司 待定
• 建材說明 Pansonic廚具(林內三機、LG人造石檯面、諾德廚下淨水器)、INAX衛浴設備(Pansonic全自動馬桶、暖風機)、YKK AP氣密窗、永大SPC石塑地板、三菱電梯、寶麟生活科技居家智能系統

交通方式

• 捷運/輕軌 捷運藍線-永寧站、頂埔站
• 高鐵系統 待定
• 高速公路 國道三號
• 台鐵系統 待定
• 快速道路 台65快速道路
• 其他方式 永寧轉運站

周邊機能

• 學 區 頂埔國小、土城國小、土城國中
• 熱門商圈 中央路商圈、裕民商圈
• 超商/賣場 7-11、大全聯
• 傳統市場 土城公有零售市場、頂埔黃昏市場
• 醫療機構 土城醫院
• 公共建設 永寧廣場、承和公園
• 政府機關 待定
• 其 他 永寧AI園區

特色說明

• 特色介紹 松陽機構35年巨獻回歸土城，6大知名國際團隊聯手打造 土城永寧稀有千坪基地住宅區 全社區AI智能宅 輕鬆上國道三號與台65快速道路 交通便利，鄰公園，近明星學區，低首付,限時限量全室精美裝潢