漢皇River Sky

• 公設比 31.97% ~ 31.67%
• 基地面積約3167坪
• 建蔽率30%
• 坪 數 約18~48坪
• 格 局 2~4房
• 管理費用 元/坪/月(待定)
• 棟戶規劃1幢3棟1231戶住家18戶店面 32戶社會住宅,1戶幼兒園
• 樓層規劃地上35、36層，地下6層
• 投資興建漢皇開發股份有限公司
• 使用執照待定
• 營造公司漢庭營造股份有限公司
• 建築規劃許國勝、洪政鉉建築師事務所

基本資料

• 建案類別 預售屋
• 建案名稱 漢皇River Sky
• 建造執照 114 建字 第 253號
  
• 公開時間 2025年
• 預期開工已開工
• 預期完工2030年第四季度
• 規劃用途 住宅大樓 住商用
• 單 價 待定
• 總 價待定
• 車位價格 待定

付款信息

• 自備款 25%
• 銀行貸款 75%
• 付款方式 待定

建築規劃

• 格局規劃 約2房18~28坪 , 3房32~38坪 , 4房47~48坪
• 房數規劃2 ~ 4房
• 棟戶規劃 1幢3棟1231戶住家18戶店面
• 車位數量 910平面式
• 充電設備 待定
• 交屋屋況 標準配備
• 基地面積 約3167坪
• 土地分區 住宅區
• 地 號 新北市 永和區 頂溪段等134筆、保福段1-1地號、保福段853-6地號、保福段855-1地號
  
• 公設比 31.97%~31.67%
• 建蔽率 30 %
• 標準層高度 3米2
• 管理費 待定
• 管委會 待定
• 公設項目 接待大廳,中庭花園,空中花園,交誼廳,閱覽室,游泳池,健身房,瑜伽教室,廚藝教室,信箱區,全日餐廳
• 投資興建 漢皇開發股份有限公司
• 營造公司 漢庭營造股份有限公司
• 企劃銷售 海悅國際開發股份有限公司
• 建築設計 許國勝、洪政鉉建築師事務所
• 公設設計 工一設計有限公司
• 燈光設計 肯緒照明設計有限公司
• 結構工程 SRC鋼骨鋼筋混凝土
• 朝向 待定
• 可否客變 否
• 物業公司 待定
• 建材說明 依現場為主

交通方式

• 捷運/輕軌 頂溪站
• 高鐵系統 待定
• 高速公路 待定
• 台鐵系統 待定
• 快速道路 新北環快
• 其他方式 中正橋

周邊機能

• 學 區 頂溪國小、永平國中
• 熱門商圈 仁愛公園生活圈
• 超商/賣場 全聯
• 傳統市場 福和市場
• 醫療機構 耕莘醫院
• 公共建設 綠寶石寵物公園、永和仁愛公園
• 政府機關 永和區公所
• 其 他 樂華夜市

特色說明

• 特色介紹 待定