宏樸如嶼 洽詢優惠

• 公設比 35.70%
• 基地面積約550.81坪
• 建蔽率33.16%
• 坪 數 約23~32坪
• 格 局 2~3房
• 管理費用100 元/坪/月
• 棟戶規劃1幢1棟62戶住家8戶店面
• 樓層規劃地上14層，地下3層
• 投資興建樸現開發股份有限公司(宏樸建築)
• 使用執照待定
• 營造公司工事營造股份有限公司
• 建築規劃拾稼建築師事務所 主持建築師王文宇

基本資料

• 建案類別 預售屋
• 建案名稱 宏樸如嶼
• 建造執照 114林 建字 第 00194號
  
• 公開時間2026年3月
• 預期開工2026年
• 預期完工2029年第一季度
• 規劃用途 住宅大樓 住商用
• 單 價 價格待定
• 總 價待定
• 車位價格待定

付款信息

• 自備款 25%
• 銀行貸款 75%
• 付款方式 訂簽5%、開5%、工程10%、交屋5%

建築規劃

• 格局/坪數 約2房23坪 , 3房32坪 , 2+1房29坪
• 房數規劃2 ~ 3房
• 棟戶規劃 1幢1棟62戶住家8戶店面
• 車位數量 63個平面式
• 充電設備 有充電設備（含預留）
• 交屋屋況 標準配備
• 基地面積 約550.81坪
• 土地分區 第二種住宅區
• 公設比 35.70%
• 建蔽率 33.16 %
• 標準層高度 3.2米
• 管理費 100 元/坪/月
• 管委會 尚未成立
• 公設項目 接待大廳,中庭花園,交誼廳,閱覽室,健身房,信箱區,曬被區,Lounge Bar
• 投資興建 樸現開發股份有限公司(宏樸建築)
• 營造公司 工事營造股份有限公司
• 企劃銷售 得威國際地產行銷有限公司
• 建築設計 拾稼建築師事務所 主持建築師王文宇
• 公設設計 禹樂空間整合股份有限公司
• 燈光設計 待定
• 結構工程 RC鋼筋混凝土
• 朝向 朝西北、朝東南
• 可否客變 待定
• 物業公司 待定
• 建材說明 廚具設備：Kvik丹麥進口廚具、Rinnai、BOSCH洗碗機
  衛浴設備：KOHLER
  其他設備：PERGO地板、AIVI風光氣密窗、Alfa Safe 柱中柱+系統牆

交通方式

• 捷運/輕軌 A9林口站
• 高鐵系統 待定
• 高速公路 國道一號
• 台鐵系統 待定
• 快速道路 待定
• 其他方式 待定

周邊機能

• 學 區 頭湖國小、佳林國中
• 熱門商圈 林口夜市商圈、林口老街商圈
• 超商/賣場 全聯、家樂福
• 傳統市場 林口公有零售市場
• 醫療機構 長庚醫院
• 公共建設 林口國民運動中心
• 政府機關 待定
• 其 他 待定

特色說明

• 特色介紹 #宏樸建築 #文化三路二段
  未來繁華，會在此閃耀風華
  宏樸森情，將在此留佇初心
  
  屬於一座城心的榮光
  擔當一場散策的展廳
  立地林口城市能量新門戶
  請回宏樸的家，讓自然擁抱您
  
  走進森的再生，開展築的創生
  深情如是，即將公開，嶼您同行
  
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  此刻預備 一反藏態
  宏樸如嶼｜頂規2-3房