新濠一川

• 公設比 34.80%
• 基地面積約838坪
• 建蔽率23.51%
• 坪 數 36~51坪
• 格 局 3~4房
• 管理費用90 元/坪/月
• 棟戶規劃1幢1棟137戶住家
• 樓層規劃地上26層，地下4層
• 投資興建新濠建設
• 使用執照待定
• 營造公司華雄營造、宗暉營造
• 建築規劃金以容/林弘壹/朱弘楠建築師事務所

基本資料

• 建案類別 新成屋
• 建案名稱 新濠一川
• 建造執照 109 建字 第 00272號
  
• 公開時間 待定
• 預期開工 待定
• 預期完工2025年1月
• 規劃用途 住宅大樓 住家用
• 單 價 75~87萬/坪
• 總 價3000~4700 萬/戶
• 車位價格230 ~ 290萬

付款信息

• 自備款 30%
• 銀行貸款 70%

建築規劃

• 格局規劃 3房36坪 , 4房51坪
• 房數規劃3 ~ 4房
• 樓層規劃 地上 26 樓
  地下 4 樓
• 車位數量 138平面式
• 充電設備 有充電設備（含預留）
• 交屋屋況 標準配備
• 基地面積 838 坪
• 土地分區 住宅區
• 地 號 待定
• 公設比 34.80%
• 建蔽率 23.51 %
• 標準層高度 3米6
• 管理費 90 元/坪/月
• 管委會 尚未成立
• 公設項目 接待大廳,中庭花園,空中花園,交誼廳,閱覽室,視聽室,健身房,廚藝教室,信箱區,Lounge Bar,垃圾冷藏
• 投資興建 新濠建設
• 營造公司 華雄營造、宗暉營造
• 企劃銷售 新濠建設事業股份有限公司
• 建築設計 金以容/林弘壹/朱弘楠建築師事務所
• 公設設計 十邑設計-王勝正
• 燈光設計 袁宗南照明設計事務所
• 結構工程 SRC鋼骨鋼筋混凝土
• 朝向 待定
• 可否客變 待定
• 物業公司 柏克萊
• 建材說明 戶戶配置YKK氣密窗、6+6mm Low-E玻璃，地板ˊ60*120冠軍牌大理石磚。
  廚房配置德國廚具櫃體、Rinnai三機(抽油煙機、瓦斯爐或IH爐、烘碗機)；衛浴配置INAX檯上面盆、面盆龍頭、淋浴龍頭、Panasonic智慧型馬桶(配置於主衛)、暖風機。

交通方式

• 捷運/輕軌 待定
• 高鐵系統 待定
• 高速公路 待定
• 台鐵系統 待定
• 快速道路 待定
• 其他方式 待定

周邊機能

• 學 區 文聖國小
• 熱門商圈 雙十商圈
• 超商/賣場 7-11，全家
• 傳統市場 青翠市場
• 醫療機構 待定
• 公共建設 U-bike
• 政府機關 待定
• 其 他 待定

特色說明

• 特色介紹 「新濠一川」位於新北市板橋區環河西路四段、懷德街201巷，由新濠建設事業股份有限公司投資興建，華熊營造股份有限公司營造，金以容/林弘壹/朱弘楠建築師事務所建築設計，基地面837.66坪、建蔽率23.51％、公設比34%，樓層規劃為1棟地上26層，地下4層建築，共有137戶純住家，格局坪數規劃二房(22坪) 、 三房(36坪) 、 四房(50、57坪)。
  
  車位共規劃有138個平面車位，休閒設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、廚藝教室、信箱區、曬被區、Lounge B