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文山青昀建案資料 預約參觀工學館
- 公設比 33.90%
- 基地面積約184.27坪
- 建蔽率37.19%
- 坪 數 約11~25坪
- 格 局 2房18~25坪 , 1房11坪
- 管理費用 元/坪/月
- 棟戶規劃1幢1棟41戶住家
- 樓層規劃地上12層，地下2層
- 投資興建弘碩開發建設股份有限公司
- 使用執照待定
- 營造公司待定
- 建築規劃崔懋森建築師事務所
基本資料
- 建案類別 預售屋
- 建案名稱 文山青昀
- 建造執照 114 建字 第 0156號
- 公開時間2026年5月
- 預期開工待定
- 預期完工2030年第四季度
- 規劃用途 住宅大樓 住家用
- 單 價 100~110萬/坪
- 總 價1200~2800 萬/戶
- 車位價格200 ~ 260萬
付款信息
- 自備款 30%
- 銀行貸款 70%
- 付款方式 訂簽5%、工程20%、交屋5%
建築規劃
- 格局/坪數 2房18~25坪 , 1房11坪
- 房數規劃1 ~ 2房
- 棟戶規劃 1幢1棟41戶住家
- 車位數量 1個平面式
21機械式 - 充電設備 待定
- 交屋屋況 標準配備
- 基地面積 約184.27坪
- 土地分區 第三種住宅區
- 公設比 33.90%
- 建蔽率 37.19 %
- 標準層高度 3.2M
- 管理費 元/坪/月
- 管委會 待定
- 公設項目 接待大廳,信箱區
- 投資興建 弘碩開發建設股份有限公司
- 營造公司 待定
- 企劃銷售 新理想廣告股份有限公司
- 建築設計 崔懋森建築師事務所
- 公設設計 待定
- 燈光設計 待定
- 結構工程 RC鋼筋混凝土
- 朝向 朝東南
- 可否客變 待定
- 物業公司 待定
- 建材說明 依現場為主。
交通方式
- 捷運/輕軌 萬芳醫院站、辛亥站
- 高鐵系統 待定
- 高速公路 待定
- 台鐵系統 待定
- 快速道路 待定
- 其他方式 待定
周邊機能
- 學 區 興隆國小、興福國中
- 熱門商圈 興隆路商圈、萬芳醫院商圈
- 超商/賣場 全聯、美廉社、樂家康
- 傳統市場 興隆市場
- 醫療機構 萬芳醫院
- 公共建設 文山森林公園、興隆公園
- 政府機關 戶政事務所
- 其 他 待定
特色說明
- 特色介紹 「文山青昀」位於台北市文山區福興路，由弘碩開發興建，規劃地上12層、41戶純住宅社區，提供11坪套房及18～25坪兩房產品，適合首購族、單身族與小家庭。周邊生活機能成熟，鄰近興隆市場、全聯福利中心、美廉社及在地商圈，日常採買便利。學區涵蓋興隆國小、興福國中，車程約4分鐘可達文山森林公園，享有都市綠地與休閒空間。交通方面，車程約5分鐘可抵達捷運萬芳醫院站，串聯台北市區通勤動線。結合小坪數住宅規劃、成熟生活機能及文山區居住環境，提供首購與小家庭多元選擇。
主推格局
Ａ 在售
11.87坪
B 在售
24.41坪
C 在售
25.73坪
D 在售
18.15坪
