商用不動產測試用 洽詢物件

基本資料

• 刊登狀態 熱銷中
• 縣市/地區 新北市新莊區
• 物件地址 中港路
• 樓層別 第1-2層／共19層
• 社區/大樓名稱 合輝新都悅
• 道路寬 18 米
• 屋齡 6 年
• 建築完工日期 民國109年月日
• 屋況 毛胚
• 經營狀態 出租中
• 朝向 坐北朝南

價格資訊

• 單價 73~ 萬/坪
• 總價 4978~ 萬
• 車位價格 350~ 萬
• 帶租約 是

坪數規劃

• 建物坪數 81.23 坪
• 主建物 36.08 坪
• 附屬建物 3.2 坪
• 可使用坪數 39 坪
• 公設坪數 28 坪
• 地坪 39 坪
• 公設比 33~ %
• 建蔽率 50 ％
• 土地分區 商業用

格局與設備

• 公用空間-廁所 1 間
• 公用空間-淋浴間 0 間
• 公用空間-掃具間 1 間
• 公用空間-茶水間 1 間
• 隔間現況 未隔間
• 可否改隔間 是
• 可工商登記 是
• 車位數量-平面式 1
• 充電設備 有充電設備（含預留）
• 管理費 6019
• 管理費計算方式 元/戶/月
• 管委會 已成立
• 物業公司 夢想家
• 公設項目 垃圾冷藏 信箱區 視聽室 接待大廳 警衛室

店面專屬

• 店面類型 金店面
• 店面場景 路邊／臨街門面
• 規格-面寬 5 米
• 規格-層高 4.2 米
• 規格-進深 10 米
• 鄰路狀況 臨巷弄
• 臨路路寬 8 米
• 店面設備 獨立出入口 停車位 獨立衛生間 中央空調 天然瓦斯 排污管道
• 客流人群 上班族
• 適合行業 通訊行 便利商店 服飾
• 周邊商圈 中港路商圈

物件特色

• 標籤特色 投資收租 可營業登記 採光佳
• 物件介紹 近副都心重劃區,低總價挑高4米2高金店面
  環狀線副都心站750公尺 宏匯廣場400公尺
  中原路/中港路周邊商圈 副都心潛力商圈
  目前出租中 使用天然瓦斯 附雙坡平車位
• 建材說明 鋼筋混凝土

交通方式

• 捷運/輕軌系統 副都心站

周邊機能

• 學區 中信國小
• 熱門商圈 中港路商圈
• 超商/賣場 全聯、7-11超商、全家超商
• 傳統市場 中原黃昏市場
• 醫療機構 新莊醫院
• 公共建設 捷運
• 政府機關 新莊區公所